榮觀房產網1.徐州如意家園 為什么便宜
如意家園的房子5000多也不便宜，如意家園的周圍環境還是不錯的，旁邊就是東南郡和御景灣靠這2個小區沾了不少好處，東南郡公交線5路如意家園南門可以做到，御景灣611路西門可以做到{走200米}，以后旁邊還會有大型超市{要等幾年}。而且旁邊還有食品城，現在叫淮海文博園以后也會發展的。LZ要覺得這房子便宜的話可能是這樣的。
1.這個小區比較亂，也可以說相當的亂。南門 有個技校簡稱：一職高，早上和下午放學學生會來小區吃飯，門口保安不管，管也管不住。
還有這個小區的業主大多數是做生意的比較多，把自己的小貨車都開到小區停著，小區的停車位根本不夠，車隨便停物業不管，車大多都停在花園里。
2.這小區亂改亂造的比較多。尤其是1樓和頂樓的業主。最惡劣的是1樓簡直就是畜生。他們亂改造自己的房子不說，而且霸占公共車庫99%都霸占了{車庫在1樓梯下面的有個門那個就是的}，還有就是霸占公共花園，1樓的畜生不僅僅霸占了車庫而且還改造花園，把自己的原有的院子往外面延伸1米多{現在1樓全都干了這是所以
幾乎看不出來了}。6樓雖然也有亂改亂造的但是沒有影響到公共利益，基本沒事。
3.這個小區還是亂改亂造的多。2說過了1樓的畜生亂該亂造霸占公共利益。如意家園只要是沒人用的地方你都可以亂該亂造，你先用就是你的地盤了。
4.很多人不交物業費。因為1.2.3.這幾點讓很多業主憤慨所以物業收不到物業費所以物業就更不管。
然后就這樣惡性循環。
還有一個忘記說了，如果房子漏水或者隱水的話找物業是沒用的，物業會讓你先交物業費，你交了物業費然后還是沒用的。
我就是住如意家園的，以前就是在一職高上的學，對這個小區太了解了。
總結：這個小區是不錯的，差的是人，差的是物業