榮觀房產網1.合肥現在的房價最便宜是多少
那么我告訴你，你說的價位在合肥是根本不可能買到的.我上個月買的房子，快靠近肥東了，3600一平.現在合肥最便宜的房子最低也得3500，這樣的地方就很遠很偏了.合肥市物價局發布《2008年一季度房價分析報告》，數據顯示，進入3月份以來，合肥市商品住宅銷售狀況開始回暖，銷售均價在每平方米3600元左右。
而實際上二環外的房價也基本逼向4000，上周我去看了四家樓盤“鉑金漢宮5300、鳳凰城·君天下4800、濱湖和煦園4800還有一個忘了名字的，價格也在5000左右。據說合肥的房價今年同比只漲了1%，是這樣嗎？ 合肥的東西南北到處都有不少樓盤，濱湖新區還有大片的土地，馬上要進入開發高峰，對于合肥這樣的城市，供應量我看是比較充足的。
*務新區的住宅區入住率目前也比較低，相當一部分是投資房，兩三年內能不能成氣候？ 因此，我看合肥房價大漲的可比性小。 但周末我們到綠城-海頓公館去看，乖乖里格龍，人聲鼎沸，售樓小姐忙得不亦樂乎，房子的均價在4800，我覺得不錯的要5000塊一平方。
這價格不大能承受。 到廣告做的讓人嘔吐的“柏林春天”一問，除了臨街的高層，其他的都“賣完了”。
昨天下午我又開自行車帶LS去“御景灣”，宣傳語號稱住在這個“國際化先鋒住宅”里，“財富、地位、身份、價值，無一不在巔峰之上，俯瞰眾生！”問一下，一平方米在4700上下，也不算低。 合肥的房價到底要怎么走？我們普通小百姓真是看不懂。
看不懂就不要急著買，我看還是在舊房子里住著吧。 晚上看《合肥晚報》，我家附近馬上要投資建設“東方廣場”，LS說：“那我們這房子不是也要漲嗎？” 漲是要漲的，只是不知道能不能賣出去，嘿嘿。
2.目前合肥買房首付最低多少
2016年合肥住房限購*策：
1、合肥市區本地人限購2套房；
2、外地人購房需要1年個稅社保或納稅。最低首付30%。一次購房記錄的，已結清，最低首付40%;
3、一次購房未結清首付最低50%。
4、本地人2套以上、沒有納稅社保的外地人，不給買房。
5、從嚴控制公積金貸款，停止三套房貸款。
6、停止異地公積金貸款。
7、居民家庭首次購買普通住房，申請商業性個人住房貸款的最低首付款比例保持20%不變；
8、對已擁有1套住房的居民家庭，最低首付款比例由不低于30%調整為40%。首次公積金貸款，首付比例仍按不低于20%執行；
9、第二次公積金貸款，首付比例調整為不低于30%。
10、房地產開發企業不得向同一買受人出售多套商品住房；
11、暫停對已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房。