你好，這個只能辦贈與過戶。先到公證處寫個贈與協議并公證，再到房產局辦理過戶手續，需要資料如下：
(1)房屋權屬登記申請表；
(2) 詢問表；
(3) 公證書；
(4) 當事人的合法身份證明；
(5) 原房屋所有權證；
(6)其他必要材料。
需要繳納稅費如下：
登記費：80元/套
轉讓手續費：6元/m2
上圖費（代收）：100元/戶
檔案利用費（代收）：70元/本
價格調節基金（代收）：2‰（有的地方不收）
契稅（代收）：1.5--2%
印花稅（代收）：5元/本
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