1.目前(2009)在肇慶買二手房的相關手續及費用
你好,我是云浮人.我在肇慶工作幾年了。這段時間也買了二手房.我的手續就是。.先向屋主交定金。.(這個是你們私下協商的)。然后屋主帶上房產證和你一起去房管局。雙方好簽合同(這個合同房管局會給你的,不用自己準備)(。.簽好后.房管局接受你的資料并收了屋主的房產證。就已經算是成功了。這個時候就可以把錢全給屋主。.然后就等大約十天左右吧。房管局就會給你電話叫你去交稅。.交稅是按你的成交額計算的..你可以叫屋主在簽合同時寫小一點交易額就可以省點稅(當然不能寫太低了.因為房管局有評估.知道房子所在那一帶大約值多少錢的.你就按個大約最低價就是了)。大約交易10萬就4千多吧。..交完稅后再等十來二十天吧..就會發新房產證給你了。.
還要說一下的就是,那個房管局要對你交易房作出價錢評估。但肇慶的房管局很懶..一般不會去看你房子的,多數就是按大約地域作出評估。就例如:體育中心一帶大約多少錢就多少錢了。..這個一般不影響。
至于房貸方面。我是一次給完錢的..不太了解. 可以問一下中介!
入戶是不是指戶口落戶肇慶??? 如果是的話可以的。這個問題你大可以咨詢你買房子的物業管理處。.好像是一個房子可以拉4個外地人落戶吧。好像是,不太肯定。.反正你有房子在,你是絕對沒問題的..肇慶又不是什么大城市。.
你不明白再補充問下吧。我再答你!