榮觀房產網1.上海最便宜的樓100平米多少錢,首付多少,基本上在哪個方位
你要買哪里的房子？
錦繡路到芳甸路那塊是比較貴的
也就是能夠看到世紀公園的是蠻貴的
再往東一點羅山路的是比較便宜的
還有就是楊高南路、高科西路、龍陽路這塊比較便宜
這里也可以算是花木，有個花木地段醫院在這塊范圍內
錦繡路那邊的香梅花園要23000左右一平
12000每平是便宜的了，基本上都是老房子…
首付基本都是30左右
貸款的期限是和房齡有關
房齡加你的貸款年限不能超過30年
至于每月還多少要看你的貸款金額和貸款期限啦…
2.誰曉得上海市高檔住宅小區都有哪些
上海市高檔住宅小區有：古北臻園、合生東郊別墅、凱德茂名公館、華僑城蘇河灣、綠城黃浦灣。
1、古北臻園 古北臻園位于古北路1551弄，于2004年8月開盤，開發商是上海萬特園置業有限公司，2009年11月，古北臻園成交了一套單價高達193087元/平方米的別墅，打破了湯臣一品的房價記錄，創造了中國新的房價之最。 2、合生東郊別墅 項目位于上海浦東新區翠柏路699弄，屬于浦東張江板塊，由合生創展集團在浦東東郊別墅板塊開發的頂級豪宅別墅，建設于2011年，合生·東郊別墅總占地面積約235畝，總建筑面積62800平方米。
建筑類別為獨棟別墅，小區入戶水系，中央水景，戶均占地2-3畝，千平米私享花園，創新雙首層設計，下沉式花園，私家電梯入戶，整個小區容積率為0.25，總綠化率高達50%，會所面積5000平方米。 3、凱德茂名公館 項目位于上海黃浦區茂名南路9弄，開發商為凱德集團（中國）投資有限公司，于2011年11月開盤。
凱德茂名公館占地面積26474平米，總建筑面積79340平米，建筑形態為板式高層，小高層，由六幢11-25層公寓樓組成，共有271套公寓，一期設計有13種戶型，面積從144.39—578.32平米不等，綠化率35%。 4、華僑城蘇河灣 蘇河灣分兩種，一種是行*酒店式公寓，一種是塔尖住宅。
公寓租金相對便宜，但也不會低于2萬。住宅的租賃價格那就更貴了。
其實面積并不大，只是沖著蘇河灣的名氣住一下而已，但塔尖住宅卻高端很多。 蘇河灣本身來講，住宅均價高達19萬元/㎡，而河邊的聯排別墅，在2016年更以34.5萬元/㎡的單價，創下上海最高新房成交價。
5、綠城黃浦灣 綠城黃浦灣也算是家喻戶曉，當年曾經炒到過38萬一平方。雖然現在房價有所跌落，但也是上海數一數二的豪宅。
黃浦灣的陽臺絕對嗲，視野極其開闊，把外灘的風景一覽無遺。很多男性富二代也都居住于此。
由于黃浦灣大房型比較多，很多網紅都會合租。要么就是幾個兄弟一起租，大家自己管自己的房間。