榮觀房產網鄭州2014房價走勢
1.2014鄭州房價會降嗎
不會降，首先，鄭州正在建地鐵，在那大搞特搞，降價了*府從哪弄那么多錢？其次，如果房價下跌，地產商就會倒閉，進而引發拖欠民工工資，跟地產有關的產業鏈中斷，到時候銀行會接管房盤，控制房價，如果銀行控制不住就會出現茨貸危機，這樣你手里的錢就不值錢了，你還有錢買便宜房嗎？最后，即使降也不會降的立竿見影，最多就是穩中求降，如果真是這樣，等到你兒子的時候有可能買房子不會為難。
還有最后一點，鄭州除了東區，其他的地方的房子都是供不應求的，你買不起，能買得起的人擠破頭在買，怎么降？。
2.2014鄭州房價會降嗎
不會降，首先，鄭州正在建地鐵，在那大搞特搞，降價了*府從哪弄那么多錢？其次，如果房價下跌，地產商就會倒閉，進而引發拖欠民工工資，跟地產有關的產業鏈中斷，到時候銀行會接管房盤，控制房價，如果銀行控制不住就會出現茨貸危機，這樣你手里的錢就不值錢了，你還有錢買便宜房嗎？最后，即使降也不會降的立竿見影，最多就是穩中求降，如果真是這樣，等到你兒子的時候有可能買房子不會為難。
還有最后一點，鄭州除了東區，其他的地方的房子都是供不應求的，你買不起，能買得起的人擠破頭在買，怎么降？。
3.如何看待未來幾年鄭州的房價
毫無疑問是一二線城市（北上廣、省會）平穩，三四線（地級市）暴漲，五六線從2014到現在幾乎沒漲，而一線城市房價幾乎翻了一倍多。
三四線恰恰是最近兩年漲的最猛的，主要是三四線城市發展潛力大、但優質地段和優質房源仍然太缺乏，因為需要的人太多了，沒辦法，房價下降的是那些經濟乏力、人口外遷的小城市。房價一二線需求太猛，肯定降不下來。
人口不斷向優質社區、資源豐富的城區集聚，如果可能還是到市區吧，或者更進一步到中部、東部和南部為宜。據我觀察，很多四線和縣城的城鄉結合部（基本屬于五六線）很多房子因為人口外遷、外出打工都長期空置、甚至坍塌，學校也不好甚至撤銷，住的都是老弱病殘，暮氣沉沉。
我覺得在經濟欠發達的三四線城市和五六線城市，估計100年也拆遷不到這些地方。你回鄉下蓋房養老度假還差不多，如果你是為了結婚和孩子，小孩在鄉下連學校都沒有了，蓋個別墅也沒有卵用。
看看東北和很多中部小城市的教訓，營商環境惡劣，很多沒產業、沒風景、沒底蘊的小城市逐漸加速空心化，有些老齡化比上海都嚴重。現在不外遷的以后再也沒能力外遷了。
而且現在很多地方有能力的鄉下人那個不是鄉下一套房、城里一套房，據稅結婚娶媳婦城里沒房的連老婆都娶不到，而且城鄉各一套房基本是農村富人的標配了。雖說城鄉人均居住面積非常高，但是三四線城市房價照樣上漲。
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