明年房價肯定開始回落！無論是通過房價的周期性變化，還是樓市成交量來看，明年是房地產“冰年”已經定了。
此輪樓市上漲期，已經長達29個月，一旦正增長結束，負增長開始，負增長持續的時間將更長。負增長最明顯的標志，就是樓市成交量下滑，房價也會隨之回落。
（當然要扣除那些比如人口密度非常集中的地鐵上蓋物業等，這種地方不存在跌價）至于說房價能跌多少，這很難預料。因為一二線城市的房子的抗跌性很強，即使成交量大幅下滑，房價也不可能大幅下跌。
目前來看，只有那些人口增長乏力的三四線城市，房價回落是肯定的。房子是住的，不是用來炒的。
根據這個方向，房子的租賃市場，將會得到更多的地皮，資金優惠*策。年輕人對房子的剛需，也會逐步從供房貸行為，過渡到響應國家*策供租賃房這種時尚潮流。
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