新房辦理產權證和二手房的價格是不一樣的，如下：
新房：
契稅：房子總價的90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%；二套房3%
維修基金：購房總價的2%-3%
二手房：
1.個人所得稅：評估總價的1%賣方出（滿五年免征）；
2.契稅：評估總價的90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%；買方出；
3.營業稅：評估總價的5.6%賣方出（滿兩年免征）；
4.交易手續費：面積*6元買賣雙方一家一半；
5.工本費：80元買方；
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