榮觀房產網1.托克遜縣二手房給按揭嗎
二手房按揭流程：
1、要購買的二手房必須已辦理《房屋所有權證》，產權明晰并具備符合*府規定的進入房地產市場流通條件。房屋的房齡不能超過15年。
2、選擇貸款銀行，進行房產評估。
3、填寫借款申請表，并向貸款銀行提交下列資料：
4.1買房人資料：
1） 借款人及配偶身份證、戶口簿、結婚證（如單身，需提供戶籍所在地民*部門開具的單身證明）；
2） 經濟收入證明；
3） 商品房買賣合同（雙方買房協議）；
4） 首付款收條或存在該行的首付款證明憑證。
5）貸款人的貸款到期日，不能超過法定退休年齡（男65歲女60歲）
6） 房齡不能超過15年。
4.2賣房人資料：
1） 售房人（含共有人）身份證明及復印件、婚姻狀況證明、戶口簿；
2） 產權證、土地證。
5、銀行對買賣雙方送交的資料的真實性、合法性、合規性及供款人的資信進行審查，審查合格 出具《貸款承諾函》給買方，銀行會注明提供幾成，幾年按照貸款。
6、買方將購房的首期款存入該行的帳戶，由銀行凍結，售房人在首期款交付、《貸款承諾函》簽訂后，到房地產交易管理中心辦理房屋交易手續。
7、房屋交易手續及新《房屋所有權證》辦理完畢后，買房人與貸款銀行簽訂借款合同，辦理抵押、保險等有關擔保手續。
8、借款合同生效，資金劃入買方的指定帳戶，然后買方將貸款和首期款一并交付給售房人。