榮觀房產網1.2019年房價行情,月收入多少在西安買房才不會影響生活的質量,西安
各路專家的看法不一樣，我個人觀點，你參考一下：
1、買房家庭年收入穩定40萬以上，買房是無壓力的。西安雖然是西北重要城市，房價偏高的情況下，但是如果你打到40萬年收入的水平，買個房也是毫無壓力的。
2、對大多數人來說，買不起房。因為大多數人都達不到這個收入。
3、即便這樣，很多人還是勒緊褲腰帶，要買個房。因為沒有房子，你也就是只生存，談不上生活，更別說質量了。舉個例子，新出了一個電視機，超大超清晰，但是你沒有房，你買個電視放在哪？你看好了一個大衣柜，但是你沒有房，你放在哪？房子是一切生活的基礎。好比仙人渡劫，只有渡過了這個劫，你才有未來的一切可能性。所以，買房是首要考慮的問題。所以，買不買房首要考慮的不是是否影響生活的質量，而是是不是需要一個房子。
4、中國未來的消費潛力在農村，因為農民都有房子，所以他們敢消費。而城里人，如果沒有房，不說買個電視，買個沙發，就算是吃個飯，都會考慮我還沒房子，我應該存錢，然后本來想去飯店吃，結果就回家吃了。所以，買房不影響生活，是不可能的。
5、西安的房價目前處于穩定階段，房價一萬多點。不管房價漲還是跌，沒有房子的還是應該努力存錢買個房，因為房子是一切的基礎。
6、如果你已經有了房子，那就沒必要擁有多套住房了。主要考慮到，買房行為會導致房價上漲，如果房價繼續漲，一定會摧毀當地的經濟，經濟完蛋了，最后只剩下房子了，談什么發展。而如果房價跌了，你房子越多反而越虧。個人覺得房子夠用就好。屯房還是有風險的。
7、買房建議房價下跌的時候買。賣方則在房價上漲的時候賣，以實現房產和財產的利益最大化。
2.西安買房選擇哪個地段潛力大
買房四區域： 曲江、高新、城北、西咸1、曲江： 位于西安城南，是西安人眼中的富人區，這里環境優美，植被豐富，坐擁曲江南湖湖光水色，空氣怡人，住著特別舒服。但是這里說的曲江指的是城南三環內的曲江一期，不是三環外的偏僻的曲江二期。但是這里公交較少，學校少，超市便利店少，生活較為不便。目前這里的房價大概是1萬6左右。2、高新： 高新區是西安市第一個國家級新區，已經舉全西安之力發展了20余年，屬于生活品質較高的區域。這里配套齊全，交通便利，餐飲較多，基礎設施完善，生活較便捷。目前這里的均價是西安市最高1萬8左右。錢如果沒有問題的話，就可以買這里，漲幅較快，賣也比較容易。3、城北： 現在的北郊，特別是行*中心附近，風五至風十。發展的是一片大好，道路寬闊，綠化如蔭，一片生機盎然。目前這里的樓盤較多，房價適中，1萬3左右，性價比高。這里聚集了西安市*府，西安市中醫醫院，城市運動公園，熙地港，漢神百貨等。買到這里，就是買了西安未來，前景十分看好。4、西咸新區： 西咸是國家級創新示范新區，是陜西省一帶一路戰略重點發展創新區域，目前由西安市托管發展。西咸新區分為五大新城，建設較好的目前有灃東，灃西新城。這里引進了阿里巴巴，海航，騰訊，華僑城等國內著名大型企業，遷入了西安交大，第四*醫大等國內著名高等學府。未來發展很好，是陜西省未來的一張閃亮名片。目前這里均價1萬，性價比高，新盤居多，買這里較為劃算。但就是建設初期，各種配套設施較少，生活不太方便，其他的都好。四個區域選哪里？有錢買高新，投資買西咸，剛需買城北，養老買曲江。
如果你是外地的朋友想在西安買房，沒有購房資格，合理合法化解除限購正確買房！
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3.想在西安買房子,請了解的朋友們幫幫忙
