榮觀房產網1.泉州樓盤走勢
新*對樓市調控的目的旨在抑制高房價和投機炒房，但是在泉州，房價一直是較為穩定的，沒有出現過暴漲暴跌現象。
新景祥房地產策劃代理有限公司策劃部經理告訴記者，相對于福州、廈門每平方米近2萬元的房價，泉州樓市是一個價值洼地，價格泡沫成分較小，大部分樓盤價格較為合理，調整空間不大。新*之后，購房者更加理性，“貨比三家”的意識更強，那些高性價比的樓盤肯定會更加脫穎而出，受到購房者青睞。
樓盤性價比越高，受新*影響越小。另外，泉州短期投機炒房者不多，市場上主要以自主購房者和改善型購房者為主，在泉州這兩類人群都可以列為剛性需求，新*抑制投機行為對泉州市場影響不大。
首付比例提高，真正打擊的是想短期內倒買倒賣的投機者，因為這部分人（炒房團除外）手中持有的閑錢并不多，他們只能在市場好、*策寬松的時候利用手中的一點閑錢和銀行的貸款來進行短期炒房，一旦進入門檻提高后，這部分人就馬上被拒之門外了。對于真正想中長期投資房產的人來說，手中肯定有較為充裕的閑置資金的，所以并不會很在意幾成的首付差。
而品質好、性價比高的樓盤，不管是自住還是長期投資，對購房者來說都是更好的選擇，因為這些樓盤一來居住品質高，二來升值前景大。
2.泉州中小戶型房價大概多少一平米 以及未來走勢
關于新房，泉州的價格相對比較堅挺，這是之前國家有所側重，以及泉州炒房相對深圳要少一點，但是撐到如今，形勢以非常不樂觀.就像西湖一樓盤，開盤兩個月售樓僅為個位數.由于泉州中心市區購買能力相對不足，（沒有工業，缺少老板，所謂白領一層等高端人士遠遠比其他城市少，）而有能力的之前就有一定程度的炒房投資，大環境影響了其繼續冒險，而且部分有錢人更喜歡到廈門等地置房，也影響了泉州房地產的進一步上漲.所以下來降價將不可避免.其實扣除高端地產（寶珊等別墅），泉州房地產價格最近已逐月下降，
此外，最近，泉州很多小區到處貼滿房屋租售的廣告，其中絕大多數是中介所為，可見經過前一段時間博弈之后，中介生意嚴重受到影響，所以現在盡可能采取各種措施，以期獲得成交.形勢不容樂觀.可以預見，至少是二手房，量價齊跌為期不遠了.
祝你買到好房子！
3.泉州市區哪個新樓盤的價格最便宜
郊區 最便宜啊 城區，江南、江濱、東海、洛江等每一個片區都可能成為熱點受到人們的關注。
“從總體上看，中心城區的發展比較有限，而周邊這些片區房地產的發展還有很大的空間。”許多受調查者認為，周邊的房地產開發將吸引眾人的眼球。
在對“哪個片區最具升值潛力”的調查中，38%的受調查者認為，泉州最具升值潛力的地方在江南。 鯉城區*府過江，打造泉州的小“浦東”，“小城區，大經貿”的發展策略，為江南的發展帶來新的契機。
而隨著泉州大橋南片區改造方案出爐，3000畝住宅小區正在規劃設計中，這一片區的升值前景讓人期待。 在對江南、東海、洛江、江濱等片區升值前景的預測調查中，大多數的受調查者認為，其實這幾個片區的升值空間都很大，除了江南，洛江的升值前景同樣值得期待，現在洛江的房價與中心市區相差較大，而洛江的優勢也很明顯，第一個是交通網建設得比較完善，第二，泉州五金商貿城區、醫專都為這一片區的發展增加籌碼，其他區域當然而也不能小看了。
●江濱：居住環境最好 關于居住環境，這就涉及到一個片區的軟環境和硬環境問題，所謂的軟環境，主要是小區的管理、服務、人文化程度，而硬環境則是周邊的配套、景觀等方面。在對市中心、洛江、江濱、江南、東海等片區中，哪個片區居住環境最好的調查中，46%的人選擇了江濱，其次才是東海。
很多受調查者認為，東海和江濱自然景觀比較好，都是不錯的地方，一個是海景，一個江景，都擁有城市最美的環境資源，關鍵還是要看整個片區如何去規劃，小區如何定位，如何建設以及后期如何管理。 隨著江濱三大公園的建成，江濱文化藝術長廊的精心布設，江濱整體環境檔次都得到極大的提升。
目前江濱兩岸的地產項目已陸續開發，江濱南岸有輝映江山，北岸有水岸假日、江濱花園城、江濱花園等項目，環繞在晉江兩岸，猶如一串耀眼的明珠。在市民心中，已經為江濱地產打出了自己的分數。
4.福建泉州的房價是多少
最近7天泉州房價分析（7月7日至7月13日）
新房簽約分析：最近7天泉州新房共簽約了327套，簽約均價：8746.9元/㎡（比前7天下跌-30.64%↓）。查
·07月13日泉州住宅簽約40套 簽約均價8777元/㎡
·07月12日泉州住宅簽約33套 簽約均價8951元/㎡
·07月11日泉州住宅簽約63套 簽約均價10083元/㎡ ·07月10日泉州住宅簽約39套 簽約均價8786元/㎡ ·07月09日泉州住宅簽約0套 簽約均價0元/㎡ ·07月08日泉州住宅簽約41套 簽約均價8330元/㎡ ·07月07日泉州住宅簽約27套 簽約均價7435元/㎡ ·07月06日泉州住宅簽約36套 簽約均價8591元/㎡ ·07月05日泉州住宅簽約37套 簽約均價12241元/㎡ ·07月04日泉州住宅簽約27套 簽約均價9752元/㎡ ·07月03日泉州住宅簽約19套 簽約均價9584元/㎡ ·07月02日泉州住宅簽約23套 簽約均價9087元/㎡