重慶市中心的房價現在是多少

2. 重慶市房價2016

1.重慶房價還會繼續漲下去嗎

中國人的平均家庭資產，房地產已經到了74% 從這里看，已經沒有上升空間，三四線城市庫存高企，加上現在中國購房主力已經過度到獨生子女一代，人口紅利消失，未來難樂觀，目前的短期上漲，應該視為一線城市持續涌入外來人口，以及國內資產配置荒帶來的末升段，和金融市場任何產品的末升段一樣，上漲往往集中而快速，二三線城市的跟漲更是沒有基本面支持的資金行情。

但是也正因為這樣。房價暴跌會引起中國居民財富的縮水，也會讓跟房地產相關的水泥鋼鐵，建材，基建行業下跌，同時家庭財富縮水帶來的是購買力的下降，那服務業，消費業都會被拖累，我國還要保持6.5的gdp增速，所以不可能暴跌。

2.重慶房價2018會漲嗎

不好講。

今年房價為什么飛漲，個人覺得 1是人的心理都是買漲賣跌。2是*府清庫存，*策放寬3是一線城市限購，重慶房市太好，炒房客擁有大量資金看到了商機

跌的可能性：

1. 大環境來說，美國對中國的打擊，工廠南遷，實體行業不好做，個人還貸壓力肯定更高。特別今年房價漲了這么多。

2. 某些房地產商資金外逃，可能引起恐慌。不逃金融危機就只有那啥

3. 東京的人均收入是北京的7倍，兩地房產差不多。重慶的話可能估計是2-3倍吧

4. ZF對房地產的*策越來越多，調控效果卻不明顯，除了增加首付和銀行利率有點效果之外，實際上ZF給地產商增加成本最后還是的買房的人買單。足以證明ZF的調控效果越來越不明顯。

5. 這個月因為重慶銀行壓力大，已經提高了2房的首付和銀行利率。畢竟銀行也是有每年可貸額度的。

6. 那面多房產，真正住人的可不多。

漲的可能

1.一跌，就會引起恐慌，房產周邊商業會受到沖擊。ZF應該不會讓房價下滑，最多控制。實體經濟經營不下去，還可以靠炒房支撐嘛。

*補助農民工進城買房，讓廣大勞動人民最后來買單。

3.房地產搞不下去ZF還可以印錢嘛。反正過去幾年已經把以后很多年的都印了，只是大多流到房地產里去了。

*財*暫時還離不開FDC的支撐

5.中國在全球的貿易暫時沒見頹勢

6.交通周邊環境的完善。

7.結婚就得買房誒，丈母娘太可怕了。

總結：有泡泡是個人都知道，但是這么多年很多人都以為到極限了，但是事實證明ZF和地產商吹得確實都很小心。炸的極限在哪，誰也不知道，但是現在ZF肯定也是有點怕了，在沒炸之前，慢慢的往回吸氣也是可以的。就怕有人在外捅。什么時候還不起貸了，自然就游戲結束了。

現在GDP，房地產占了一半。國際貿易本來就嚴峻，工地工資高，實體經濟招人要不要加工資。高額房子一買，日常開銷縮減，工廠產品誰來消費。現在銀行貸款99%都是給房地產，沒有投資的新血液。這些都是能查到數據的。絕對不是危言聳聽

以上是個人建議，我也是買不起房瞎BB，看看就算了。不喜勿噴

3.重慶房價還會上漲嗎

基本面看漲，到17年底，重慶房價比年初至少平均上漲50%，本地購買力在*策（*府賣地價格）等因素拉動下已經開始增加。目前主城區范圍，不論新房、二手均價都已破萬。（相信統計局是永遠買不到房子的）。具體來看，

渝中均價在15000左右，江北均價在14000左右；渝北區總的均在應該在11000--12000，這是包括了非常偏遠的蔡家、中央公園等地；南岸區均價在10000到11000之間，其中南濱路上的江景房，包括朝天門對面的陽光100國際新城（神盤），不論一手二手，均價至少14000；其他區域，綜合在10000上下。

2018年的重慶房價，至少在2017年基礎上，平均再漲30%以上！（保守估計，且是你能買得到的底線）

以上數據沒有經過專門的審計，而是多個樓盤看房后的感受。

4.重慶的房價未來是漲還是跌

房價會降的以前有人針對中國的房價預測說過這樣一句話“沒有最貴，只有更貴”，不知道說話者明不明白“市場經濟規律中沒有完全剛性的商品價格”這一鐵律，但是這句話卻足以反映中國房價的當前狀況。

