通州歷史最高房價跌幅

通州歷史房價

1.通州的房價現在是多少

總體評價 2003年的北京房地產市場，變化最大的就要數通州了，2003年年初，北京市的領導在通州考察時就指出：“通州不是遠郊區，也不是衛星城，是新城區。”

目前，通州區正按照北京市新城區的定位開發建設，通州總面積約50平方公里，外擴后的新城區面積將達到80平方公里。據悉，今年東部住宅新開盤總供應量達到1000萬平方米左右，其中通州約150萬平方米，新盤11個，約占東部新盤總量的三分之一；在東部地區3500萬平方米的總供應量中，通州占到500萬平方米左右，可吸納18萬人遷入，作為一個越來越典型的居住區域，通州的地位已經不容置疑。

同時隨著八通線、朝陽北路和兩廣路延長至通州，使得通州房價得到十足的上升動力。新華聯家園的均價就從開盤時的不到3000元/平方米上漲到了當前的3350元/平方米，升值潛力可見一斑。

買房指數位置★★★ 交通★★★★ 配套★★★★ 樓盤品質★★★★ （本指數僅供參考）輕軌拉近城郊心理與空間距離 “要想富，先修路”。12月28日，地鐵八通線將正式運營，為本來就是新項目扎堆的通州地產又添了一把火。

八通線開通后，按正常運行估計，從通州土橋到四惠東站的單程運行時間約需15分鐘；到四惠東站后，換乘地鐵到國貿約再需要15分鐘，住在通州，在城里上班的人們出行又多了條選擇。如果以前通州地產是在“奔跑”的話，那么今后通州地產將進入“飛躍”。

輕軌對于通州的意義遠遠超過了輕軌本身，它促使人們對通州再認識，從投資環境和居住心理等各方面更看好這塊土地。中房協秘書長顧云昌用“三個距離和一個距離”來形容輕軌通車后的通州：“第一個是縮短時間距離，第二個是縮短心理距離，第三個是縮短樓盤品質的距離，也就是要縮短通州的樓盤和城里樓盤的距離，通州也有好樓盤。

這三個距離縮短了，最終通州房價與城里房價的距離也就縮短了。” 運河文化孕育通州地產文脈通州作為運河的北起點，有著悠久的歷史和深厚的人文資源。

境內有大小河流13條，運河蜿蜒，像游龍，“三河三路”兩側百米綠色通道形成天然屏障。運河文化產業已被列入北京人文奧運六大景區之一，產業帶總體規劃也已基本完成。

“花錢建造一個運河博物館是我早年做房地產的動力。”北京富河園物業公司總經理喬長*認為運河是通州的根基，更是賣點，運河文化產業帶的精心打造，對通州經濟、文化、地產等方面都將是一個提升。

如何運用豐足的水系資源開發精品建筑，是很多通州房地產開發商關心的話題。城市規劃專家謝遠驥認為，除了住宅以外，通州還要發展運河文化，也就是說在運河沿線做一些景觀，作為旅游度假，發展一些產業。

在經營運河文化的時候不要粗制濫造，應事先進行可行性研究。每一個產業在研究過程當中，先把可行性和未來想好。

低密度住宅處處開花最近兩三年，通州地產產品的多樣化、地產公司的正規化，操盤的成熟化，多家大型地產公司也紛紛進入通州區域。而由于通州與市中心地價昂貴相比，擁有相當大的土地成本優勢，因此在市中昂貴的“多層板樓”在通州幾乎隨處可見。

南北通透，通風采光條件好，居住舒適。這正符合了現代人追求健康衛生的居住要求。

而Tomnhouse、別墅等也在通州處處開花。該區域的領頭項目新華聯家園，憑借55萬平方米的成熟規模，它的社區配套和生活輔助設施在周邊都處在了絕對的領先地位，在成功開發完其南區后，從今年年初開始建設并逐步銷售的北區就在此基礎上進行了大幅度的品質提升。

項目銷售負責人表示，此舉就是要將整個通州區的居住檔次和生活品質都提升到一個更高更新的臺階。樓盤特色通州地產沿三條脈絡發展城鐵沿線、新華大街沿線和北側的運河文化帶。

這三個脈絡各有特點：城鐵沿線交通便利，房價適中，適合小白領居住，主要依靠交通優勢吸引客戶；新華大街沿線配套齊全，景觀好，主要依靠生活品質吸引客戶；運河文化帶擁有豐富的水資源，景觀最佳，價格便宜。城鐵通車后，這條主線將大大強化，更多、更好的樓盤將在明年大量涌現。

