楊杰,男,1962年7月出生,1984年8月參加工作,1993年6月入*,教授級高級工程師。現任中國電信集團公司董事長、*組書記。
2016年4月11日,中國電信集團公司召開中層以上管理人員大會。中共中央組織部常務副部長陳希宣布了**、**關于中國電信集團公司主要領導調整的決定:楊杰同志任中國電信集團公司董事長、*組書記,免去其中國電信集團公司總經理職務。
擴展資料:
1984年畢業于北京郵電大學無線電工程專業,其后獲得挪威管理學院通信信息管理碩士學位。曾任山西省郵電管理局副局長,山西省電信公司總經理,中國電信集團公司北京研究院副院長,中國電信北方電信事業部總經理等職。
2006年05月,任中國電信集團副總經理,分管網絡建設、IT等工作。
2011年11月,任中國電信集團公司總經理 。
2012年04月,任中國電信集團公司董事。
2015年12月,代行董事長以及首席執行官職權。
2016年04月,任中國電信集團公司董事長、*組書記。
參考資料:百度百科-楊杰
有關房產銷售的專業術語有哪些?
房地產專業名詞1、地產:地產指土地財產,是土地的經濟形態,即在一定土地所有制關系下作為財產的土地。
2、毛地:毛地主要指城市中需要拆遷而尚未拆遷的土地。
3、生地:生地是指可能為房地產開發與經常活動所利用,但尚未開發的農地和荒地。
4、飛地:又稱插花地,指土地所有權人或使用權人的土地部分或全部處于他人土地范圍內。
5、炒地皮:對到手土地使用權的轉售。
以法定最低投入進行開發為前提。
涉外房地產經營中外合資、合作及外商獨資經營企業在我中國占有、使用或經營房地產。
曬地皮一般是指:土地投機商對某地段土地預期地價呈上漲定勢的評估無疑的前提下,買下地皮(即土的使用權)到地價到達預期價位才出售牟利,以獲得囤集土地的高利潤的行為。
后者為短期倒賣。
6、挖頂:通常指承租房屋的住戶在搬家退租時,將不易拆除的裝修及不便帶走的家具等作價的抵級新的承租房使用。
7、絕賣:指房屋典期屆滿后,由于某種原因的出現以致標的物所有權發生轉移。
一般指典當期滿不贖,逾期10或30年的成絕賣。
對有絕賣條件的典當關系,雙方同意回贖的,允許回贖。
8、一級市場:房地產一級市場是指新建住房的買賣市場,市場主體是住宅開發商、營造商和居民。
居民通過一級市場購得住房的產權,使住房的產權首先從法律上達到確認。
9、二級市場:二級市場是指住房私有權出售、出租等交易市場。
市場的主體是住房產權的所有者和住房消費者。
目前亦有房地產三級市場之說,一般指房產出租市場。
嚴格講,歸于房地產二級市場的概念之內。
10、CBD:即Central Business District(中央商務區),許多國際大都市都形成了相當規模的CBD,如紐約的曼哈頓、東京的新宿、香港的中環,現在,北京的CBD確定在西起東大橋路,東至西大望路,南至通惠河,北至朝陽北路的區域內。
CBD應具備以下特征:現代城市商務中心,匯聚世界眾多知名企業,經濟、金融、商業高度集中,眾多最好的寫字樓、商務酒店和娛樂中心,最完善便利的交通,最快捷的通訊與昂貴的地價。
11、五證:房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》,簡稱“五證”。
其中前兩個證由市規劃委員會核發,《建筑工程施工許可證》由市建委核發,《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》由市國土資源 和房屋管理局核發。
一般購房者記不住“五證”的名稱和發證機關,其實也不必記住這么多。
您購房時只需看一下 《國有土地使用證》和《預售許可證》這“兩證”就行了。
因為如果開發商未取得《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》是拿不到《國有土地使用證》的,未取得上述兩個《規劃許可 證》和《施工許可證》是拿不到《預售許可證》的。
開發商取得了《預售許可證》就可以證明該項目在 規劃、工程、土地使用等方面通過了*府的批準,就具備了將開發的商品房進入市場交易的資格。
根據北京市商品房交易的相關法規規定,開發商只有具備《預售許可證》才能與客戶簽署正式 的《預售契約》。
在此提醒一下購房者,簽合同前看清楚您所預購的房屋是不是在預售范圍內,提防開發商“偷梁換柱”。
12、產權證書:產權證書是指“房屋所有權證”和“土地使用權證”。
房屋產權證書包括:產權類別、產權比例。
房產坐落地址、產權來源、房屋結構、間數、建筑面積、使用面積、共有數紀要、他項權利紀要和附記,并配有房地產測量部門的分戶房屋平面圖。
13、房屋產權:房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利,也就是房屋各 項權益的總和,即房屋所有者對該房屋財產的占有、使用、收益和處分的權利。
14、使用權房:使用權房是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建的住宅,*府以規定的租金標準出租給居民的公有住房。
15、公房:公房也稱公有住房,國有住宅。
它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的產權(擁有權、占有權、處分權、收益權)歸國家所有。
目前居民租用的公有住房,按房改*策分為兩大類:一類是可售公有住房,一類是不可售公有住房。
上述兩類房均為使用權房。
16、不可售公房:不可售公房是指根據本市現行房改*策還不能出售給承租居民的公有住房,它主要包括舊式里弄、新式里弄、職工住房等廚房、衛生合用的不成套房屋,也包括部分公寓、花園住宅等成套房屋。
17、已購公房:已購公房又稱售后公房,就是購買的公有住房。
18、單位產權房:單位產權房是指產權屬于單位所有的房屋,也稱系統產權房、系統房。
19、廉租房:廉租房是在新出臺的國家房改*策中首次提出的一種概念。
我國的廉租房只租不售,出租給城鎮居民中最低收入者。
廉租房的來源主要是騰退的舊公房等。
20、私房:私房也稱私有住宅,私產住宅。
它是由個人或家庭購買、建造的住宅。
在農村,農民的住宅基本上是自建私有住宅。
公有住房通過住宅消費市場出售給個人和家庭,也就轉為私有住宅。
21、安居房:安居房指實施國家“安居...