榮觀房產網1.成都限購了,房價會跌嗎
你好！成都房價還會降多少誰也無法猜測。
這要根據當地的住房需求量以及人口（包括人才引進等）、收入、消費水平等等綜合因素考量，誰也無法準確預測未來房價的走勢。從目前的房價走勢看，部分發達或沿海的一二線城市的房價還是存在一定的漲幅，同時少數中部的三、四線城市也開始有一定微幅上漲。
除溫州、鄂爾多斯等一些城市，在相當一段時間里無序上漲后，造成深跌外，全國大部分城市的房價跌幅不大。同時，隨著銀行貸款、公積金貸款、限購*策等條件的逐步放寬，房價下降的趨勢可能會有反轉。
以上回復為個人理解 僅供參考。
2.成都限購令出來了,想買房怎么辦
成都限購的本質，將導致如下結果：
1、炒房人最受益，因為他們明年不用炒房了，而是大漲租金，他們可以大賺一翻。
2、白領買不到房了，無法結婚生子，無法安定生活，會造成人才流失或者移民。
3、租金會大漲，一般三環外的租金都會比房貸還高，工薪階層會人心慌亂。
4、限購后，青白江等偏遠地區的房價會被炒得很高，那樣限購區域的房價自然會成倍地大漲。
5、由于成都人口基數過大，企業大都比較低端，除了在事業單位和外企，很難保證社保2年不斷，這個問題是成都社會經濟條件限制決定的。
6、很多人今年都籌備了首付，他們現在不得不把這些錢拿來交社保、支付越來越高的房租、抵抗通貨膨脹，這些都是一般收入群體承受不了的，超過社會發展限度。
7、有房人和無房人的差距將越來越大，人心會喪失安定的心理。
8、高價拍賣土地后，馬上限購，這個*策唯一可以確保的就是地方未來幾年GDP的穩定增漲，但這是用泡沫經濟來換取的，沒有為子孫后代考慮。
3.2017成都限購后外地人怎么買房
房屋買賣流程（1）著手準備買房.買房首先要根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，并根據工作生活的需要，確定房屋的區位、面積、價格、樓層、朝向等。
（2）挑選房源.這一環節是準備工作的延續，可以從報紙、電視、網絡或相關房地產網站上查詢，購房者需要綜合三種媒體的優勢，全面細致考察房源信息。（3）實地看房.選房是個技術含量很高的活兒。
選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎知識有所了解。（4）談判簽定買賣合同.確定目標后，就進入了和售房人實質性接觸的談判階段。
談判簽訂買賣合同這一環節是購房過程中最重要的環節，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業狀況等關鍵條款。
4.在成都已有2套房產,限購后還能再買房嗎
不可以再買了。
二套房的認定標準是在個人名下擁有兩套（含二套）以上的房產屬于二套房。
被認定為二套房的情形有：
(1)自己有住房，給成年子女購房。
(2)自己有住房，以未成年子女名義再購按照二套房*策執行。
(3)未成年時名下有房產，成年后再貸款購房算二套。
(4)有全款購買住房，再貸款購房為二套房。
(5)有貸款購買住房，結清出售后再貸款購房也會被算作二套房。
(6)先商業貸購房，再使用公積金買房。
(7)婚前一方貸款購房，婚后以另一方名義再購且戶口不在一起。
(8)婚后共同貸款購房，離異后再購房。
(9)名下有商業公寓，再購普通住宅。