榮觀房產網1.常州今年房價漲了這么多,明年還會繼續上漲么
房價的漲與跌，主要影響因素是當地的庫存和供求關系，當供大于求，則房 價上漲無力！在“3·25”新*的持續影響下，上海、深圳樓市持續看跌；一線城市樓市供 求關系逆轉，呈現供大于求態勢，出現明顯降溫。
業內人士預測，部分一、二線城市房地產價格上漲過快帶來了房地產新的泡沫風險，未來樓市可能出 現大逆轉.需求部分：一線城市人口基數大，對商品房需求量十分巨大遠遠超過供給量 ，在這種情況下房子成為了高價奢侈品。供給部分：首先是新房方面，一線 城市可供應土地日益減少，拿地成本的持續走高推高了新房房價；其次是二 手房方面，存量房流通不充分，市場上行期供需矛盾更為加深。
在這種供需 長期失衡的狀態下遇上寬松貨幣*策，價格上漲成為了必然。
2.常州近兩年的房價會怎樣
從2008年年末到現在，全國的房地產行業節節回暖，常州的樓市也發生了巨大的變化，這一回暖態勢除了得益于全國經濟的整體好轉，*府配合房地產發展出臺的一系列金融和宏觀調控*策也起到了一定的積極作用。
目前，在全國房地產行業正如火如荼發展的時候，房貸7折利率優惠信號早已吹響了號角，而相關契稅優惠*策也即將到期。 韋廣輝：*策調整對購房不會有太大的影響 樓市前景看好 利率和契稅的調整不會對常州的購房產生太大的影響 韋總認為目前對于利率和契稅調整的方案完全還沒有出臺，想購房的市民還是可以享有這些優惠的購房*策，且08年出臺的7折利率優惠及契稅減半等相關*策本來就是臨時性為了鼓勵購房者購房才出現，所以對于這樣的臨時性的*策大家心中應該就預料到，它們存在的時間應該是暫時的，所以現在如果利率7折取消或者契稅的減半的優惠到期，且不再延續也只是回到最原始的狀態而已，所以對整個樓市和對購房者而言都不會產生太大的影響。
2010樓市形勢應該相當不錯 樓市發展前景看好 常州的樓市一直比較健康，在經過09年整整一年的調整以后，現在常州的市場肯定是更成熟，也更加理性，照這樣的發展趨勢，常州未來的發展應該是相當不錯的，再加上放眼整個長三角，常州就屬于滬寧線上樓市的一塊洼地，因此發展空間也相應是比較大。在2010年樓市在價格上肯定是繼續走上，樓市發展前景也會更好。
泰盈八千里繼續為常州市民打造高性價比樓盤 2010年1月推出樓王1號樓 在問到利率和契稅的調整會對泰盈產生什么樣的影響時韋總顯得樂觀，韋總說利率和契稅的*策不會對高端樓盤產生什么影響，泰盈在未來的計劃上將繼續為常州市民打造高性價比樓盤，明年的1月樓王1號樓就即將面世，且這次的價格肯定超過5000元平米。 常州蘭陵的樓盤都還還不錯的，可以考慮。
3.常州這兩年的房情會怎么樣
肯定漲！ 毋庸置疑 所以如果條件允許 盡早買 看中就買！ 新區這邊房子都四五千往上了 我兩個同事也是今年買的 哪個房子忘了 位置快到北郊高中部那了 翠竹那邊的彩虹城開盤時候四千不到 現在奔五千去了 沒辦法啊 房子一定要盡早買 常州漲的算少了！ 這點比南京蘇州好很多 南京的房價真是嚇死人 常州市中心房價也就一萬多 出市中心外一圈大概七八千的樣子 還在接受范圍 猴仔想買房了？？ 呵呵 新區這邊好的太貴的 性價比高的確實都沒了 我同事買那么遠 我同事不就買小新橋那去了 我是不用著急買房了 家里三套房給我準備好了 南大街步行十分鐘 都在懷德橋附近。