榮觀房產網1.重慶現在的房價大概多少
8000左右。
重慶，簡稱渝或巴，是中華人民共和國直轄市、國家中心城市、超大城市、國際大都市，長江上游地區的經濟、金融、科創、航運和商貿物流中心，西部大開發重要的戰略支點、“一帶一路”和長江經濟帶重要聯結點以及內陸開放高地；既以江城、霧都著稱，又以山城揚名。
重慶地處中國西南部，東鄰湖北、湖南，南靠貴州，西接四川，北連陜西。總面積8.24萬平方千米，轄38個區縣（自治縣）；2017年常住人口3075.16萬。
重慶是中國西南地區融貫東西，匯通南北的綜合交通樞紐。重慶地處盆地東部，地形由南北向長江河谷傾斜，地貌以丘陵、山地為主，其山地占76%；氣候冬暖春早，夏熱秋涼，長江橫貫境內，流程679公里。
2018年3月，由國家發改委發展規劃司與云河都市研究院共同編制的《中國城市綜合發展指標2017》出爐，重慶位居第6位。
房價（房地產價格）是指建筑物連同其占用土地在特定時間段內房產的市場價值，即房價：土地價格+建筑物價格，是房地產經濟運行和資源配置最重要的調節機制。
房價的價格定位由多種因素構成。房價有三種存在形式：要約價格、成交價格、申報價格。
要約價格隨市場行情隨時波動，成交價格是供需雙方博弈后的結果，申報價格是向*府管理部門登記的結果。而廣泛使用的房產成交價格往往是申報價格，而申報價格質量非常差。
剛剛結束的中央**會議要求加快住房制度改革和長效機制建設，結束房價大起大落。換句話說，房價不會大漲也會不暴跌，直轄市重慶也不例外。那2018年重慶房價走勢如何？這些方面將影響重慶房價。
2017年1-10月，重慶土地成交總金額達1136億元，而2016年僅為348億元，同比漲幅高達226%，成為近4年來土地成交總額的最高值。同時樓面價也幾乎成倍增長。
2016年重慶主城樓面均e5a48de588b6e799bee5baa631333365643639價為2598元/㎡，無樓面均價超1萬的板塊。今年，樓面均價為4681元/㎡，同比上漲80%，其中排名前10的地塊樓面價均超過1萬元。面粉價漲了，面包價格也水漲船高。
2.求2016年最新的重慶市各主城區平均房價
排名，區，平均房價，環比上月，同比去年
1 兩江新區 9,141 +38.57% +21.58%
2 渝中區 8,192 -0.48% +7.68%
3 江北區 8,133 +0.33% +2.06%
4 渝北區 7,748 +0.21% +0.85%
5 南岸區 7,516 +1.75% -2.25%
6 長壽區 7,490 -- --
7 沙坪壩區 6,808 +0.82% +2.36%
8 九龍坡區 6,764 -1.01% +1.84%
9 開縣 6,428 -1.18% -0.74%
10 大渡口區 6,266 -0.07% +1.53%
11 武隆縣 6,135 -0.42% +3.03%
12 銅梁區 5,922 -4.65% +30.68%
13 北碚區 5,843 +0.49% -2.02%
14 巴南區 5,642 -0.59% -1.67%
15 涪陵區 5,498 +2.43% -2.26%
16 南川區 5,251 -1.10% +6.64%
17 江津區 5,129 -0.17% -2.52%
18 黔江區 5,095 -3.65% -7.42%
19 云陽縣 5,058 +0.27% +15.71%
20 萬州區 5,058 -0.56% -1.89%
21 石柱縣 4,997 +13.17% -6.15%
22 永川區 4,852 +6.51% +3.10%
23 巫山縣 4,802 -1.22% -8.00%
24 萬盛區 4,688 +2.00% -9.26%
25 巫溪縣 4,599 -4.12% --
26 合川區 4,541 +0.79% -2.87%
27 璧山區 4,539 +8.55% +0.75%
28 奉節縣 4,462 +1.18% -0.02%
29 綦江區 4,360 -1.88% -7.44%
30 大足區 4,173 +1.81% -3.54%
31 城口縣 4,131 +1.74% --
32 酉陽縣 3,980 -10.63% --
33 忠縣 3,946 -3.58% -14.50%
34 榮昌區 3,886 -0.22% -2.93%
35 豐都縣 3,760 -14.71% -10.59%
36 潼南區 3,686 -2.27% -3.46%
37 梁平縣 3,639 -3.40% -5.05%
38 墊江縣 3,604 +4.62% -8.59%
39 秀山縣 3,545 +2.22% +3.77%
40 彭水縣 2,971 -34.42% -24.17%
3.重慶的房價2017年哪幾個月是旺季
重慶有大量供地 “地票制”，而且*府興建公租房可以占到18%。重慶土地供給很大。最重要的是，重慶的公租房保障非常到位，樓盤很多，房源量大，大部分公租房都是按照商品房配套規格修建。重慶房屋的產權比一般短，只有50年（當然這一點沒有什么影響）
2016年12月金融奇才黃奇帆市長離任，他此前一直穩定房價的*策路線，他走后房產公司就開始蠢蠢欲動。【上漲的原因肯定跟經濟實力、供給關系有關】：重慶2016年的gdp總量高達1.7萬億，增速10%以上，一直以來房價都沒有大漲，但是不可能永遠不漲，如今房價應該會補漲。
重慶在去年接下了“中國新加坡合作項目”、承接產業，作為“國家中心城市”，重慶有著省級的面積，但是重慶的主城能夠吸引周邊地區的人口流入。
【在2016年重慶的新建商品住宅成交量，高居國內前列，房價上漲趨勢挺明顯的】
4.重慶五年來平均房價
1、2007年底， 三流開發商樓盤價格在3200至3800，二流開發商樓盤在3600至4100，一流開發商樓盤在4100至7000。
2、2008年上半年， 三流開發商樓盤價格在3300至3800，二流開發商樓盤價格3700至4200，一流開發商樓盤價格在4500至7000。3、2008年底， 三流開發商樓盤價格在3400至3800，二流開發商樓盤價格在3800至4500，一流開發商樓盤價格在4600至7000。
4、2009年上半年， 三流開發商樓盤價格在3500至4000，二流開發商樓盤價格在4000至4500，一流開發商樓盤價格在5000至7200（高的價格當然是江景房）。5、2010上半年， 三流開發商樓盤價格在3800至4500，二流開發商樓盤價格在4000至5000，一流開發商樓盤價格在5500至8000。
6、2010年底， 三流開發商樓盤價格在4100至5000，二流開發商樓盤價格在4500至5500，一流開發商樓盤價格在5500至8500。