榮觀房產網看樣子 你還是半吊子哦， 1 首先 中國*府不是上帝，有些事情也不是它能控制住的，所以*府要維穩所以房價不會跌是假命題，只是個承受極限 2 地王再多，它決定房價的機理是地王要利潤，所以高房價也是偽命題，因為不是賣方想多少就多少，那人家麥雞蛋的說雞蛋1萬一個這就是表面房價，實際上沒人買，那個實際房價也就幾毛或者幾塊 3 人口問題，當年東京也是一樣，人口涌入大東京都市圈，日本只有一個東京，所以人口剛需造就不落的房價，但事實上不要忘記人是有能動性的，不是死的，買房者會考慮自身選擇靈活性，*府也會不停的創造新的一線城市，或者新的產業，就上海來說，人口是活的，所以會動，而且會流走，而同時上海的發展也是伴隨著*策，不要忘記建國后20年，伴隨計劃經濟，曾經的十里洋場的上海迅速衰落，之后市場經濟后，上海才又起來，說到底，前前后后才不過40年，*策這東西是由上層人物決定，所以小人物稀里糊涂的花了一輩子錢買了個糊涂地都不知道 5 聽說過趙薇馬云事件嗎，其實這個事件本身問題不大，但折射出一個大問題就是媒體，水*。 那些房地產大亨可不是傻子，人家要賺錢，但事實就擺在那，那他們就利用他們的手段賺，就好比人為的自造一些房地產火爆的場面 事實上 你知道哪些所謂的搶樓盤的有多少是真實的買主，有多少是地產商雇的水*來演個戲的目的就是忽悠這些不明真相的老百姓，你應該明白既然人家不傻，那你看到的是真實的嗎？ 6 最后一個問題，是短期內房價肯定是漲↗的，因為*府要GDP，房地產商人家控制著社會，你覺得哪有地主不讓自己賺錢的道理，但之后會逼近懸崖，之后房地產會斷崖式下跌，因為*府已經遮不住，民怨已經逼過臨界點，盡管他們是不愿意看到的，
7 考慮到未來人民幣貶值， 所以如果你現在有全款，或者短期內可以還掉全部貸款的剛需購房者，可以買入，但對于短期內不能還掉所有房貸的，你買房的代價就是你就被不斷的剪羊毛，這個遲早要到來的泡沫危機你要替人家來慢慢稀釋消化--
2018年上海的房價還在漲嗎,未來1一兩年趨勢怎么樣
未來五年的房價走勢應該是：前二年會橫盤，從第三年開始慢慢小幅度上漲。
原因是：各大城市現在未消化的房產庫存量，按年去庫存化，約要二年時間才能消化完，而近年的房產新建項目比前幾年已大幅減少。
所以，等兩年后庫存房產消化完后，新建房產因近年的大幅減少，兩年后就又會開始出現需大供少的局面，就會從第三年開始導致房價的慢慢上漲。
中國的房價將來如何走向,預測
上海的房價都被江浙的炒房團炒起來了，再加上地理位置，經濟地位，近幾年是不會降的。
我現在住的那邊是浦東，劃分為B區（東方明珠那是A區）。
就拿B區這邊來說，還有很多多層的樓房，就是6層的。
按照以后規劃發展，都是要拆掉蓋高層的。
現在一平米在兩萬八左右，以后拆了蓋高層，只有漲價的份。
同理，上海別的區域，有的是正在開發新建，有的是屬于舊貌換新顏，沒可能降得……前段時間*委那邊有個樓盤，一平米四萬多，開盤兩天，200平米左右的房子全部搶空。
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