從樣板間到樣板社區的升級一些固有的銷售模式也正在經受著新生事物的沖擊，比如“樣板間”在今天的通州區，出現了一個類似于“樣板間”的新生事物——“樣板社區”。推出樣板社區的新華聯由于一期的南區已經全部入住封園，并且獲得了北京市金牌居住區和首都綠化花園式單位稱號，因此也就為前往該項目看房的客戶提供了一個真實可信的社區樣板。

缺乏整體規劃、配套不足、樓盤同質化嚴重目前，通州的住宅配套設施，如配套商業、娛樂業、體育休閑等設施仍顯不足，現有配套的起點不高，住宅組團內部的產業鏈與住宅本身仍有脫節，成為提升整個通州區住宅品質的瓶頸。武夷花園策劃總監丘自然認為：通州區房地產發展很熱，但是規劃上出現混亂的問題，很多的住宅產品出現同質化的現象。

買房人群由于輕軌八通線的快速通道即將打開，通州將由舊模式向新模式快速切換，將名副其實地成為國貿、CBD、使館區的后花園；成為東西交通主動脈上的重要一環；成為人們心中理想的生活社區，同時也擔負起緩解城市人口壓力的重要使命。因此在東區工作的人將更多地考慮將家安在。

2.目前北京市通州區房價

可以肯定，通州區的房子同樣存在泡沫。

開發商、中介及投資客囤積房子的現象也比較明顯。4年前開盤的小區銷售都不錯，基本上全部清盤。

但是近兩年開盤的房子，銷售情況并非是像售樓處銷售人員所說的那樣火爆，如果樓主感興趣，可以在晚上9點以后，通過燈光到通州的各大小區看看空置率，特別是看看已經銷售了兩年左右的社區，就明白了其中的貓膩了。另外通州區最近一年房屋中介的店面激增，說明這個區域以投資為主的人不少，這類人多，必然造成房價虛火旺盛，這個現象也說明，投資客已經看到了通州區未來房價的走勢，忙于出手尋找下家。

還有通州的社區普遍不成熟，物業及配套服務比較差。居住者的綜合素質不高。

這些都是在通州買房的負面因素。再有，通州的房子出租價格不會太高，投資收益率低。

這些都需要樓主好好考慮。

3.通州天下第一城的房價

我寫的天津武清區的，你按格式寫吧，數據參照唐山市場改一改！

中國天津?國際城

市場調研報告

一、項目概況

二、區域介紹

三、區域房地產市場分析

（一）天津房地產市場分析

（二）武清區房地產場分析

（三）區域競爭項目介紹

四、區域市場需求分析

五、準目標客戶分析

六、結論

一、項目概況

? 項目屬性：綠景生態住宅項目

? 開發商：天津成通置業發展有限公司

? 地理位置：天津市武清區河西務鎮中心京津公路西側

? 占地面積：24公頃

? 總建筑面積：30萬平方米

? 交通情況：緊臨京津公路，北距北就通州43公里，北京七環20公里；南距天津武清區楊村23公里。

? 項目分期：共6期（荷蘭組團、法蘭西組團、北美組團、澳州組團、香港組團、京城組團）

? 項目周期：三年

二、區域介紹

（一）武清區概況介紹

武清區歷史悠久，位于京津兩大城市之間，自古以來即為交通要道，素有“京津走廊” 之稱。

武清區位于天津市西北部，東與天津市寶坻區、寧河縣搭界、南與天津市北辰區、西青區、河北省霸州市相連，西與河北省廊坊市安次區接壤，北與北京市通州區、河北省廊坊市香河縣比鄰。全區區域面積1574平方公里，下轄29個鄉鎮街（5個鄉、19個鎮、5個街道），人口82萬，2000年6月撤縣設區。武清城區規劃面積129平方公里，已建成區面積30平方公里，人口22萬。

區位、交通優勢得天獨厚：地處京津之間，城區距北京機場、天津新港各70km，驅車經高速去北京、天津港不超過1小時。現有國家、市級公路、鐵路干線18條。其中京津塘高速公路穿越境內47公里，在城區設有上下道口；京津高速通道、京滬正線正在抓緊建設，06年建成后，區內高速路口可達10個；另外還有3條高速路正在規劃當中，建成后，境內高速路里程達228km，上下道口15個。

