榮觀房產網1.順義裕龍花園幾個小區哪個更好,裕龍西區好嗎
當然是裕龍西區最好。
首先說小區位置，這幾個小區都是東風小學和順義三中學區，沒差別，但只有西區離地鐵、順義公園、順義區主干道府前路、華聯和新世界商圈最近，并且過馬路對面就是潮白河觀景大道，就是西區什么都能夠得到。第二，作為一個順義老人，我很負責地告訴你，西區的樓房質量那是杠杠的，目前順義只有三個小區主體結構是全澆筑的，據說可抗十級地震，其中就有西區。
第三戶型，西區戶型方正，南北通透，除客廳外至少有一個臥室也朝南，三區九十幾平的戶型只一個臥室朝南，四區八十幾平戶型客廳窗戶太小屋里暗。第四風水，順建大廈（公積金管理中心、房管局）和大龍地產公司都在西區周圍，作為順義的‘‘建設部’'，他們選蓋樓位置都不是隨意選的，都有風水講究的。
西區共8棟住宅樓，我告訴你只有2,3,4,5號四棟樓風水位置較好，其中2號樓靠東1單元位置最好，這個單元現在住的基本都是達官顯貴和大龍地產高層，2號3號樓路中間至今還留有拆遷前的一棵大榕樹。2003年拆遷前，2號樓靠東邊就是村子中心，6,7,8號樓位置以前是個大坑，填平后再建樓，地基會有沉降，墻體和房頂一般會出裂縫漏水，另外包括1號樓在內，這幾棟離馬路太近，噪音大。
第五西區開盤時是對內銷售的，現在住的就有*府高級要員和大龍地產副總，為什么他們會買，你現在應該明白了。四區都是回遷戶，進去后有臟亂的感覺。
第六解釋下為什么西區房價沒有三區高，現在的西區住戶基本都是第一批2003年住進來的，因為小區人口密度低，車位多，沒停車費，住著舒服，房子基本都沒倒賣過，就是沒有經過交易市場洗牌，賣房人心理期望值不明確，所以第一次交易價格都不會太高，不像三區，三區08年建成到現在如果兩年交易一次（滿二唯一免個稅），已經交易了4次，每次交易房價都升一次。西區為什么出房量少，我已經解釋過。