榮觀房產網1.天津河北區二手房交易費用價格及交易流程,急
二手房交易費用明細 如果您是買賣雙方自行交易，您需要上繳國家： ？？契稅 房價：低于9300元 /㎡ 交易額*1.5% ？？房價：高于9300元 /㎡ 交易額*3% ？？印發稅 交易額*0.05% 印花稅票 5元 ？？土地出讓金 成本價：建筑面積*1560*1% ？？ 優惠價（標準價）：建筑面積*1560*7% ？？ 經濟適用房：交易額*3% 如果您是通過經紀公司的話，您還需交納： 代理費 交易額*1.5%（賣房） ？ 交易額*1%（買房） 產權代辦費2000元（各公司不等） （本明細適用于一次性付款購買方式）二手房交易流程三步/*圖。
2.天津河北區二手房交易費用價格及交易流程,急
天津河北區普通住房標準：7700元/平方米
這個可以作為一個參考，低于這個的按照普通住宅算稅費（面積另算）。
天津二手房過戶費用包括：
不滿2年的收取5.5%營業稅
2年以上的無營業稅
個稅=差價的20%或成交價的1%
以上費用理論上是房主交，實際由客戶承擔或者包含在房價內，再不協商！
房主一般不負擔或者完全負擔，當然也有例外！
契稅=成交價的3% （普通住宅1.5%，首次購買90平一下普通住宅的1%）
土地轉讓手續費=6*建筑面積
印花稅=成交價的0.05%
產權證登記費80，如果貸款再加他項權證登記費80
以上僅供參考，希望對你有幫助！
3.天津市河北區首套房購買二手房交易流程和費用
二手房交易過戶的流程：
先簽訂房地產買賣合同（當地房地產交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產證后給他最后的1成。
過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！
一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好后20個工作日拿到新的產證，其他再交接一下水電費就可以了
需要繳納的費用：1.5%契稅、5.5%的營業稅、1%的個稅，其他雜費1000內。