榮觀房產網1.我剛在龍升佳苑買了個二手房130平.31.7萬元稅費應該交多少
面積130平米，總價31.7萬元的二手房交易稅費，依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：
一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外）
1、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；
2、買方不是首次購房按照3%繳納；
二、營業稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業稅；
2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅；
三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅；
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納；
四、其他費用相對較少：
交易費：6元/平方*房屋平方數 ；
工本費： 一個證件80元；共有權證20元/個；
評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）；
抵押工本費：100元（銀行貸款需要繳納）；
購房證明：20元一份，一般需開3份；
公證收費標準： 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費）。
2.青州哪里房子便宜
我一直在觀注我們青州市的房地產市場，自從市府東園、西園交工以及近日將交工的海岱回遷安置房還有東夷文化生態園等地方近日有大批的賣房信息，大多是100多平方加車庫，價格大都在二三十萬之間，從這些情況來看，并不是房子緊缺，而是適合大眾消費水平的小戶型短缺，一方面是大量閑置的豪華大套，一方面是大量需要的房子的中低收入者，兩者的矛盾不可調和的。
而隨著今年更大面積的開發進程，石坊路、朝陽、東邊勞動局、起重機一直通到東環路那一大片，還將有更多的房子在等著我們青州人民來購買。更多的回遷戶等著投資新房再來賺取差價，對于我們這個幾十萬人口的小城市來說看來住房是不緊缺了，而是中低價位的房子緊缺了。