榮觀房產網1.中國哪個城市房價最高
全國房價最高的城市——溫州 眾所周知北京、上海、杭州的房價很高，但都是指市中心的房子，而在偏遠一帶的房價還不是很高。
如在上海有車且不怕路途遠的話還可以買到3000元/m2的房子，杭州、南京的年輕人如果買不起市中心的房子，可以住到相對偏遠的蕭山與江寧啊！往往交通的不便利換取的是比市中心低差一倍的房價也很值（再說小區環境也很好），大不了買一臺32700元的長安奧拓。這與我國大力發展汽車工業也相輔相成。
而溫州是實行市場經濟最早的城市，而在溫州實行市場經濟最早的地區是樂清市（縣）、瑞安市（縣）、龍灣區、永強鎮，它們都比溫州市區發展的早，富得也早，所以說不等溫州市區的房價上漲，這些地區的房價已經高得離譜了。 比方說，溫州市區的房價均價在7000元/m2左右，開車出城二十公里所看到的房價也有9000元/m2的普通住宅，因此溫州沒有房價低于6000元/m2以下的低洼地區。
可怕的是半徑六十公里內沒有4000元的房子，如果你備有私人游艇的話，東海洞頭小島（3000元/m2）可供你選擇。而且溫州的房屋結構相32313133353236313431303231363533e4b893e5b19e31333234323631當不合理，1998年以后所蓋的房屋建筑面積在150m2以上，更有趣的是，溫州人所謂的小戶型是100m2~120m2，想購買一套98年的房子你要付出100萬元的代價。
作為生活在溫州大地的700百萬居民并不統統是市場經濟的資本家。20%的人掌握著80%的財富，而80%的人掙扎著。
我這樣說并不為過，在溫州公開的秘密是很多人手里握著10套以上的房子。而溫州的工資收入與全國相同，人均GDP全省倒數第二，所以說溫州是全國房價最高的地方。
2.中國房價最高十大城市
目前來說1、溫州新房均價：17116元/平方米二手房均價：13998元/平方米2、上海新房均價：15404元/平方米二手房均價：12465元/平方米3、杭州新房均價：15277 元/平方米二手房均價：14375元/平方米4、北京新房均價：15051 元/平方米二手房均價：12737元/平方米5、深圳新房均價：14758 元/平方米二手房均價：11677 元/平方米6、寧波新房均價：10178元/平方米二手房均價：9106元/平方米7、廣州新房均價：9882元/平方米二手房均價：9675元/平方米8、三亞新房均價：9526 元/平方米二手房均價：8240元/平方米9、大連新房均價：8666 元/平方米二手房均價：6066元/平方米10、廈門新房均價：8519 元/平方米二手房均價：7667元/平方米秦皇島房價如果對比上述來說已經算最低的了，平均新房均價：5500 二手房價4800左右。
3.全世界房價最高的十大城市,中國是哪一座
北京人老張，30年前為了圓出國夢，賣了鼓樓大街一個四合院的房子，湊了30萬，背井離鄉到美國淘金…風餐雨宿，大雨送外賣，夜半學外語，在貧民區被搶7次被打3次……辛苦節儉，兩鬢蒼蒼，30年后了，終于攢下100多萬美元（人民幣600多萬），打算回國養老享受榮華！一回北京，發現當年賣掉的四合院，現中介掛牌8000萬，剎那間崩潰了……”的確，房價是大家心中永恒的痛。
而事實證明，中國房價的漲幅也是全球最快的。近日，胡潤研究院發布《2017上半年胡潤全球房價指數》，及《2017上半年胡潤海外置業投資回報指數》，報告指出，中國城市最近一年房價漲幅全球最快，全球前十中中國都有6個，前50中21個。
胡潤百富董事長兼首席調研員胡潤表示：“全球房價漲幅是中國高凈值人群在考慮全球資產配置的階段最為關心的，希望這個報告能給他們一些參考。”1、全球房價漲幅，前十中國有6個，前50有21個最近一年全球房價漲幅最高的前50名城市中，有42個漲幅在10%以上，第50名漲幅8.2%。
有而上榜的中國城市漲幅都超過10%。前50名城市共來自12個國家，其中中國最多，有21個城市進入前50，其次是美國7個，德國6個，加拿大4個，澳大利亞3個，愛爾蘭和新西蘭各2個，荷蘭、冰島、葡萄牙、韓國和土耳其各1個。
