榮觀房產網1.中國房地產產權是70年 對房價有什么影響
第1. 中國 民情就是這樣，老是杞人憂天、70年產權不夠你住么？ 你見過70年還屹立不倒的老樓么？ 一般土混的房子年，最多30年就拆了， 一般鋼混的房子，最多40年就拆了。到時候開發商會給你錢，你可以在去買新房子、
第2.因為中國人民的家缺少安全感！ 因為即使你買完房子還不是你的，如果國家說征用土地，管你誰家，說推就全給你推平了， 但是每個人都還是想有套自己的房子，所以導致二手房換手率很高！
第3.美國是這樣的， 你買了這套房子，這塊地就永遠是你的，即使你在你家院子里挖洞，一直挖到太空，美國*府都無權干涉！ 所以美國人不缺房子！ 人家也不用經常買賣二手房，換手率低，所以房價就低！
第4.換手率高的國家，就會有一些人想從中牟利！ 換手率低的國家就不會有人從中牟利，因為無利可圖！懂了么？
2.70年后,房子值多少錢
住70年？一個美麗的夢想……現在是2011年，往前70年是1941年，你看馬路上還有1941年的住宅樓么（文物保護單位除外）？而且你可以隨便百度一下看看2000年之后中國的建筑壽命是多少年——平均是35年左右。
所以在房地產市場沒有崩潰的前提之下，官方根本不可能讓你住滿70年！30年都不到就會對你進行強拆！那時的我們就會和現在的老樓區居民一樣。拿著連廁所都買不起的補償款到處掛橫幅……所以，如果有房子就住著，沒有的話盡量先別買新房，攢錢學外語，苦幾年，爭取出國是上策，中策是租房子住。
二線城市1500元/月，租50年你算算多少錢（裝修物業費采暖費等都不用交），買個同面積的房子你算算一共投入多少…… 下策是買個二手房。