榮觀房產網1.舟山的房價什么情況
首先最貴的就是綠城開發的房子，無論是新房還是二手房，都是非常高的。
桂花城2萬以上，玉蘭花園1.8萬左右吧，還有長峙島快到2萬了，還在漲。在說說新城地區的房價，基本上都在1.6萬以上，二手房地段好的都在1.8萬以上。
東港的房子也得要1萬到0.8萬左右，定海就不用說了，市區都在1.6到1.4萬左右。市郊象白泉、西碼頭之類的只有1萬不到就能買下一平方米。
岱山的話大概是5、6千左右吧，最高不會超過8千。嵊泗不熟悉。
六橫是工業區，基本沒有商品房。桃花島不知道，普陀山沒有商品房。
就是這些了，采納吧。哦，還有一件事，舟山房價還在持續增長，要買就得抓緊啦！以上僅供個人參考，誤差還是有的，希望諒解。
2.今后房價走向是高還是降
平穩緩慢的升高~縱觀中國建國后，物價，房價和貨幣，除了公交車價、彩票錢、報紙、醋、鹽、、、這些保持原價以外，其他的都是突飛猛進的漲價，從沒看見那個賣家會把價格升上去的東西降下來~就拿我們食堂來說，肉價（波動中漲價，肉之所以調控的明顯，主要是跟稅收沒啥太大影響，貴了老百姓有怨言，還影響貨幣流通，所以可以調，不過房價不同，中國經濟增長，房地產開發可是出大力）漲了，食堂消息老靈通了！葷菜漲價，2.5到3.5，等肉降價了，食堂這下耳朵聾了，還是3.5，這就是坑爹！！！不過爹原諒他們，呵呵，不差這一點~不過以小見大，很明顯，房價只能由原來激進的升高轉為緩慢平穩升高~年輕人，有錢先買房~余錢在買車~。
3.舟山的房價到底是漲還是跌,
當然是漲了，尤其是臨城那塊地方漲的很快。
漲的因素有很多，最重要的就是舟山群島新區被批復了，房價還有很大的升值空間。而且舟山目前環境好，也能推動房價上漲。舟山這個地方物價高，比寧波還高，樓主可以想像，舟山房價終有一天會高過中國大部分的城市。估計現在就比其他地方要高。臨城的房子已經高到了2萬左右一平方米的地方。樓主想買房的話要抓緊，很多樓盤在開盤前幾天就被搶光了。假如樓主想賣房，千萬別賣，尤其是舟山臨城的房子更不能賣，我家就在那里，房價已經是買的時候的3倍了。
房價在舟山永遠不會跌。
4.舟山為什么房價不漲了
主要還是要看具體地段吧。由于島嶼面積小，特別是適合建造房屋的平地少，造價高，人口密集度高（人口密集度已近似上海）等原因，造成房價一直以來在浙江省內屬于偏高的。再加上舟山群島新區獲批，許多人看好舟山的未來發展前景，定海、沈家門等老城區面臨著拆遷改造等問題，未來預計會有拆遷帶來的買賣住房新需求，東港、新城等地段的房價估計比較難降下來。但具體房價能夠上升到什么程度，還是要看舟山未來發展前景、城市布局和宏觀調控的多方面因素，畢竟新城的樓盤空置率還是比較高的。
經過一段時間嚴厲調控，2012年初定海區新開盤的和平花苑樓盤（靠海濱公園）均價是15300元/平米，新城的樓盤開盤也都在13000以上，還不包括捆綁銷售的車棚，定海的二手房成交均價也都維持在13000以上。（這些數據僅供參考）