旅游資源：境內有楊村小世界、南湖游覽區、港北森林公園、封神宮、北方國際射擊場等14處旅游景點。其中位于城區西側的“楊村小世界”占地32公頃，集世界上83個國家的137處名勝風景微

（二）河西務鎮概況介紹

河西務鎮隸屬天津市武清區，全鎮面積69.5平方公里，有耕地7.1萬畝，轄有51個村街，人口4.05萬。

公元608年，隋煬帝開鑿大運河，開通了北京至杭州的水運通道，河西務因緊靠運河西岸而得名。元朝定都北京以后，*需官俸無不仰給江南，河西務便成了出入京都的水路咽喉，回而，歷代朝廷在這里設置的鈔關、驛站、武備等各種衙門曾多達十三個，最高官階為正三品，足見地位之顯要，明隆慶六年（1572），河西務始建磚城。此后的數百年間，因其繁華而素有“京東第一鎮”和“津門首驛”之稱。

河西務是天津市*府重點改造的30個之一，也是天津距離北京最近的城鎮，京津公路貫穿河西務鎮中心，距有小北京之稱的“天下第一城”只有11公里，北距北京通州43公里，南距天津武清區楊村23公里。

河西務已發展成了京津兩地最大的無公害蔬菜基地，目前，全鎮蔬菜種植面積已達40000畝，年產蔬菜4億多公斤，并確立了品牌蔬菜發展戰略，已注冊了“驛泉”商標。鎮里有國家級的津武農業親技術示范園區，有京津兩地規模最大、成交量最高的蔬菜批發市場，有功能齊全、設備先進的大型蔬菜保鮮冷庫，有專營無公害蔬菜的配送公司，全面直向了產業化、市場化軌道，開成了產購銷一條龍的流通網絡。每日清晨，帶著露水的新鮮蔬菜，在采摘下來一小時的時間里就可以擺到首都北京和天津的各大蔬菜市場。

三、區域房地產市場分析

（一）天津房地產市場總體分析

1、天津房地產市場綜述

07年上半年全市共成交商品住宅351561套，共計3600561平米。07年上半年全市整體均價為5547元/平米。對比06年同期數據可以看出，07年商品住宅交易價格上漲幅度較大已達15.4%。

06年均價4807元/平米，07年上半年均價5547元/平米，天津房地產市場商品住宅每年每平米上漲700元。全市商品

4.大家說通縣的房價現在是多少

通縣的房價現在大概在3K-5K之間。

房價的影響因素很多，因素不同，房價不同，主要有

一、經濟因素。通常來講，一個地區的經濟發展水平越高、經濟增長越快、產業結構越合理、就業率、收入水平和投資水平越高，財*收入越多、金融形勢越好，房地產市場需求就越大，房價總體水平也越高。

一、社會因素。影響房價的社會因素包括人口、家庭、城市形成歷史、城市化狀況、社會治安、文化與時尚等。

二、行*與*治因素。行*因素主要是國家或地方*府在財*、稅收、金融、土地、住房、城市規劃與建設、交通治安、社會保障等方面的一些制度、法規、*策和行*措施。*治因素主要指*局安定程度、國與國之間的*治、*事關系等。

四、房地產內在因素和周邊環境因素這個因素主要是指房地產自身及其周邊環境狀態，如土地的位置、面積、形狀、建筑物的外觀、朝向、結構、內部格局、設備配置狀況、施工質量，以及所處環境的地質、地貌、氣象、水文、環境污染情況等。

通州歷史房價

歷史最高房價

1.中國古代的房價有多高

唐宣宗大中十年，敦煌居民沈都和因為急等錢用，賣掉了自己的房子。

房屋轉讓合同寫的是：這套房子按面積計價，每尺價值小麥兩碩五升，另外房子里所有家具陳設也隨房子一起出讓，總共價值小麥二十九碩五斗六升有余。“碩”是古代的容量單位，跟“石”通用。

唐朝時期一石約有90斤，按當時麥價每斤8角折合下來的話，那么每平方米的房價能賣到1555元。而當時敦煌平民每月的收入一般不會超過兩石小麥，也就是在300元以下。

由此可見，平民老百姓不可能買得起住房。看來房價之高古已有之，如今房價高，也算是對傳統的繼承。

不過就算老百姓買不起房子，當官兒的總得有一個像樣的住處吧。其實這也未必，要看是什么時候。

出土的青銅器上的銘文記載了商周時代房屋買賣、租賃的現象，說明那個時候就有住房交易了。不過因為商周時代人口稀少，經濟又以自給自足的模式為主，所以在唐代之前，住房交易不算活躍，房價也不算高得離譜，朝廷也能為官員提供免費的官宅。

