榮觀房產網1.福建泉州安溪 買二手房需要辦什么手續,繳多少費用
一般的情況二手房過戶需要交納的稅費：一、買房人應繳納稅費： 1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、交易費：3元/平方米 3、測繪費：按各區具體規定 4、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、賣房人應繳納稅費： 1、交易費：3元/平方米 2、營業稅：差價*5.5%（房產證未滿5年的） 3、個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）其中和房產證滿5年有關系的有營業稅和個稅。這兩個稅種的繳納情況具體如下：個人所得稅： 1、房產證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個人所得稅； 2、面積超過144平米的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的2%; 3、面積不超過144平米（包含144）的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%。
營業稅： 1、房產證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%; 2、房產證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%; 3、房產證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%; 4、房產證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。更多信息可以去全球二手網（）查看一下。
2.安溪官橋連捷山水悅城有沒有二手房
安溪官橋連捷山水悅城二手房；尋找該類房源的具體方式，共分為三種方式：
1、網絡渠道：
找房網，58，趕集，當地論壇等網絡尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：
當地品牌中介機構或直接委托一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
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