榮觀房產網1.我只想知道 仙桃房價今年到底是漲還是跌
房價的漲與跌，主要影響因素是當地的庫存和供求關系，當供大于求，則房價上漲無力！
在“3·25”新*的持續影響下，上海、深圳樓市持續看跌；一線城市樓市供求關系逆轉，呈現供大于求態勢，出現明顯降溫。業內人士預測，部分一、二線城市房地產價格上漲過快帶來了房地產新的泡沫風險，未來樓市可能出現大逆轉.
需求部分：一線城市人口基數大，對商品房需求量十分巨大遠遠超過供給量，在這種情況下房子成為了高價奢侈品。供給部分：首先是新房方面，一線城市可供應土地日益減少，拿地成本的持續走高推高了新房房價；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市場上行期供需矛盾更為加深。在這種供需長期失衡的狀態下遇上寬松貨幣*策，價格上漲成為了必然。
由于一線城市庫存規模實際上還在減弱，所以根據目前的供求關系，其實價格繼續上漲依然是有充分的理由。
2.仙桃房價
首先，仙桃市屬于縣級市，只是離武漢較近，前年又被納入到武漢1+8兩小時生活經濟圈，所以房價是節節高升。
仙桃的收入水品卻很低，工農業也相對落后，沒有什么支柱性產業，也沒有資源優勢，所以市*府就到處賣地，搞招商引資所以導致土地價格也是是水漲船高，象仙桃市這樣的小縣級市往后走應該是越來越繁榮，越來越富足，因為現在國家大力加快城市化建設從前的農民都跑到城市來了，既然來了肯定要買房子啊，所以房價是不會跌的，可能會漲的慢點，你看看漢陽沌口開發區現在的房價已經到了8000左右了，離仙桃有多遠，沒有多遠啊，有車的話也就一小時的車程，誰不想又有車又有房啊。所以現在既然有能力買的話趕緊的出手吧，別等到到時買個想買也買不到好的了。
順便提醒你一下仙桃的高檔小區現在是供不應求的，想買好的還未必買的到。祝你順利。
3.仙桃房價為什么漲不了
房價的漲跌決定因素很多。
影響房價的因素很多，如以下：
個別因素：房屋質量、樓層、朝向、地段、建筑類型、規劃質量、建造成本、物業水平
環境因素：噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施
經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度
*策因素：土地供應、房改*策、稅收、資金供應*策、城市發展規劃導向、
人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等