榮觀房產網1.同德昆明廣場 房產證 什么時候
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行*主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由于開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證；或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
2.昆明世紀城房價
我住世紀城。你說的價格6500可能屬于中等價格，不算很高也不算很低，你考慮的是中心的景觀房，這個價格還是比較合適、比較值。總體來說，世紀城這邊是發展的方向，升值潛力比較大，接下來升值的因素還有好多，如地鐵、新螺絲灣的發展、呈貢新城的發展、華春苑后面這些地段的發展等等。因為世紀城的樓盤很大，如果你不是很著急的話，可以經常去中介或者網上查查，也許會淘到好房子。當然也有風險：你可能會跑不過這邊房子價格的增長。這邊的房子估計以后價格會和北邊、西邊這些拉開很大的差距。
有一點必須說明白：世紀城的房子價格不是隨著螺絲灣的搬遷一夜飛漲起來的。我住這邊隨時關注著的。世紀城的房價沒有下跌過，主要是這個地段的價值越來越被人看好（如你）而漲起來的，至于全國的房產市場的作用，我覺得只是起了一定的提速作用，而不是決定作用。
咋那么小氣，一點分都不給，記得給我100分的獎勵。
還有需要探討的就給我發信息。