榮觀房產網1.來討論下上海房價趨勢
隨著中國城市化的進程不斷加快，以及中國加入WTO市場經濟的不斷深化對于中國目前房價來講還是有很大的上升空間的，國外的房價比國內高很多的，很多海歸是知道的。
積極開放的*策也直接帶動大陸的建筑市場，那么建房子成本高了，房價必然會上漲。 其次隨著中國高等教育的不斷擴招這些學生在畢業后希望能夠在大中城市工作并定居，因為大家都希望大學畢業后付出的時間可以得到回報，因此導致打破供求平衡驅使房價上漲。
當然這么多人集中在大中城市給就業帶來的壓力，導致勞動力成本的下降也吸引來了更多的外資，加快了中國城市化的進程，導致房價依然呈上升趨勢。
2.上海房價走勢
近期，由于樓市*策的影響和管控，上海房價走勢處于平穩上升的趨勢。
具體走勢如下圖：
據上海中原地產數據統計，2017年3月（最近一個月），上海二手房成交均價為53957元/平，環比2017年2月份上漲了15%，同比去年3月上漲了23%。
另附
2017年3月上海各區縣二手房均價圖：
（責任編輯：shzyshange44）
3.上海房價走勢
估計下半年會回落的，調控*策在下半年會顯現效果作用，現在開發商銷售清淡，買房人觀望不動，都在等降價銷售，畢竟前期漲幅過高，房價存在泡沫虛高，開發商賣不出手里房子，資金會周轉短缺，影響自身發展，如果不降價銷售，后續樓盤無法開發，現在開發商也是走一步看一步，一看觀望情緒是否減弱，二看*策未來如何調整出臺，肯定不會上漲房價，那樣會壓得更多現房，不利開發商自己，但國家調控*策不會松動，一定會把虛高的房價壓下來，調整到位的。
未來國家會大力扶持鼓勵開發經濟適用房，滿足低收入者購房居住，這會平抑房價的。
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