榮觀房產網1.小心中介虛構的假房,具體有哪些要注意的
小心中介虛構的假房 有的房產中介為了搶生意，自行編造房屋出售信息，壟斷房源，實行不正當競爭。
在目前房地產市場火爆、賣方占市場絕對主導的形勢下，一些房地產中介為爭奪緊俏房源，常常在未取得客戶獨家代理授權的情況下，即排除對方選擇其他中介的權利；或在客戶僅作意向出售登記，尚未正式與買方達成協議的情況下，即進行網簽操作，從而起到阻礙出賣人另行委托其他中介公司再進行代理出售的目的；或實際控制性價比高的房源僅供房地產投資客買賣；或惡意“搶單”引發打架斗毆；或為打壓競爭對手，雇傭網絡寫手編造或宣揚對手的負面新聞大肆進行炒作；或捏造散布漲價信息；或與房地產開發經營單位串通捂盤惜售、炒賣房號，操縱市場價格等。
2.為什么房價不停的漲
中國是個人口大國！ 上個世紀由于**導致大批城市知識青年上山下鄉這些都是那時候的適婚 年齡的青年在**結束他們變成了大齡未婚青年，又返回了城市，這樣就積壓了很大一部分人在同一個時間結婚，所以80年代人口出生率大增。
而且在接下來的改革開放中也是這一批人也是先富了起來的那一部分。在那個年代他們住的普遍是那時候的老房子生活質量不高！ 20多年后的今天正是那個時代的后代成家立業的時候，人口急劇增加，況且現在的農村也有大批進城務工人員這些人在城市也積累了財富開了眼界！對生活的質量提高也有渴望！ 所以在房子的供需不平衡的關系下房子價格在90年代初就開始了瘋漲！ 你什么時候買的起要看自己的經濟實力了，現在國家出臺了經濟適用房。
3.真實房源是什么意思
真是房源的意思就是說經紀人在網抄絡房發的房源是真實存在的。
房源的真實性一直是消費者十分看重的，在安全感普遍較弱的二手房市場交易中，保證房源的真實性尤為重要。對于什么是“真房源”，實際上業內是沒有任何統一界定的，而從業內作業標準來看，真實房源基本可概括為四個方面內容，即物理真實、委托真實、信息真實和價格真實。
擴展資料： 在二手房市場交易中，不可忽略的是房產中介作為房產交易市場的重要作用，而由于房產中介起步較晚，行業發展較為不成熟，不少房產中介利用虛假房源吸引客戶上門的現象屢見不鮮，讓消費者深惡痛絕，使得行業遭受信譽問題也遭遇瓶頸。 在找房子的過程中，在網絡上看到心儀的房子，打電話過去卻被告知沒有了，或者實地看房后失望而歸，這些大多是虛假房源所致。