榮觀房產網6月19日，國家統計局今日公布5月份房價數據，70個大中城市房價同比漲幅持續回落，房價環比下降及漲幅回落城市個數均有所增加。其中，15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格同比漲幅全部回落、9個城市環比下降或持平。
一、15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格同比漲幅全部回落、9個城市環比下降或持平
5月份，因地制宜、因城施策的房地產調控*策效果繼續顯現，15個一線和熱點二線城市房地產市場基本穩定。從同比看，15個城市新建商品住宅價格漲幅均比上月回落，回落幅度在0.5至6.4個百分點之間。從環比看，9個城市新建商品住宅價格下降或持平；5個城市漲幅在0.5%以內。
二、70個大中城市中一二線城市房價同比漲幅持續回落
70個城市中新建商品住宅價格環比下降的城市有9個，比上月增加1個；漲幅回落的城市有26個，比上月增加3個。二手住宅價格環比下降的城市有7個，比上月增加2個；漲幅回落的城市有30個，比上月增加8個。
因地制宜、因城施策的房地產調控*策效果繼續顯現，15個一線和熱點二線城市房地產市場基本穩定。
從同比看，15個城市新建商品住宅價格漲幅均比上月回落，回落幅度在0.5至6.4個百分點之間。從環比看，9個城市新建商品住宅價格下降或持平；5個城市漲幅在0.5%以內。
北京、上海兩地二手房市場發現，京滬二手房量價持續走低 ，買家進入觀望期。但是，跌價幅度卻較小，區域內調價房源的調價力度多在2%-5%之間，10%以上的調價幅度僅為少數房源。
7月起取消工業企業結構調整專項資金
財*部日前發布通知稱，為進一步減輕企業負擔，促進實體經濟發展，自今年7月1日起取消工業企業結構調整專項資金。
一線城市房價同比漲幅持續回落了嗎？
據報道，1月18日統計局發布了2017年12月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據，70個大中城市中一線城市房價同比漲幅持續回落。
報道稱，據測算，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續15個月回落，12月份比11月份分別回落0.1和0.4個百分點。
二線城市新建商品住宅價格同比漲幅比上月擴大0.4個百分點，二手住宅價格同比漲幅與上月相同。
12月份，“分類調控、因城施策”房地產市場調控*策效果繼續顯現，從環比看，有4個城市新建商品住宅價格下降，降幅在0.2至0.3個百分點之間；北京、杭州和合肥3個城市持平。
從同比看，有9個城市新建商品住宅價格下降，降幅在0.2至3.0個百分點之間，這些城市新建商品住宅價格低于上年同期水平。
初步測算，12月份，一線城市新建商品住宅價格環比持平，二手住宅價格環比下降0.1%。
二、三線城市新建商品住宅價格環比分別上漲0.6%和0.5%，漲幅比上月均略微擴大0.1個百分點；二手住宅價格環比均上漲0.3%，漲幅均與上月相同。
希望房價可以持續保持穩定！...
房價漲幅回落是價格下跌嗎
會繼續，但只是穩定房價，*府不會也不可能讓房地產市場崩盤。
局部地區的、階段性的、個別項目的回落都不能代表房地產市場長期穩定向上的趨勢。
因為房地產市場上漲的根本原因是貨幣超發。
貨幣超發的直接結果就是通貨膨脹的預期，老百姓對付通貨膨脹的幾乎唯一手段就是購買房地產。
而且地方*府比老百姓更不希望房地產下跌，對土地財*的依賴和天量地方債償本付息的需求，地方*府會成為房地產穩定增長的重要原因。
開發商和銀行當然也希望房地產持續上漲。
在一個*府支持，銀行和開發商積極參與，老百姓搶著買單的市場，要跌，還真是做夢。
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一線城市房價同比連續下跌15個月了嗎？
據報道，1月18日，國家統計局發布的2017年12月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據顯示，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續15個月回落。
國家統計局城市司高級統計師表示，去年12月份，“分類調控、因城施策”房地產市場調控*策效果繼續顯現，70個大中城市中15個熱點城市新建商品住宅環比價格均在平穩區間內變動，房地產市場總體繼續保持穩定。
從環比看，有4個城市新建商品住宅價格下降，降幅在0.2個至0.3個百分點之間；北京、杭州和合肥3個城市持平。
從同比看，有9個城市新建商品住宅價格下降，降幅在0.2個至3個百分點之間，這些城市新建商品住宅價格低于上年同期水平。
從商品房住宅房價數據看，12月份贛州、廣州、蚌埠、北海、深圳、福州、廈門7個城市房價環比下調，另外，無錫、鄭州、杭州、成都、北京、合肥等9個城市房價同比下調，從二手房住宅價格同比數據看，北京跌幅第一，另外南京、合肥、天津、錦州也同比下調。
希望房價可以保持持續的下跌！...