但是唐代經濟發展后，房價相應大幅攀升。而官吏也逐漸增多了起來，*府也在高房價與多官吏的壓力下，漸漸無力再為官員提供免費的官宅了。

而到了宋朝時期，那些無力自購住房的官員，都是向管理官府房產的行*部門租房。據《宋史》記載，屢從太祖、太宗出征的老將劉福去世后，他的子孫后代就失去了可以居住的私宅。

看來，當上官也不意味著全家人從此不愁住房問題了。而且唐宋時期“休官”的實際含義，并不只是失去了在某個職位上行使權力和支領全額官俸的特權，還有一大特點就是不能繼續居住在官邸里，這些休官之人不得不為住房問題而奔波。

如宋仁宗時的宰相杜衍，因為為官清廉，不置私產，退休后連遷居鄉間住宅的退路都沒有，只能長期借居在南京車院，直到去世。蘇轍退居許州后，看到李方叔的新居，羨慕不已地說：“我年七十無住宅，斤斧登登亂朝夕……不如君家得眾力，咄嗟便了三十間。”

于是蘇轍也為自己蓋了所房子，不過他心愿雖然滿足了，一生的積蓄也花光了，真可嘆他到了這把年紀還做房奴。其實做房奴的又何止蘇轍一人。

宋朝時期有個叫張仲文的人寫了一本書名叫《白獺髓》的書，這本書里就提到了“房奴”：“妻孥皆衣蔽跣足……夜則賃被而居。”意思就是存款和借來的錢都花費在房子上了，現在只能背負債務節衣縮食過日子，不但老婆孩子身上沒一件好衣服，連被子都是向別人租來的。

清朝也有房奴。光緒年間，北京那些買不起房的人就自己蓋，蓋不起就借錢蓋，等以后慢慢還。

有一首竹枝詞反映了這種情況：“搭得天棚如許闊，不知債負幾多錢？”其實在古代，不僅有房奴，還有蝸居。北宋初年有個大學士叫陶轂，他這樣描繪老百姓的住房緊張：“四鄰局塞，半空架版，疊垛箱籠，分寢兒女。”

意思就是說房子太小，只能在房子的天花板和地板的中間加一層，隔成小復式。臥室太小放不下床，就把箱子柜子拼起來讓孩子們睡~。

2.求世界房價排名榜,最新的

2009年世界房價排行，香港房價貴過東京紐約在全球經濟危機的陰影下，如此高的房價令人吃驚，但它們也表明實際財富以及全球增長創歷史新高。

紐約 Sotheby's International 的高級副總裁 Nikki Field 說：“即便在當前經濟面臨重重困難的時期，仍存在著巨大的財富。”紐約排名下滑在一定程度上是由于“人們對炫耀性消費猶豫不決。

較高層次的消費需求和能力仍然存在，但是人們害怕公然消費。” 消費的滑坡，加上房價創歷史新高，預計將引起市場的進一步調整。

Montagu-Pollock 指出：“總體上，就整體租金回報率而言，我們仍然認為房價過高。市場超越了本身的極限，最終將會崩潰。”

這份報告似乎支持了這一觀點。在比利時布魯塞爾、東京、莫斯科、紐約和倫敦等主要城市，整體租金回報率（即年租金與購買價的比率，同時也是英國采用的一種價值衡量標準）都介于4%至5%之間。

整體租金回報率越低，房價的虛高程度就越嚴重。整體租金回報率的歷史平均水平為5.5%至8%,Montagu-Pollock 認為這一范圍“更加合理”。

只有六個城市目前的租金回報率高于10%。摩爾多瓦基希訥烏（Chiu）的整體租金回報率最高，為14.17%，而樓價最低的埃及開羅（平均房價為每平方英尺574美元）整體租金回報率為12%。

這表明，需要更長時間才能縮小這一差距并回到正常平均水平。 Field 說：“我們正處于市場調整時期，并且我們仍處于下滑階段。

盡管房產轉讓已降至15年來的新低，但我們認為紐約和其他主要國際城市的房價仍將保持穩定，這是因為我們有許多富裕人群，他們只有在有利可圖時才會出售房產，他們不一定要出售，因此也無需講價。” 而關鍵在于：讓這些高房價城市（經濟騰飛的受益者）回到房地產的現實情況中來還需要經歷更多的經濟震痛。