地產新*以來，重慶的房價越走越高，越調控越漲價。到底怎么了？圈內的人成天都在討論，茶樓里、飯桌旁、沙龍中、QQ上，房地產開發商也罷、房地產營銷代理公司也罷、為房地產企業服務的廣告公司也罷，反正大家沒有人認為房價會跌。

其實大家都知道，沒有只漲不跌的價格，房地產產品作為較為特殊的商品的一種，為何價格一路攀升，面對宏觀調控不斷而房價卻照漲不誤？購房者對高房價“貢獻”大？一個毋庸質疑的事實是，重慶的房地產市場的需求是存在的，而且是很大的。一個巴掌拍不響，買賣總是雙方的，供給和需求就像一對都有脾氣的夫婦，不但離不開，而且你強他就強，你弱他就弱。

無論現在的房價如何，大量的需求是存在的，這也是眾多開發商大量開發的信心所在，總的來說，重慶房地產市場的中低端產品還是重慶市民當前購買商品房的典型反映是“租房不如買房，買的房是自己的，租的房是人家的”，“要結婚，先買房”等只有我國國民才具備的“中國特色”的住房消費心態。在這種心態的趨勢下，很多人是舉全家之力甚至舉婚姻雙方全家之力來購買住房，這樣的心態也就催生了大量的市場需求。

好象大家都不知道超能力的買房，而不想租房是錯誤的。

重慶市房價會漲嗎

1.重慶現在的房價大概多少

8000左右。

重慶，簡稱渝或巴，是中華人民共和國直轄市、國家中心城市、超大城市、國際大都市，長江上游地區的經濟、金融、科創、航運和商貿物流中心，西部大開發重要的戰略支點、“一帶一路”和長江經濟帶重要聯結點以及內陸開放高地；既以江城、霧都著稱，又以山城揚名。

重慶地處中國西南部，東鄰湖北、湖南，南靠貴州，西接四川，北連陜西。總面積8.24萬平方千米，轄38個區縣（自治縣）；2017年常住人口3075.16萬。

重慶是中國西南地區融貫東西，匯通南北的綜合交通樞紐。重慶地處盆地東部，地形由南北向長江河谷傾斜，地貌以丘陵、山地為主，其山地占76%；氣候冬暖春早，夏熱秋涼，長江橫貫境內，流程679公里。

2018年3月，由國家發改委發展規劃司與云河都市研究院共同編制的《中國城市綜合發展指標2017》出爐，重慶位居第6位。

房價（房地產價格）是指建筑物連同其占用土地在特定時間段內房產的市場價值，即房價：土地價格+建筑物價格，是房地產經濟運行和資源配置最重要的調節機制。

房價的價格定位由多種因素構成。房價有三種存在形式：要約價格、成交價格、申報價格。

要約價格隨市場行情隨時波動，成交價格是供需雙方博弈后的結果，申報價格是向*府管理部門登記的結果。而廣泛使用的房產成交價格往往是申報價格，而申報價格質量非常差。

剛剛結束的中央**會議要求加快住房制度改革和長效機制建設，結束房價大起大落。換句話說，房價不會大漲也會不暴跌，直轄市重慶也不例外。那2018年重慶房價走勢如何？這些方面將影響重慶房價。

2017年1-10月，重慶土地成交總金額達1136億元，而2016年僅為348億元，同比漲幅高達226%，成為近4年來土地成交總額的最高值。同時樓面價也幾乎成倍增長。

2016年重慶主城樓面均e5a48de588b6e799bee5baa631333365643639價為2598元/㎡，無樓面均價超1萬的板塊。今年，樓面均價為4681元/㎡，同比上漲80%，其中排名前10的地塊樓面價均超過1萬元。面粉價漲了，面包價格也水漲船高。