居民購房杠桿率正在持續下降嗎？
在房貸利率上調、房地產*策收緊的背景下，居民購房杠桿率呈持續下降之勢。
據《2018年二季度全國居民購房杠桿研究》報告顯示，2017年一季度，個人房貸余額同比增幅35.5%出現收窄，2018年二季度回落至18.6%。
同時，全國居民購房杠桿率回落至31.9%，環比下降1.1個百分點，同比下降8.6個百分點，已連續五個季度收窄。
研究員沈昕表示，從2015年三季度開始，居民購房杠桿快速上升，2016年四季度達到2010年以來最高位44.1%。
2017年一季度，該指標小幅回落至43.8%，此后五個季度連續下行。
不過沈昕也指出，雖然個人房貸余額增速有所放緩，但整體來看，個人去杠桿仍有空間。
2018年二季度，個人住房貸款余額新增9800億元，同比下降2%。
但從房貸余額新增的絕對值來看仍處于歷史高位。
數據顯示，2017年四季度， 個人購房貸款余額新增額降至8000億元，同比下降33%。
但2018年一季度反彈至9600億元，二季度繼續小幅反彈至9800億元，環比上漲2%。
沈昕認為，短期調控*策和信貸趨緊態勢不會改變。
隨著*策環境和信貸環境趨緊，預計居民購房杠桿率還會進一步回落，下半年全國房價漲幅將收窄。
居民購房杠桿率正在持續下降嗎？
在房貸利率上調、房地產*策收緊的背景下，居民購房杠桿率呈持續下降之勢。
據《2018年二季度全國居民購房杠桿研究》報告顯示，2017年一季度，個人房貸余額同比增幅35.5%出現收窄，2018年二季度回落至18.6%。
同時，全國居民購房杠桿率回落至31.9%，環比下降1.1個百分點，同比下降8.6個百分點，已連續五個季度收窄。
研究員沈昕表示，從2015年三季度開始，居民購房杠桿快速上升，2016年四季度達到2010年以來最高位44.1%。
2017年一季度，該指標小幅回落至43.8%，此后五個季度連續下行。
不過沈昕也指出，雖然個人房貸余額增速有所放緩，但整體來看，個人去杠桿仍有空間。
2018年二季度，個人住房貸款余額新增9800億元，同比下降2%。
但從房貸余額新增的絕對值來看仍處于歷史高位。
數據顯示，2017年四季度， 個人購房貸款余額新增額降至8000億元，同比下降33%。
但2018年一季度反彈至9600億元，二季度繼續小幅反彈至9800億元，環比上漲2%。
沈昕認為，短期調控*策和信貸趨緊態勢不會改變。
隨著*策環境和信貸環境趨緊，預計居民購房杠桿率還會進一步回落，下半年全國房價漲幅將收窄。
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明年房價會跌嗎
期待房價大幅下降無疑是做夢，期待房價下降而獲得入場資格的人也太天真。
就算房價真的下降50%，打擊最大的也是近幾年入場的人。
5年前買房的人房子早升值100%以上，根本無懼任何下跌。
我覺得房價上漲和下跌下面都隱藏了合理性。
*府從來沒說過要降房價，只是要求維穩，調控的目的也是為了控制房價的過快上漲以免產生系統性風險。
買不買房基于自己的判斷，別相信專家的，確實需要、有資格、也有能力負擔貸款，那就毫無疑問就買！現在專家說房產稅會導致降房價，這是忽悠人，房產稅導致房產持有成本上升，怎么可能降房價，不過是增稅負的借口罷了。
房價最終肯定會走向合理，但估計要等20年后，你等不起。
如果你確實需要房子、有購房資格、有能力付首付、負擔得起貸款，不管漲跌都趕緊買房，乘現在因為調控房價穩定的機會趕緊下手。
我預計一旦寬松，房價肯定會報復性上漲20-30%以上！！...
房價暴跌,大連房價會降嗎,大連房價下跌
近期會降，但一定時間后會基本穩定。
解釋如下：前半年的房價高漲，特別是學區，是受上海的影響，大連與上海對接，交流多了，上海的個人閑置資本進入大連，這個房價對上海來看，太低了，猛炒，而近期受朝鮮的影響，所有資本去了丹東，沒有資金的支持，大連房價目前持續回落。
大連自身來看，受東三省經濟的影響，經濟太差，個人收入較低，不足以支持高房價，與此同時，東三省的人口持續外流，流向的不是大連，而是北京、天津、海南等外省，特別是年輕人，都跑了，絕大部分有一定思考的都知道武漢、合肥、杭州、天津、廈門、南京的經濟發展是有多么火，工資收入比大連高了一個檔次，因此剛需變低。
大連經濟的惡化，東北老國企的性格，干點事錯綜復雜，吃拿卡要，各種限制，導致投資不過山海關，沒有了良好的經濟，原人口的收入十幾年來維持不變，同時哪個老大連人手里還沒有兩套、三套房子了，所以房子已經有了，收入不明朗，不再買了。
總之，現在來看，大連房價會降，但會穩定。
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2016年全國居民人均住房建筑面積達40.8平方米嗎？
2013—2016年，我國共建成城鎮保障性安居工程住房、棚戶區改造和公租房2485萬套，改造農村地區建檔立卡貧困戶危房158萬戶。
大批保障性住房的建設使用，對穩定房價、改善居住條件發揮了積極作用。
與此同時，棚改貨幣化安置也在穩步推進，2016年，棚改貨幣化安置比例達到48.5%，既有力推動了去庫存工作，又減少了重復建設、提高了效率。
市場調控及時有力。
2016年下半年，不少一線城市和部分二線熱點城市及時果斷地出臺調控*策，有效遏制了投機投資性需求。
今年以來，調控效果日趨明顯，房價漲幅持續回落，新增房貸占新增貸款比重不斷回調。
好*策讓更多家庭住得越來越敞亮。
一方面，居住面積在穩步增長。
2013—2016年，全國累計竣工住宅面積74億平方米，住宅建設水平創歷史新高。
2016年，全國居民人均住房建筑面積達40.8平方米。
另一方面，居住質量正不斷提高。
2016年，農村居民居住在鋼筋混凝土或磚混材料結構住房的戶比重為64.4%，比2013年提高了8.8個百分點。
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