不同的地段不同的建筑時間有不同的價格。這兩年新開盤的樓房的二手房價格普遍在2萬以上，有些高檔公寓的就還在2萬5以上。10年前的小區如望京新城，望京西園，花家地西里，望新園，利澤西園， 還有一些經濟適用房如望馨園，望京花園，價格多在1萬8左右。
現在大面積的二手房比小戶型的單價要便宜，因為130平米以上的房契稅要交3%。140以上的還要交營業稅5.5%， 所以售價會便宜些，可是加上所有的稅費后價格仍然不低。你買房的時候不能光看售價，還要加上所有的費用。
我家在四區，一區二區大概也就是2000年左右的房子吧，四區更老一些，一區二區只是去過幾次。我對三區四區比較熟悉些。不過望京的房子吧，怎么說呢，質量還是不錯的，就是朝向不是特別好。不知道你有沒有注意，望京這里方向給人的感覺很亂的，因為規劃的比較早，那時候很多還不是特別完善，所以感覺房子總是轉圈的排列，道路也不是那種正南正北的，我在這里住了這么久，從來都分不出方向，所以干脆就不分辨了，呵呵~~
西園整個來說是很大的，然后你選擇房子的時候，建議多看下朝向以及周邊的環境什么的。
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