榮觀房產網1.打算在無錫買房,看了好久都沒看到合適的,有人說房價要跌,有人說
濱湖有兩大板塊，靠近市區的蠡溪板塊新盤均價都在1萬以上最高3萬/平了，那里只能考慮二手房，另一個是太湖新城板塊也是濱湖區的，均價在8000以上，地鐵1號線開通后那里會大幅升值，小戶型現在都很搶手，其實你可以考慮下新區的，那里的新樓盤如首創雋府、中邦城市、金科羅馬羅馬、美新玫瑰大道二期等都很不錯，基本都在6千至8千左右，符合你的需求，還能買到小三房配置，房價一直說跌其實遠期來看還是會漲，前些年無錫最好的地段也就賣4~5000，現在都2萬/平了，大城市房價到10萬也是有可能的，現在*的地價就這個水平，所以說普通人還是早出手，有錢人再漲他還是買得起。
2.無錫市*府出臺限止買房*策：無錫市房價能不能上漲了
會的，但目前會短暫回落。
無錫的情況時，無錫過去房價低，是因為當時的楊書記和毛市長，在大規模城市改造拆遷的同時，造了大量地段好、質量高的安居房、經濟適用房，而不是像蘇州、南京等省內其他城市一樣，以貨幣安置為主。使無錫老百姓人人有房住，這才壓住了當時上漲的房價，所以無錫也是當時唯一真正實行過房價調控的城市。
去年開始，無錫已經有*策，以后拆遷，將會以貨幣安置為主，補貼市民購買精裝房，同時不會再新建任何形式的安居房、經濟適用房。另據無錫公安局的內部統計，近三年無錫市每年新增常住人口約15萬。
所以說，雖然現在限購，但長期以往，無錫必定將有一定的剛性買房需求（本地拆遷、改善及外來人口為基礎）。當然，最近無錫被市場炒了一波，導致了不正常的快速上漲，所以出臺了限購*策，那么在短期時間內會回落，呈現現在應該的價值。
3.2017年無錫房價還會漲嗎
無錫房價2016年3月份之前都是7千8千這樣，后來不知道什么原因，許多房產公司降低出售的房源，減少出售房源造成賣方市場然后漲價，現在還是許多樓盤有房子不賣價格待定，每次開盤又招一些兼職人員當作買房子人員造成熱賣的假象，導致無錫房價漲到現在1萬五以上，無錫既不是省會有不是蘇州那樣的城市，火車站人不多，流動人口少哪來那么多人買呢，炒房團買來有不住，資金需要周轉時候只能低價拋！所以現在買無錫房子根本不用著急，無錫旁邊有常州，城區面積與無錫一樣大，地鐵也在建，2018年開通，房價現在也就6000左右。
周圍基礎設施也很好，如果資金充足寧愿買蘇州1萬3到1萬五的房子也不要買無錫，肯定會降，資金不足買常州，6000一平方，常州是個宜居城市，無錫發展比常州快5年，現在房價是常州2.5倍，工資卻不是，如果兼職是10塊一小時和常州一樣，蘇州是15塊一小時。買房需謹慎，寧愿一線不二線，寧愿省會不地方，寧愿特級不二級！ 現在無錫的房價可以多問問本地人，他們會怎么說，值不值。
4.無錫房價多少一平米
無錫市總體均價目前有8000左右。
網上有個“2010無錫主流在售樓盤價格”，可以參考一下：崇安區 樓盤名稱 詳情 優惠折扣愛家·金河灣 8800元/㎡ 常工·城尚城 12000元/㎡ 金科·東方上院 7600元/㎡ 紅豆國際廣場 23000元/㎡ 哥倫布廣場 7300元/㎡ 銀仁·御墅花園 9000元/㎡ 金科·觀天下 8500元/㎡ D-PARK國際 8000元/㎡ D-PARK國際一期封頂、僅剩20余套，二期預計2010年4、5月份推出。名品城二期 6800元/㎡ 南長區 樓盤名稱 詳情 優惠折扣常發·清揚御庭 10000元/㎡ 九龍倉·時代上城 8500元/平米（高層）12000-13000元/平米（洋房） 古韻坊 最低價380萬元/套 西水東中央生活區 15000元/㎡ 朗詩·未來之家2期 最高價19000元/平方米 茂業·豪園 最低價9500元/平方米 清揚康臣 7500元/㎡ 清揚康臣僅剩2套頂樓75平方米房源，均價8200元/平方米。
無錫世界貿易中心世貿國際公寓 15000-20000元/平米 時代國際 12000元/平米 A棟12000,B棟13200,C棟12500濱湖區 樓盤名稱 詳情 優惠折扣奧林花園三期 7200元/㎡ 奧林花園現在售高層面積約106-160平方米房源，均價7200元/平方米。阿維儂花園 8000元/㎡ 在售288平方米聯排別墅，均價8000元/平方米。