這十個地方的房產價格全球稱冠。注：（1英尺 =0.3048 米 1平方英尺=0.3048 *0.3048 =0.09290304平方米）第一位：摩納哥蒙特卡洛蒙特卡洛的居民可以享受到藍色海岸（C?te d'Azur）的沙灘、迷人的夜生活以及避稅天堂的好處，但他們也得為此付出代價。

這個度假勝地連續第二年蟬聯全球房價最高市場榜單桂冠，平均房價高達每平方英尺4420美元（相當于每平方米47576.5美元=325328人民幣（按6.838匯率計算））。周一發布這項報告的在線房地產調查公司 * 的發行人 Matthew Montagu-Pollock 表示：“蒙特卡洛是一個富有、狹小而集中的城市。

這里房價如此之高主要與面積短缺和避稅天堂有關。” 第二位：莫斯科（每平方英尺1937美元）受強勁經濟增長（在一定程度上是由于最近油價高企）以及前三季度住宅價格上漲的推動，莫斯科上升兩位，躍至前三甲。

據美國中央情報局（CIA）的《World Factbook》顯示，去年，俄羅斯的 GDP 增長了6%。第三位：倫敦（每平方英尺1928美元）第四位：香港（每平方英尺1373美元）第五位：東京（每平方英尺1103美元）第六位：紐約（每平方英尺1384.1美元）由于亞洲市場的發展推動香港和東京躍升至前五位，紐約從第二位降至第六位，令人頗感意外。

在去年的調查中，香港和東京的公寓住宅價格分別高達每平方英尺1373美元和1103美元。而紐約的平均房價為每平方英尺1384.1美元。

第七位：法國巴黎（每平方英尺1,126.20美元）第八位：新加坡（每平方英尺901.20美元）第九位：意大利羅馬（每平方英尺851.50美元）第十位：印度孟買（每平方英尺851.00美元）如果想在世界范圍內撿便宜，中東、拉丁美洲和亞洲部分城市的房價相對較低。其中開羅的房價只有600美元每平方米，印度班加羅爾為657美元，約旦首都安曼的房價也只有1150美元，中國成都的房價是999美元，排名第108位。

（注意，這里的單位是平方米，1平方米可近似看成等于10.7平方英尺）調查包括還中國四座城市，北京、上海、廣州和成都。其中上海房價排名66，達到2918美元/平方米，北京排名第77，達到2362美元，廣州排名第96，為1526美元，成都為108位（999美元）。

4座城市的出租回報率都在4-5%左右，廣州為5.21%，北京5.14%，上海4.36%。英國倫敦（最核心的）24,250 美國紐約15,933 俄羅斯莫斯科15,531 英國倫敦（其他豪華的）15,202 法國巴黎13,826 香港12,599 日本東京11,870 新加坡11,800 印度孟買10,222 西班牙巴塞羅那9,871 瑞士日內瓦7,534 瑞士蘇黎世7,376 澳大利亞悉尼7,085 西班牙馬德里7,021 特克斯群島和凱科斯群島5,724 以色列特拉維夫5,021 加拿大多倫多4,737 新西蘭奧克蘭4,438 波蘭華沙4,383 開曼群島4,234 阿聯酋迪拜4,066 巴哈馬群島3,998 加拿大蒙特利爾3,779 德國慕尼黑3,613 俄羅斯圣彼得堡3,417 中國上海3,318 特立尼達和多巴哥（拉丁美洲島國）3,174 德國法蘭克福2,843 泰國曼谷2,819 南非開普敦2,784 德國柏林2,462 中國北京2,282 印度新德里2,107 保加利亞索菲亞2,032 摩洛哥瑪拉喀什1,973 菲律賓馬尼拉1,969 土耳其君士坦丁堡1,867 巴拿馬城1,783 馬來西亞吉隆坡1,400 南非約翰內斯堡1,376 約旦安曼1,261 哥斯達黎加圣荷西1,255 黎巴嫩貝魯特1,237 印度尼西亞雅加達1,068 印度班加羅。

