榮觀房產網1.五象新區將成國家級新區 獲批后房價會漲嗎
一二線城市房價瘋狂暴漲，投資投機氣氛非常的濃厚，三四線城市，樓市面 臨巨大的庫存壓力，有價無市和市場低迷的想象在部分城市形成了鮮明的對 比，也就是真泡沫與泡沫。
一、二線熱點城市未來調整幅度可能將相對稍大。由于采取的*策有差別， 市場反應程度和調整幅度將有所差異。但由于供求缺口大，預計2017年的投 資將會增加。而三、四線及以下城市前期回升有限，未來回調幅度也將不大 ，預計投資增幅回落幅度可能會超過銷售增長回落幅度。與此同時，需要警 惕調整沒有到位過熱仍在繼續、調整過速過猛、調整出現逆轉等未來的市場 不確定性。
2.房價最貴10大新一線城市是哪些
TOP1天津 天津的存量住宅5月平均價為26256元/？。
天津作為四大直轄市之一，緊鄰首都北京，在行*劃分和地理位置上就有著得天獨厚的優勢，而且有一點其他城市無法與之相比的是，天津是國內唯一一個五大國家戰略疊加區的城市，其中包括濱海新區開發開放、京津冀協同發展、“一帶一路”、自貿區、國家自主創新示范區。 同時天津又是北方特殊的交通、港口、物流樞紐，可以輻射環渤海乃至三北地區。
天時、地利、人和，幾乎天津全占了，成為當之無愧的新一線城市。 回顧2016年天津房價，僅上半年新建商品住宅成交量同比翻了一番，市內六區成交均價突破26000元/？，同比漲幅達20%，樓市火熱程度有目共睹。
TOP2南京 南京存量住宅5月平均價為26106元/？。按照**明確的城市規劃標準，城區常住人口500萬以上的為特大城市，而南京是江蘇省僅有的兩個特大城市之一。
南京作為中國四大古都之一，被國家列為十大重點旅游城市，據不完全統計，2015年南京市接待旅游者總數達到1。 02億人次，能承接億次以上游客的，是有著亞洲第一大火車站和亞洲第一大高鐵站之稱的南京南站，也是華東地區最大的交通樞紐站。
更重要的是，**批復的南京江北新區成為中國第13個、江蘇首個國家級戰略新區，南京正式進入了“國際化大都市”的發展模式。 一跟“國際化”沾上邊，level立馬升了好幾級，新一線城市的名號不是蓋的。
2016年南京二手房銷售情況反超新房，僅成交量就同比前一年上漲61。45%，相當于2014年和2015年南京賣出的二手房總和還多。
跟天津比起來有過之而無不及。 TOP3杭州 杭州存量住宅5月平均價為23960元/？，位列第三。
去年的全球G20峰會讓大家重新認識了杭州，杭州不僅是歷史文化名城，還是創業創新之城，這里與互聯網相關的大數據、電子商務、互聯網金融等產業發展極快，信息經濟對杭州的GDP貢獻率已經超過了50%。要說杭州是一座互聯網城市，一點兒也不為過。
這也使得杭州經濟在2016年上半年以10。 8%的增速領跑全國。
記得有段時間，有人評價說杭州將成為第五個一線城市，這么看房價貴的也挺有底氣的。 TOP4武漢 武漢存量住宅5月平均價為15908元/？。
武漢站穩新一線城市，離不開城市交通樞紐的建設，未來5年武漢還將完成每年至少開通2條線的任務，到2020年，通車里程將達到400公里。 30分鐘可到新城區、1小時至周邊地市、2-3小時可達周邊省會城市。
從地鐵通車，到高架建立，再到天河機場的站臺修成……一連串的設施接連落成，武漢越來越國際化。武漢的房地產機制處在一個相對穩健的水平，咬咬牙，說不定還能買套性價比不錯的房子。
TOP5蘇州 蘇州存量住宅5月平均價為15748元/？。 蘇州同南京一樣，是江蘇省唯一的兩個的特大城市之一。
盡管在國際知名度上，蘇州沒有G20后時代的杭州那般風光，但作為非省會城市，2016年蘇州的GDP超過杭州近40%；在江蘇省的范圍內，蘇州也是穩坐龍頭老大的位置。蘇州一直是個低調的前行者。
經濟上，蘇州被叫“蘇老五”好多年，GDP僅次于北上廣深，近些年才被津、渝超越。 就在去年，蘇州還入選魅力中國十大城市第七名，中外城市人才吸引力第20。
在老大哥上海的“關照下”，蘇州新一線城市的地位不可撼動。 TOP6青島 青島存量住宅5月平均價為15520元/？。
青島擁有一個國家級新區？？西海岸新區，其經濟總量排在浦東新區和天津濱海新區之后，位列眾多新區第三位。 隨著地鐵修筑不斷完善，膠東國際機場、一汽大眾項目、青島環球金融中心、中德產業園。
不難看出這個城市正在創造更多機會和可能性給年輕人，相信不久的將來，會有更多的年輕人留在這座極具活力的城市。 TOP7合肥 合肥存量住宅5月平均價為14340元/？。
合肥作為安徽的省會，在最新的長三角城市群規劃中，定位長三角城市群副中心城市，國家重要的科研教育基地、現代制造業基地和綜合交通樞紐。按照規劃，包括合肥、南京、杭州在內，將會在上海的帶動下，在科技進步、制度創新、產業升級、綠色發展等領域，努力建設成有國際化水平的城市。
又是“國際化”，有上海罩著，合肥的住房吸引力不容小覷。 TOP8鄭州 鄭州存量住宅5月平均價為13856元/？。
鄭州的崛起，得益于它的城市樞紐，去年10月，鄭徐高鐵開通，這意味著鄭州通過高鐵聯通了河南、安徽、江蘇3個省份，盤活了中原地區與長三角城市群。 如今，鄭州能通過高鐵直接抵達129個城市，是全國高鐵直達城市數量排名第6位的城市。
交通的四通八達，也打通了鄭州的經濟命脈，加強了與各地區的人才、技術等資源交流，從城市樞紐性的角度看，鄭州房價上漲也是可以理解的。 TOP9寧波 寧波存量住宅5月平均價為13373元/？。
寧波自古以來就是一個商業繁榮的城市，從甬商到現代化國際港口城市，這里從來都與商業有著千絲萬縷的關聯。這也是寧波被納入上海大都市圈的一個重要文化原因。
另外，2016年寧波成為繼杭州之后浙江省第二個跨境電商綜合試驗區。有上海這個老大哥的關照，寧波這下發達了。
TOP10東莞 東莞存量住宅5月平均價為12492元/？。去年，華為的終端。