榮觀房產網1.廊坊的房價為什么這么高
廊坊的房價為什么這么高？
小弟初來貴地，正在運籌安家置業，可是發現這里的樓盤不是一般的高呀！！！
小弟以前在石家莊，那里的房價在2000以上的就算可以的小區了，可是到了廊坊才發現俺是村了人呀！2000元在廊坊你就買不到房！而且，廊坊的樓盤不只是貴，而且難買到，好象全廊坊的樓盤沒建設好就已經售空了！
在下就開始思考了，怎么著你也得給我一個高價難買的理由呀！
難道是廊坊人民生活水平高？人民收入高了，消費水平上去了，自然就沒有開發商作經濟型的小區了，都去作高級住宅了。
難道真的是北京人給炒起來的房價？真的北京人蜂擁著來廊坊圈地？反正要是來幾個小蝦米是炒不起樓盤的！要不就是來了溫州炒房團？沒聽說呀！
難道是廊坊的工業發展很厲害，把地皮全占了，沒有地皮建設小區了，這樣自然水漲船高，樓盤自然就高了！
我覺的怎么著廊坊人民也有窮的呀！我和這些窮人去那里住呢？
這是我在廊坊熱線論壇上看到一個網友的話，其實這也是很多打算在廊坊安家的人的心里話，廊坊的房價確實漲了不少，我粗略統計了一下，一手房在去年一年的時間里平均漲了將近800元/平米.二手房平均漲了將近1000元/平米，是有點不正常，但是我沒有做關于現在目前廊坊空置率的調查，北京權威機構做的調查，北京現在有10萬套住宅未售，完全可以滿足一年的住宅供應，那到底是什么成了房價的助長劑？離開了市場的約束，不按市場規律出牌的房地產價格到底還能漲多久？
2.請問廊坊房價現在到底是什么價位
樓上的都說什么呢？摸排過么就說，北京現在8000都能買到了，廊坊還8000呢？廊坊目前期房就是4000的均價，現房4400，二手3700-4500不等，還有什么要問你的補充吧，我這兩天也買房呢，從五一到現在每天至少看15套房，賣的人超級多，買的人沒幾個，有價無市。
所有的售樓處我都去過，基本上戶型和樓層都很全，有什么問題你再問我。補：阿爾卡地亞、和平麗景100平以下就貴了，因為只能買人家二手的了，3個月以前還有均價6000成交的，那么現在降也要有底線的，阿爾卡地亞的四期還是有現房，不過我父母住在南苑，那里離他們太遠了，所以我也沒考慮過，陽光佳禾我勸你就別考慮了，房屋質量太差了，每棟樓幾乎是4、5個小包工隊分包的，亂的要死，當時蓋的時候林林總總的里面有200多個包工隊，都是賺了錢就解散的散工，沒有一點質量保證。
藍波灣是賣了不少了，入住率也還可以，因為它的價格一直都很穩定，也不是很貴。公積金首付比例是30%，至于混合貸款的問題我就不清楚了，沒研究過。