3.中國房價走勢

如果囯家的宏觀調控逐步退出，房價在短時間內也很難恢復，地產老大的時代將逐步成為歷史、因為風狂的開發、和樓市泡沫使目前樓市實際是供大于求、而各地方還在不停的建造，中國人口生長再快也沒有造房快、加之即將出現的西方經濟危機將會危及全球，老百姓寧可以有錢也不可有房、多年的房市規律告訴我們、錢波動值比房子更穩當，加之國家在一日千里的建造經適房、廉租房、同時房子又不能象其它商品可以來回移市銷售、只能就地銷售，如果本地房子過剩只能降價銷售、除非國外吵房潮水涌入、但從目前看希望不大。

/url=*2012年如果國家只要對小產權房態度溫和產生可行變通過渡法規，那么中囯的房價發展在樂觀的狀態下只會穩步下降、悲慘的話必須跳樓而逐步回歸真實，如果國宏觀調控不變樓市一定會急流而下，房價泡沫逐步破裂，地產巨頭逐步萎縮，后起的地產新生代將雀起，成為新的地產勢力而為百姓造房。

4.未來五年之內中國房價到底會怎樣

套用股市中的一句話：“沒有只跌不漲的股票，也沒有只漲不跌的股票。”

商品市場也同樣遵循著這個定律，房價亦不例外，先來兩張圖片預熱。顯而易見，美國和日本房地產市場均出現過泡沫的積累以及破裂過程。

那么中國的房地產市場將來何去何從？我認為在2017年也難逃厄運，當然對于我們普通老百姓來說是最大的好消息。這是北上廣深四大一線城市歷史房價走勢圖，趨勢基本一致，只是漲速有些許差別。

現在我利用經典的五浪理論結合美日房價歷史走勢規律來給中國的房價做個技術面分析。標準的五浪結構，08-10年與11-13年出現了兩次明顯的小幅回調，期間為3浪主升，爆發力強，周期短漲速快。

沒錯，伴隨著國家近期一系列調控*策，房價將于2017年見頂大幅回落，當然這只是我個人的觀點，各位手握大量房產的大咖不必過度驚慌。此外，商品的價格當然離不開供需關系，眾所周知在15年房地產曾出現過低迷，隨后的年底以及16年年初，在國家以及地方*府的一系列刺激*策下，尤其是轟轟烈烈的去產能“運動”，我國的房地產行業“重鑄輝煌”，隨之而來的是開發商不斷涌入，停滯的樓盤重新復工，按照周期來推算，17年年中新的產能將集中釋放，會對商品房市場剛剛均衡的供需關系造成極大的沖擊，也就是說下半年的房價下跌已成必然。

還有一個顯著的現象，那就是上市公司在近期扎堆賣房。人們常說股市是實體經濟的晴雨表，充分體現出資本市場“超前”的屬性。

老百姓買賣房產除了剛需之外，只會根據實時價格進行追風，而資本市場會對實體經濟做出提前的判斷。因此，上市公司的BOSS們可是在資本市場耳濡目染多年，做的就是一個預期，抓的就是一個提前量，趕在近期扎堆賣房必然是不看好樓市未來幾年的預期。

結合種種因素，商品房價格即將構筑大頂的可能性是非常大的，更準確一點的時間應該在17年下半年，此后中國的房地產行業將進入數年的嚴重低迷期。

5.面對高房價,歷史上各朝是怎么做的

一直到兩宋時期，房價的問題才開始引起掌權者的重視。據說宋徽宗時開封一棟普通住宅，就要9400貫，豪宅價格更是狂漲至數十萬貫，按現在人民幣來換算，這也是5000萬以上級別的了。朱熹曾考證說“宰執亦是賃屋”，就是說連宰相都得租房住。

連宰相都要租房住了，這可不行，于是為了抑制漲幅過快的房價，大宋朝廷祭出了現在大家比較熟悉的手段：限購，限制京官在京城購買二套房。宋真宗大中祥符七年詔令規定，現任京官除所居外，不得于京師購置產業。

對于租房，當時的*府設立了“店宅務”，專營官地與公屋的租賃，這些房子相當于現在的公租房、廉租房，租金是低于市場價的，甚至有的是可以減免的，給很多普通老百姓提供了可以負擔的住所。可見于南宋周密的《武林舊事》：都民素驕，非惟風俗所致，蓋生長輦下，勢使之然。若住屋則動蠲公私房賃，或終歲不償一環。這句話的意思是：雖然臨安城的房租很貴，但朝廷會給予相應的減免，有時候一年到頭都不用交一分房租。這樣看來，宋朝的老百姓在住房方面還是比較幸福的，買不起起碼租的起。