百潤·湖濱杰座 25000元/㎡ 金色江南4期·集景花園 8000元/㎡ 融創·天鵝湖 10200元/㎡ 潤華國際大廈 均價17000元/㎡ 潤華國際大廈現在售面積約70-160平方米辦公樓，均價15000-17000元/平方米。山語銀城 9000元/㎡ 尚錦城 7000元/㎡ 太湖國際社區 10500元/㎡ 太湖錦園 14000元/㎡ 萬達廣場 11000元/㎡ 萬科·金域藍灣 17000元/㎡ 陽光·嘉園 起價6500起 印象劍橋二期 13000元/㎡ 印象劍橋現在售獨棟別墅，面積342-480平方米，13000元/平方米起。
湖濱壹號2期 9000元/㎡ 瑜憬灣 均價9000元/平方米 中邦MOHO 7000元/平米（均） 圣芭芭拉·御湖軒 8000元/㎡ 魅力萬科城 7600元/㎡ 蠡湖國際公寓 7800元/㎡ 紫金英郡 9500/㎡ 小高層建到地面12層，洋房封頂蠡湖一號 14000元/㎡ 悅欣庭苑 均價：3800元/平方米 領館88 87.30萬元/套 爵世風華 9200元/㎡ 藍庭國際 8800元/㎡ 蠡湖香榭 9600元/㎡ 蠡湖香榭在售90平米兩房、190平米三房高層住宅，均價9600元/平米。半山1號 700-2500萬元/套 觀山名筑 11300元/㎡ 山水湖濱 13000元/㎡ 融科·玖玖城 待定，未售 凡爾賽莊園 4500元/㎡ 靈山元一天邑 13000元/㎡ 惠山區 樓盤名稱 詳情 優惠折扣寶龍湖畔花城一期 均價：2950元/平方米 復地·公園城邦 均價5800元/平方米 華宸·金岸世家 4700元/㎡ 加州·逸墅 3800元/㎡ 項目尾盤銷售僅剩3套樣板間，面積為140平方米以上。
價格3800元/平方米。嘉利·華府莊園 200萬/套 盛世翡翠 3800元/㎡ 金都花園 4500元/平米起 順馳·理想城市 4300元/平米（最高4700元，最低3500元） 龍韻·怡景苑 4800元/㎡ 綠地·波士頓公館 三期小高層均價6200元/平米 明發商業廣場 公寓均價5800元/平米；商鋪均價11000元/平米 蘋果園·國際社區 均價3900元/平方米 沁春園 5700元/㎡ 水岸花城2期·香桂園 5300元/㎡ 雙隆明珠 4100元/㎡（均）、4500元/㎡（高）、3788元/㎡（低） 賽維拉·融域 5100—5200元/㎡ 天奇·盛世豪庭 4200元/㎡ 140、150平底層洋房奧林匹克花園 庫珀特區小戶型均價5800元/平米 陽光100國際新城 7300元/㎡ 書香桃苑（四期） 3500元/㎡ 中富·美林湖 高層 均價5000元/平米 別墅 總價220~400萬 百大·春城 5500元/㎡ 桃園山莊 3200元/㎡ 星海·康嘉園 4000元/㎡ 中威國際大廈 5000元/㎡ 祥育苑 4300元/㎡ 北塘區 樓盤名稱 詳情 優惠折扣富城灣 5800元/㎡ 鳳凰城 10000元/㎡ 團購獨家優惠50元/平米金太湖國際城 9300元/㎡ 金太湖國際城現一期商鋪售罄，預計將于2010年1月中旬推出二期商鋪。
隆泉園二期 起價5100元/㎡ 蓉湖山水 8000元/㎡ 三期洋房盛世新城 7800元/㎡ 西城紀 5500元/㎡ 中銳·海尚映象 7300元/㎡ 蓉湖壹號 未定 錫山區 樓盤名稱 詳情 優惠折扣華夏春曉2期 6360元/㎡ 江南坊 5000元/㎡ 首創·雋府二期 6000元/㎡ 中大諾卡小鎮 6500元/㎡ 芙蓉山莊 7200元/㎡ 華夏青城 4400元/㎡ 壹品茗筑 4300元/㎡ 壹品茗筑預計在2010年1月底2月初開盤，推出70-150平米小高層，預估價4080元/平米。紫金新城 4800元/㎡ 紫金新城僅剩30套房源，均價4300元/平方米。
冠達豪景東苑 4400元/㎡ 華夏豪門 6700元/㎡ 學墅麗邦 3400元/㎡ 華夏名都 4280元/㎡ 蔚未來 5900元/㎡ 新區 樓盤名稱 詳情 優惠折扣萬科·金域緹香 12000元/㎡ 寶盛·鉆石半島 6500元/㎡ 潤澤·東都 7800元/㎡ 博客山 6600元/㎡ 長江國際花園二期 11000元/㎡ 寶龍城市廣場 7800元/㎡ 恒盛第一國際 6850元/㎡ 國信世家 6100元/㎡ 華芳·東鼎世紀 5700元/㎡ 金潤華庭 3950元/㎡ 金源國際 loft 12000元/平米 office 8500元/平米 美新·玫瑰大道 6800元/㎡ 明園·星都 4500元/㎡ 瑞城國際社區 6800元/㎡ 萬商美寓 5500-6000元/㎡ 香梅人家 5000元/㎡ 吉祥國際花園三期 4300元/㎡ 新都會花園 6000元/㎡ 和睦家園 6500元/㎡ MARK銘城 8500元/㎡ 中邦城市 三房均價6400元/平米，兩房均價6800元/平米 華夏太陽城 5300元/㎡ 梅里新街口 5500元/㎡ 水映盛唐 3800-39。