全球房價漲幅前10大城市中，中國占6個。其中無錫成為最近一年大陸房價漲幅最快的城市，鄭州、長沙、廣州和石家莊位居前十。
香港進入全球前五，最近一年房價漲幅20.8%排名中國漲幅最低的上海，漲幅剛好10%，位列42位。2、全球漲幅第一的多倫多，也是中國人炒出來的加拿大的多倫多躍居全球房價漲幅第一，漲幅高達26%，其中除了受美國特朗普的反移民論調影響，很大一部分原因是中國人在當地房地產市場的瘋狂購買。
中國最大海外房產投資網站居外網（Juwai）數據顯示，多倫多和蒙特利爾趕超溫哥華，成為中國人最愛2大房產投資熱點。網站還預測，未來10年內，中國人全球房產投資總額預計破1萬億美元（約合1.27萬億加元），其中很大一部分有可能涌入加拿大房市。
漲幅第六的漢密爾頓，則是由于多倫多房價的火熱擴散影響的。由于加拿大最大城市多倫多的房價太高，很多人將目光投向別處，漢密爾頓就是因此看漲的區域。
距離多倫多只有1個小時的漢密爾頓房價也一漲再漲。據加拿大當地報告稱，多倫多的火熱房市也影響到周邊城市，為了求得房屋可負擔性及與大都市之間距離的平衡，漢密爾頓-伯靈頓地區 （Hamilton-Burlington）按年房價上漲20%，且明年還會繼續上漲。
再來看漲幅第二高的冰島首都雷克雅未克。雖然雷克雅未克的房價漲幅不是中國人買出來的，但卻絕對得益于中國游客旅游出來的。
據了解，冰島的人口只有32萬，但每天卻要接待3萬人次的游客。它因此也是世界上游客/居民比例最高的國家。
其中，近年來中國赴冰游客也增長迅速。據《冰島評論》報道，2015年前往冰島旅游的中國游客超過48000人，同比增長近一倍，占當年外籍游客總人數的3.8%，而五年前該數字為1.1%。
2016年僅1~4月，中國游客赴冰人數同比增長68.6%。估計是中國人去當地玩的消費也不低，引起不少冰島人很好奇中國人哪來那么多錢。
3、中國海外置業的“業績”：再來看看中國人在海外置業的“業績”：房價漲最多的加拿大的多倫多成為海外置業投資回報率最高的城市；其次是新西蘭的惠靈頓，排名第三是韓國的首爾。前50名投資回報率最高的城市共來自18個國家，其中美國以15個城市居首，其次是德國5個，澳大利亞、加拿大和英國各有4個，新西蘭、日本、西班牙、愛爾蘭和阿聯酋各有2個，中國、法國、荷蘭、葡萄牙、泰國、韓國、馬來西亞和印度尼西亞各有1個。
2017上半年胡潤海外置業投資回報指數“胡潤海外置業投資回報指數”是當地的房價年漲幅、租金回報率和當地貨幣兌人民幣漲幅三項相加而成。例如，多倫多房價年漲幅26.1%，租金回報率4.8%，匯率漲幅1.6%，三項相加得投資回報率為32.4%。
胡潤表示：“如果一年前你打算買多倫多的房子而沒買的話，你的機會成本就是32.4%。”4、中國高凈值人群海外置業和移民的地區投資回報率15%-25%中國高凈值人群所青睞的海外置業、移民目的地前十名依次為：洛杉磯、西雅圖、舊金山、紐約、溫哥華、波士頓、墨爾本、多倫多、新西蘭和悉尼。
其中，洛杉磯已連續四年成為中國高凈值人群最青睞的海外置業和移民城市，西雅圖逐年上升，今年首次超越舊金山，到第二位，舊金山退居第三，比例也下降最多。紐約維持第四，溫哥華繼去年下降一位之后，再次回到第五，波士頓則回落到第六，墨爾本維持去年的第七，多倫多上升兩位，再次排到第八。
而洛杉磯、西雅圖、舊金山、紐約和溫哥華的投資回報率都在15%-25%。（高凈值人士的眼光都不錯）。
4.中國什么地方房價最高