2.求2016年最新的重慶市各主城區平均房價

排名，區，平均房價，環比上月，同比去年

1 兩江新區 9,141 +38.57% +21.58%

2 渝中區 8,192 -0.48% +7.68%

3 江北區 8,133 +0.33% +2.06%

4 渝北區 7,748 +0.21% +0.85%

5 南岸區 7,516 +1.75% -2.25%

6 長壽區 7,490 -- --

7 沙坪壩區 6,808 +0.82% +2.36%

8 九龍坡區 6,764 -1.01% +1.84%

9 開縣 6,428 -1.18% -0.74%

10 大渡口區 6,266 -0.07% +1.53%

11 武隆縣 6,135 -0.42% +3.03%

12 銅梁區 5,922 -4.65% +30.68%

13 北碚區 5,843 +0.49% -2.02%

14 巴南區 5,642 -0.59% -1.67%

15 涪陵區 5,498 +2.43% -2.26%

16 南川區 5,251 -1.10% +6.64%

17 江津區 5,129 -0.17% -2.52%

18 黔江區 5,095 -3.65% -7.42%

19 云陽縣 5,058 +0.27% +15.71%

20 萬州區 5,058 -0.56% -1.89%

21 石柱縣 4,997 +13.17% -6.15%

22 永川區 4,852 +6.51% +3.10%

23 巫山縣 4,802 -1.22% -8.00%

24 萬盛區 4,688 +2.00% -9.26%

25 巫溪縣 4,599 -4.12% --

26 合川區 4,541 +0.79% -2.87%

27 璧山區 4,539 +8.55% +0.75%

28 奉節縣 4,462 +1.18% -0.02%

29 綦江區 4,360 -1.88% -7.44%

30 大足區 4,173 +1.81% -3.54%

31 城口縣 4,131 +1.74% --

32 酉陽縣 3,980 -10.63% --

33 忠縣 3,946 -3.58% -14.50%

34 榮昌區 3,886 -0.22% -2.93%

35 豐都縣 3,760 -14.71% -10.59%

36 潼南區 3,686 -2.27% -3.46%

37 梁平縣 3,639 -3.40% -5.05%

38 墊江縣 3,604 +4.62% -8.59%

39 秀山縣 3,545 +2.22% +3.77%

40 彭水縣 2,971 -34.42% -24.17%

3.重慶的房價2017年哪幾個月是旺季

重慶有大量供地 “地票制”，而且*府興建公租房可以占到18%。重慶土地供給很大。最重要的是，重慶的公租房保障非常到位，樓盤很多，房源量大，大部分公租房都是按照商品房配套規格修建。重慶房屋的產權比一般短，只有50年（當然這一點沒有什么影響）

2016年12月金融奇才黃奇帆市長離任，他此前一直穩定房價的*策路線，他走后房產公司就開始蠢蠢欲動。【上漲的原因肯定跟經濟實力、供給關系有關】：重慶2016年的gdp總量高達1.7萬億，增速10%以上，一直以來房價都沒有大漲，但是不可能永遠不漲，如今房價應該會補漲。

重慶在去年接下了“中國新加坡合作項目”、承接產業，作為“國家中心城市”，重慶有著省級的面積，但是重慶的主城能夠吸引周邊地區的人口流入。

【在2016年重慶的新建商品住宅成交量，高居國內前列，房價上漲趨勢挺明顯的】

4.重慶五年來平均房價

1、2007年底，三流開發商樓盤價格在3200至3800，二流開發商樓盤在3600至4100，一流開發商樓盤在4100至7000。

2、2008年上半年，三流開發商樓盤價格在3300至3800，二流開發商樓盤價格3700至4200，一流開發商樓盤價格在4500至7000。3、2008年底，三流開發商樓盤價格在3400至3800，二流開發商樓盤價格在3800至4500，一流開發商樓盤價格在4600至7000。

4、2009年上半年，三流開發商樓盤價格在3500至4000，二流開發商樓盤價格在4000至4500，一流開發商樓盤價格在5000至7200（高的價格當然是江景房）。5、2010上半年，三流開發商樓盤價格在3800至4500，二流開發商樓盤價格在4000至5000，一流開發商樓盤價格在5500至8000。

6、2010年底，三流開發商樓盤價格在4100至5000，二流開發商樓盤價格在4500至5500，一流開發商樓盤價格在5500至8500。

重慶市房價2016

1.重慶房價2018會漲嗎

應該會漲，按照重慶目前的房價趨勢。

不過，建議剛需房可以入。2017年，主城區范圍，具體來看：1，渝中均價在15000左右；2，江北區江北嘴至少17000均價，江北區其他地方均價在14000左右；3，渝北區總的均在應該在11000--12000，這是包括了非常偏遠的蔡家、中央公園等地的房價，其中照母山現在的房子13000以下很少了；4，南岸區均價在10000到11000之間，其中南濱路上的江景房，包括朝天門對面的陽光100國際新城，不論一手二手，均價至少15000;5，其他區域，沙坪壩、九龍坡大概是一個區間，10000--12000；巴南區、大渡口區的話均價應該在9000以上。

2.請問重慶買房哪里比較好呢

他們的建議不適合我們靠工資吃飯的，我有買房及賣房經歷.

