廣州市房地產交易官方網站陽光家緣公布數據統計，天河、海珠、越秀、荔灣等中心城區是現時廣州二手住宅市場的交投熱點區域，主要是其區位、發展成熟度、生活、交通、教育等配套遠優勝于其他近郊或遠郊區域，吸引二手房買家扎堆。
不過，中心城區房源緊缺的現象卻遠比其他近郊或遠郊區域要明顯，供不應求的局面促使其樓價升幅更加明顯。 據合富置業成交數據統計，天河、海珠、越秀、荔灣這四個中心城區在7月份二手住宅成交均價同比去年7月均出現大于兩成的漲幅。
其中，二手住宅成交均價最高的區域是天河區，達28727元/平方米，而海珠、越秀和荔灣三個區7月二手住宅成交均價也分別達23480元/平方米、22518元/平方米和18491元/平方米。與上述中心四區相比，白云、番禺和花都等區域二手住宅成交均價同比去年7月升幅僅一成多，低于大市整體漲幅水平。
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