榮觀房產網1.碧桂園翡翠山房子升值空間怎么樣
現階段碧桂園翡翠山的升值空間有多大，不過大家可以參考一下前期產品的售價以及目前項目周邊一些樓盤的售價。
之前單位的售價是毛坯均價5500元/㎡左右，現階段項目周邊在售的熱門新盤主要有鴻安御花園，主推建面130-149㎡洋房戶型，毛坯均價約6500元/㎡；頤澳灣主推建面146、161㎡洋房和137㎡復式單位，毛坯均價5100-5800元/㎡；保利中央公園*主推建面140-174㎡洋房戶型，毛坯均價約7500-9400元/㎡。對比周邊的項目，不難發現碧桂園翡翠山的產品還是很有競爭優勢的。
2.碧桂園翡翠山值不值得買
一、是否為大產權房很容易判斷： 一，我們所說的商品房（大產權房）是要"五證"俱全的，可以按揭，而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的，也不可按揭貸款購買的。
二，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。 三，大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。
四，大產權房是可以中國簽，在房管局做備案的，小產權不能在房管局做備案的。 5，大產權房是可以支持銀行按揭貸款的，小產權房是不能做銀行抵押貸款的。
二、所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉*府或村*府頒發，所以叫做“鄉產權”，又叫“小產權”。 三、鄉鎮*府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。
這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
3.黃江碧桂園翡翠山有沒有90
黃江碧桂園翡翠山有90-120平米有二手房賣！尋找該類房源的具體方式，共分為以下三種方式：
1、網絡渠道：
找房網，58，趕集，當地論壇等網絡尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：
當地品牌中介機構或直接委托一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：
自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。