實話告訴你，我就在紫薇田園都市B區住著的，紫薇這個社區比較大有ABCDEGHJ個小區分化，每個區有十幾個樓，社區里面有個中心花園，環境還算不錯（綠化真的很好），社區內有十幾家飯店（百姓廚房、國力仁和、一諾面莊、小六湯包等等，剩下的記不住了），在這里面房子的人還考慮到小孩的上學問題（社區有高新國際幼兒園、高新小學、高新中學包括高中部），現在入住率基本達到70%（信不信由你），不過房子的出租率比較高，安保絕對不是問題，但貧富差異有點大（還有好幾個老外，黑白都有）。分多層、小高層、高層、4層景觀復式、別墅區。多層的一樓帶有30~50平米的花園，適合老人居住（我就在一樓租的房子，面積是80多平米，我在院子里種了辣椒、油菜、菠菜、黃瓜、西紅柿、大蒜、等等）你要澆水的話等物業綠化人員來了搞好關系，他就能幫你的，只是一樓的采光不太好，適合老人居住。地面停車收費每天2元，底下也有停車位。
你要選擇這里就給你推薦BCDE這幾個區：但是這里沒有用泳池、籃球場、足球場（前段時間有個大型世家超市關門了）。
多層的房子2室2廳1衛1廚兩陽臺的有80平米、85平米和98平米。
多層的房子3室2廳2衛1廚兩陽臺的有119平米、124平米和138平米（138的還帶有衣帽間）。
多層還有4室的房子實在讓人羨慕，花園也比較大。
小高層結構跟多層的房子差不多，總高在12層。
高層不推薦，別墅不敢想。
平均多層二手房價，1樓5000元，2至4樓貴一點4500元，5、6很便宜在3900左右。
平均高層二手房價4000元，也有3500以上的。
這里的陜北人比較多，做事說話很實在，我喜歡喝陜北人打交道，社區保安也很有禮貌，我開車回家他們都和我打招呼，推薦指數3.5星+心里滿意星+多層物業每平方每個月6毛錢。
你說的逸翠園我天天路過，我朋友在那里買了一套165平米的三居室房子，均價5000元，08年年底買的。逸翠園也分好幾個區，現在1期快交房了，紫薇的業主在逸翠園買房子的也很多。我比較憎恨逸翠園，因為這邊的房價都是逸翠園挑起來的，這里就應該是你說的高檔一點的住宅，具體位置，距離紫薇田園都市北邊30米，推薦指數4.5星+買不起的星+沒有人入住+適合投資。
綠地世紀城同高新管委會連接著，同期戶型很多由50~300平米不等，所以貧富差異也是比較大，請慎重考慮，我以前也考慮過這里的房子，但是周邊的公交車太少了，優點大樓盤，擁有綠地比克中心，在3室熱賣期間平均價格4000元至4500元，并同期推出80平米2室均價3400元。在紫薇田園都市的北邊。綠地的廣告說的好給自己買套房子也是給父母買套房子，忠孝兩全。推薦指數4星+沒有星（周邊的同比社區太多了）。
我個人推薦給你的是金泰假日花城，高檔住宅，07年1期房子樣板間我都去看過，推薦144平米房子3室2廳2衛1廚2陽1飄窗（客廳太大了，實用面積55個平方，客廳結構可以使用玻璃隔離出一個不錯的書房），兩梯四戶結構，07年初當時的房價4200左右，我08年年底打聽的結果，有部分房主急用錢愿意4500的價格一把清轉讓，但是是購房合同，我根本沒那麼多錢，可惜啊！推薦指數4.5星+我的推薦+我沒住在那里還不算了解。
長征365推薦指數？星，不要考慮了。
田園國際樓盤推薦指數？星，共4東樓，別考慮了。
盛世長安位于紫薇田園都市東面，項目不明，價格不明，好像是西班牙風格的高尚住宅區，期房，推薦指數3星+期房便宜+廣告做的不錯+什么都不知道。
錦業76號位于紫薇田園都市西邊，樓盤好像不大，社區的廣告不錯，復式結構，有20至100平米后花園，推薦指數3星+實景現房+不知道了。
天地源的房子不是我這種人能擁有的，天地源的房子買了就能賺錢，推薦指數4星+以前的樓盤入住率很高+賺錢了+都在唐延路中段左右。
以上是唐延路南段附近的大樓盤和小樓盤，我給你推薦的你最好去現場看看，要看你自己了，要是有錢每個社區一套，保證以后升值。要是沒那麼多的錢，最好選大社區，我要是以后買房肯定要住一輩子的。你要想了解唐延路北段的房子，那就要給我50元路費，我去給你調查一下，一周后給你回復。
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