南坪經過亞太會后，已經大大改善了整體形象，作為區域投資講，彈子石比較好，只是交通現在還沒有上得來.

作為上班方便來講，只有轉盤-萬壽-區府單行道-響水路-轉盤一線500米以內的.

如果你有錢有車，最好不在南岸，現在重慶的確一路向北

反正我下次買房會去新牌房-黃泥磅一帶了.

如果是第一套房子，建議你買二手房

我親戚在下浩有套二手房，還是值得買.

3.重慶現在哪幾個區的房價較低

渝北兩路或者巴南區的房子就便宜，當然交通也不方便，以后會改善，巴南渝北都在修輕軌追問：能細點嗎？有沒有最近這幾個地方的售房信息呢？分期的哪種回答：你可以去巴南李家沱看看，有的樓盤還可以，地理位置也不錯，靠江，到楊家坪南坪解放碑的車都有，還算比較方便。

兩路那邊樓盤就多了。需要你自己去看看。

還有你買房是自己坐嗎？需要多大的啊？如果是自己做，建議買個小面積的交通方便的。就算以后賣或者出租也能有個好價錢追問：謝謝，，不過現在我在北京，也沒有時間過去，要的還急。

4.重慶市房價一般多少

全國各地的房價水平不一樣，同一座城市不同地段、不同小區、不種樓盤品質價格也不一樣，以重慶為例，主城區80平米的房產在50-70萬左右。

以下全國100個城市2014年房地產均價排名城市名稱平均房價（元/㎡）環比上月同比上年 1 深圳 37,045元/㎡ +43.41% 2 北京 36,544元/㎡ -1.95% 3 上海 32,768元/㎡ +6.71% 4 廈門 23,623元/㎡ +6.75% 5 廣州 20,114元/㎡ +10.63% 6 杭州 18,367元/㎡ +5.68% 7 三亞 17,912元/㎡ -4.52% 8 溫州 17,713元/㎡ -4.21% 9 南京 17,231元/㎡ -2.26% 10 陵水 15,704元/㎡ -21.28% 11 天津 15,366元/㎡ +3.04% 12 珠海 14,221元/㎡ +19.29% 13 福州 14,083元/㎡ +5.31% 14 麗水 12,410元/㎡ -2.22% 15 寧波 12,243元/㎡ -5.53% 16 舟山 11,397元。㎡ +0,036元/.53% 85 晉城 6；㎡ -4,397元/，016元/，361元/.93% 37 昆明 8,124元/.84% 71 東方 6,221元/.31% 14 麗水 12,124元/，506元/.12% 41 佛山 7；㎡ +0；㎡ +22,720元/㎡ +0；㎡ +1；㎡ +0.52% 100 赤峰 5,366元/，478元/㎡ +0.46% 63 泰州 6,912元/.06% 32 石家莊 8.05% 43 衢州 7,521元/，094元/.02% 80 連云港 6.01% 22 濟南 9.14% 97 湛江 5,367元/.64% 69 涼山 6；㎡ -0；㎡ -5；㎡ -6.63% 91 滄州 5.15% 36 龍巖 8；㎡ -2,916元/㎡ -4,544元/㎡ -6,998元/，194元/.94% 59 常州 7.01% 54 寧德 7；㎡ -2.97% 73 大理 6；㎡ -5.68% 7 三亞 17；㎡ -4.04% 58 沈陽 7.18% 44 漳州 7；㎡ -2；㎡ -4.26% 10 陵水 15；㎡ +3,535元/.99% 67 柳州 6.14% 81 東營 6.30% 84 阜陽 6；㎡ +3；㎡ +19；㎡ +19；㎡ -1.39% 49 泉州 7,045元/㎡ -2.22% 15 寧波 12,713元/，521元/㎡ +1；㎡ +4；㎡ +35,843元/，753元/㎡ +0.35% 75 長沙 6,526元/㎡ +1；㎡ -3；㎡ -0；㎡ -2.70% 79 南平 6,002元/㎡ +3；㎡ -4.12% 68 鎮江 6；㎡ -7、不種樓盤品質價格也不一樣，656元/㎡ -5,360元/.21% 9 南京 17.63% 6 杭州 