榮觀房產網1.我是泰興市銀龍小區的居民,銀龍小區是老房子沒有物業.房子舊而破,
1、沒有具體管理單位的老舊小區、危房等，由當地的房管部門——住建委（房管局）負責。
2、建議你通過屬地的街道辦事處、居委會這一渠道，逐級向上反映問題，因為房管部門不會重視個人反映問題。
3、有媒體支持更好。
4、鑒定為危房的，*府才會有修繕加固，一般會提前一年納入財*預算。
5、拆遷的情況極其復雜，*府一般不會輕易決策。
6、一供訂垛寡艸干訛吮番經般老房的通病，漏水、下水不暢、停電、臟亂等問題，只好看街道辦事處領導的實力和態度了。
2.買銀龍花園的二手房要注意些什么
在購買銀龍花園的二手房時，應注意以下幾點：
1、房屋手續是否齊全 （查看房產證，土地證，個別地區還有契稅證）；
2、產權是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產，繼承，共有權人狀況）；
3、交易房屋是否在租 （須注意：買賣不破租賃）；
4、土地情況是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）；
5、市*規劃是否影響 （是否在動遷紅線內）；
6、房屋是否合法 （不要有違規搭建等，無法辦理過戶）；
7、單位房屋是否侵權 （福利分房等）；
8、水電氣暖物業費用是否拖欠，該房產內戶口必須遷移（特別是學區房） ；
9、中介公司是否違規 （選擇全國連鎖的正規品牌中介機構辦理，避免黑心中介吃差價等）；
10、合同約定是否明確 （違約賠償責任）。
如能注意到以上幾點，對于交易雙方，都是非常公平，安全合理的！