據《個人理財》雜志調查，2005年2月，我國最具有影響力的37大城市市區每平方米商品房平均房價從高到低依次如下—— 每平方米商品房平均房價（元） 2004年居民家庭人均可支配收入（元） 人均收入排名 1 溫州 9278 17727 2 2 上海 8627 16683 4 3 杭州 7210 14565 7 4 北京 6232 15638 6 5 深圳 6037 27596 1 6 寧波 5900 15882 5 7 廣州 5660 16884 3 8 廈門 5156 14443 9 9 南京 4960 11602 11 10 天津 4760 11467 12 11 青島 4639 11089 14 12 蘇州 4460 14451 8 13 大連 4241 10378 17 14 福州 3368 11436 13 15 濟南 3172 12005 10 16 昆明 3150 9045 24 17 貴陽 3100 8989 25 18 太原 3050 9353 22 19 西安 3007 8544 33 20 沈陽 2926 8880 29 21 成都 2868 10394 16 22 武漢 2858 9564 20 23 長沙 2825 11021 15 24 南寧 2817 8060 34 25 南昌 2777 8690 30 26 重慶 2732 9221 23 27 鄭州 2650 9364 21 28 哈爾濱 2574 8940 27 29 石家莊 2470 8622 31 30 蘭州 2438 7684 36 31 海口 2330 8981 26 32 烏魯木齊 2280 9729 19 33 合肥 2220 8610 32 34 長春 2191 8900 28 35 呼和浩特 1960 10166 18 36 銀川 1930 7984 35 37 西寧 1821 7626 37 37城市平均 3802 11357。
5.究竟國內房價最高的是哪里
肯定是一線城市的最高。
偏遠地區最低了。 所謂房價收入比指房屋總價與居民家庭年收入的比值，目前來看它還是一個非常尷尬的指標。
因為，迄今為止，我們對這一比值的概念還沒有統一認識，已知的“國際公認的較理想標準”在4至6倍之間。房價收入比是一個有嚴格內涵的概念，具體應用時要注意其到底是什么情況下的房價收入比。
在西方，房價收入比有新建住宅的（新房交易）、也有舊有住宅的（二手房交易），所選取的房價是中位數價格，家庭收入是中位數收入。由于中國的住宅是按照平方米價格交易而不是按照套來交易，又由于納入中國家庭收入統計的收入只是全部家庭收入中的一部分，因此房價收入比的計算結果也存在很大差異。
2015年，剔除可售型保障性住房后，全國35個大中城市房價收入比均值為10.2，與2014年相比下降0.4個點。其中深圳高達27.7，長沙最低，只有5.2。
整體上看，35個大中城市的房價收入比呈現三個態勢：第一，東、中、西地區梯度遞減，且相差幅度較大。第二，一線城市明顯整體高于二線城市，深圳、上海和北京領先，廈門、福州等東部二線城市則在逐漸趕超一線城市。
第三，經濟發達城市高于經濟欠發達城市。一般而言，經濟發達的一線城市、東部城市，產業發展好、收入水平高、人口吸引力強，外來常住人口比重大。
因此，購房需求大，投資投機需求也大，購買力強勁，房價水平也較高。 這樣看來哪個城市“房奴”最辛苦就一目了然了。
據了解，深圳現在關外很多區域的二手房都要5萬，新進入的外來大學生僅憑自己努力的話，要在深圳買房可能性已經很小。 和深圳相比，同為一線城市的廣州房價收入比雖然達到了11.1，但比深上北要低太多，甚至遠不如廈門、福州等二線城市，僅位列全國第十。
而長沙新建住宅均價為6336元/平米，這個數據甚至還不如福建浙江的很多縣城的房價。就工資水平而言，長沙的工資水平不比廈門少多少，但房價只有廈門的1/4，基本上普通白領干一個月就可以買1平米。
由此不難看出，房價和收入并不是必然的正相關，其背后其實是城市實力的此消彼長。比如，在金融業增加值方面，上海、北京和深圳遙遙領先，深圳和北京的高科技實力均非常雄厚，而廣州在這兩方面均表現平平。
產業發展水平是一方面，供應量是另一個方面。在土地面積上，深圳面積是1996.85平方公里，而廣州則為7434平方公里。
廣州的人口是深圳的1.2倍，土地面積卻是深圳的3.7倍。深圳土地存量已接近枯竭，廣州土地供應充足。
目前廣州的郊區盤如黃埔、番禺等地都有大量的一手房供應。