18；㎡ -2,623元/.33% 60 南寧 7,778元/，721元/，702元/㎡ +7；㎡ +39.71% 4 廈門 23,119元/㎡ +29,749元/，376元/㎡ -21,959元/，861元/.58% 64 天水 6；㎡ +1,563元/.12% 78 泰安 6；㎡ +4；㎡ -4,243元/.41% 2 北京 36,572元/，114元/.29% 13 福州 14；㎡ +7；㎡ -5；㎡ -1；㎡ +0,551元/.60% 99 淮安 5,714元/㎡ -2；㎡ +43；㎡ +0,249元/.43% 30 廊坊 8.30% 23 大連 9,877元/，660元/㎡ -5,768元/.46% 38 南通 7.13% 88 承德 5.97% 27 紹興 9；㎡ +3；㎡ -16,231元/.82% 55 哈爾濱 7,232元/.32% 65 烏魯木齊 6,595元/，652元/㎡ -1.62% 87 宜昌 5.26% 26 鄭州 9.28% 74 日照 6.93% 40 合肥 7；㎡ +5；㎡ +7.64% 95 西寧 5,865元/.19% 51 拉薩 7.87% 98 包頭 5,788元/，173元/㎡ +0；㎡ -3.59% 57 保亭 7,869元/.57% 35 揚州 8.25% 47 海口 7.03% 77 徐州 6,091元/㎡ -1；㎡ +7.29% 17 金華 11,704元/㎡ -2.49% 18 青島 10.71% 19 樂東 10；㎡ +0,910元/，446元/，056元/.25% 76 呼和浩特 6,973元/、不同小區；㎡ +6；㎡ +4,410元/，531元/.41% 83 貴陽 6,554元/.01% 82 保定 6.75% 5 廣州 20.43% 56 汕頭 7,194元/㎡ -2，主城區80平米的房產在50-70萬左右.16% 62 西安 7.15% 24 武漢 9,671元/，362元/.95% 50 定安 7.15% 52 煙臺 7,083元/，039元/，775元/，132元/㎡ -1；㎡ -0.39% 90 惠州 5.53% 31 蘭州 8.39% 39 太原 7；㎡ +3；㎡ -5.04% 12 珠海 14,680元/.41% 20 蘇州 10；㎡ +0,933元/㎡ -0.52% 29 東莞 8；㎡ -1,412元/.53% 16 舟山 11；㎡ +5；㎡ +3,962元/，424元/，348元/㎡ +0；㎡ -3.95% 3 上海 32；㎡ -5,311元/.62% 21 臺州 10,341元/㎡ +1,876元/，207元/.14% 96 玉溪 5；㎡ +3,717元/，926元/，918元/.52% 8 溫州 17,434元/.57% 70 秦皇島 6；㎡ -8；㎡ +3,382元/.72% 28 南昌 8.78% 94 唐山 5，以重慶為例，968元/，123元/.71% 61 重慶 7；㎡ +4；㎡ +6.55% 53 嘉興 7.70% 93 淄博 5.58% 33 萬寧 8,213元/，072元/，363元/㎡ +0.17% 48 無錫 7；㎡ -5；㎡ +10.30% 72 瓊海 6；㎡ -5,582元/.54% 92 桂林 5；㎡ -3；㎡ -0,215元/.95% 25 莆田 9.54% 46 三明 7,990元/.65% 45 文昌 7.28% 11 天津 15,690元/.44% 86 邯鄲 5。

以下全國100個城市2014年房地產均價排名城市名稱平均房價（元/㎡ -5全國各地的房價水平不一樣；㎡ -0,169元/，同一座城市不同地段；㎡）環比上月同比上年 1 深圳 37；㎡ +5,844元/，010元/㎡ -4.75% 34 成都 8；㎡ +3；㎡ -6；㎡ -1,485元/㎡ +23.97% 42 湖州 7；㎡ +6.22% 89 鹽城 5.96% 66 長春 6。

房價重慶市