榮觀房產網1.倚能維蘭德小鎮是小產權房子嗎.可以落戶嗎
一般來說“小產權房”是在集體土地上建起來的房子，并且按照現在的*策，*府一般是不支持的，并且能夠頒發這種房子的產權證只有鄉一級*府和村級才能頒發，因此做“鄉產權房”，又叫“小產權房”。
鄉鎮*府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。
所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。從價格看，鄉產權房要比普通商品房便宜，價格只有同樣位置商品房價格的40%~60%； 從住房形態看，一樣是普通住宅； 從建設手續看，屬于舊村改造或者新村建設，沒有市區規劃、建委管理部門的批復管理，施工過程也沒有監督檢驗。
小產權房占用的是集體土地，按照我國現行法律，這類土地只能用于農業生產或者作為農民的宅基地，土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設，它沒有產權，更沒有國家的土地使用證和預售許可證，因此小產權就是沒產權。
2.倚能維蘭德小鎮是小產權房子嗎.可以落戶嗎
一般來說“小產權房”是在集體土地上建起來的房子，并且按照現在的*策，*府一般是不支持的，并且能夠頒發這種房子的產權證只有鄉一級*府和村級才能頒發，因此做“鄉產權房”，又叫“小產權房”。
鄉鎮*府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。
所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。從價格看，鄉產權房要比普通商品房便宜，價格只有同樣位置商品房價格的40%~60%； 從住房形態看，一樣是普通住宅； 從建設手續看，屬于舊村改造或者新村建設，沒有市區規劃、建委管理部門的批復管理，施工過程也沒有監督檢驗。
小產權房占用的是集體土地，按照我國現行法律，這類土地只能用于農業生產或者作為農民的宅基地，土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設，它沒有產權，更沒有國家的土地使用證和預售許可證，因此小產權就是沒產權。
3.威蘭德小鎮怎么樣
樓盤名稱：威蘭德小鎮樓盤位置：雙楠大道與白河路交叉口（雙流新*校南側）開發商：成都新時代天誠置業有限公司建筑類型：高層，塔樓，公交線路：雙流體育中心北門站： 820路雙流新中醫院站： 820路環衛所車隊站： 804路其他交通方式：沿繞城路行駛1.7公里，右轉進入白河路，沿白河路行駛300米，調頭， 繼續沿白河路行駛70米，到達終點規劃信息：其占地面積為132015平方米，容積率，綠化率23%，共11棟樓，停車位4559(1期1:2)周邊配套：周邊配套：雙流職教中心、雙流體育中心、新建*校、東升二中、新建中醫院、優品道購物廣場、兒童游樂設施、幼兒園。
內部配套：小型超市（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準。）點擊查看更多房產信息。