榮觀房產網1.在北京哪個區買房最賺錢
7月份一過，各研究機構又開始發布北京的房價數據了。
據了解，截止2016年上半年北京新建商品住宅成交均價31558元/㎡，較2015年上漲16%。縱觀北京房價這十余年，2006年-2010年房價遭遇大幅上漲，較之前一年平均漲幅29%;2011年到2015年房價相對趨于穩定，較之前一年平均漲幅7.8%。
2016年上半年受*策利好、銀行利率史上最低等多重影響，房價開始再次攀升，較2015年上漲16%。那么，北京各區域當中，哪些區域漲得比較快，哪些區域漲得比較慢呢？
7月北京各區域二手房價格環比變化地圖
據數據統計，剛剛過去的7月，北京大興區二手房價格環比漲幅最大，為1.36%。朝陽區與豐臺區分列二、三位。北京16個行*區二手房價格全部上漲，但漲幅呈現明顯收窄勢頭。
7月北京各熱門片區二手房價格環比變化表
據數據統計，老山（石景山區）的二手房價格漲幅最大，為2.72%。舊宮西（大興區）以2.43%的價格漲幅位列第二，蒲黃榆（豐臺區）排列第三，價格漲幅為2.41%。在TOP29漲幅排行榜中，有12個片區位于朝陽區，位于豐臺區的有6個，大興區有4個。
以上是二手房數據，還有新房的數據。
北京各區十年新房成交均價及增長排名表
2006年-2016年這10年中，北京各區新房成交均價漲幅排名如上：門頭溝、東城、石景山以年增長率22.2%、21.4%、21.2%名列前三甲。
數據分析：
為什么石景山等京西區域漲得最快？
石景山作為北京最小的一個區，2006年之前發展一直中規中矩，老城區以80、90年代老房為主，地鐵一號線貫穿全區，除基礎配套外，并沒有大型商圈。
2009年，萬達廣場正式落成，這個集購物、娛樂、休閑、運動、文化、酒店、餐飲于一體的大型城市商業綜合體，帶動了該區域的房價。配套及商圈可以說功不可沒。
未來在北京哪外區域買房最賺錢？
要回答這個問題，首先要看促使房價上漲的原因：
首先是*府規劃
比如通州成為北京行*副中心什么的。
其次是交通便利
比如去往門頭溝的阜石路高架的建設，一下子縮短了門頭溝至西四環的距離，開通后幾年中，華潤、中昂、中國鐵建、華遠紛紛入駐，房價也隨之水漲船高。
三是大型商業配套
這也是剛才提到的，比如萬達廣場，大悅城，大型的商業綜合體帶動周邊的房價與發展，房山的奧特萊斯、昌平朱辛莊的永旺商城，都是很好的例子。
四是開發商
大開發商房子有保障，靠譜的物業直接影響了房價，兩個相鄰的小區，享受同樣的配套，但是好的物業會為您的房子加不少分。
最后是價值洼地
就目前北京高昂的房價來說，房價洼地入手會更為簡單，投資也易收到回報。目前北京的房價洼地有哪些呢？比如在建地鐵周邊；規劃中的大型商業周邊，如通州環球影城，豐臺萬達廣場等。
（以上回答發布于2016-08-04，當前相關購房*策請以實際為準）
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2.太原房價多少了
4月1日，朗潤智業發布了《太榆3月城市房價地圖》bai，根據該數據來看，太原房價整體呈現南高du北低，尖草坪區房價首次超越杏花嶺區，排名全市第5位，六城區房價具體如下：
1、小店區，zhi平均房價15400元/㎡，環比上漲0.3%;
2、迎澤區，平均dao房價13900元/㎡，環比下跌1%;
3、晉源回區，平均房價13700元/㎡，環比下答跌1%;
4、萬柏林區，平均房價12600元/㎡，環比下跌0.3%;
5、尖草坪區，平均房價11600元/㎡，環比上漲6%;
6、杏花嶺區，平均房價11100元/㎡，環比下跌6%;
7、晉中市榆次區，平均房價8700元/㎡，環比上漲1%。
3.房價不斷上漲的背景下,剛需群體該如何選擇
中國的剛需正在越來越少。剛需當然應該買，不管是上漲下跌，漲跌對剛需的影響是零。因為 剛需不管多貴都要買，不管以后會不會跌都要買。而且剛需買了就不會再賣，一輩子都生活在房子里。房價跌了，或者買房被套賣不出去，剛需都不怕。
剛需會逐步減少，未來買房的人大多數是很精明的投資者，剛需會越來越少，人們不再有那種不買房就接不了婚的奇怪需求。年輕人更傾向于租房，哪里房子便宜哪里適合居住哪里工作好找年輕人就去哪里，不會在一個地方扎根。超過50%的人口是不會選擇持有固定資產的。
4.2016年7月份全國各大城市評價樓價是多少
您好！
2016年上半年，*府針對樓市的供需現狀出臺了一系列救市*策，刺激了不少購房者的消費心理。伴隨著各項*策的發酵，我國樓市也隨天氣升溫，各地樓市頻傳捷報，普遍出現量價同漲的大好局勢。如今7月已過，下半年也有了一個完美的開端，購房者置業熱情不減，開發商的積極性也沒有破滅，從目前的整體市場來看，中國樓市一片向好，旺季得以持續。
根據7月31日中國指數研究院發布的《7月百城房價指數報告》顯示，2016年7月，百城住宅均價為12009元/㎡，環比上月上漲1.63%，同比2015年7月漲幅高達12.39%。百城指數依舊在逐步上升，房價環比上漲的城市高達66個，占據了百城中的一大半。因此，從整體趨勢來看，房價始終保持直線上漲的趨勢，而各大城市都不甘示弱，借著大局勢的東風，房價一路高歌。
按往常的經驗來看，7月一般都是傳統的淡季。然而，今年的淡季卻沒有一絲冷淡的跡象。就好比湘潭來說，作為百城中房價倒數的一個城市，在7月房價有了0.23%的環比漲幅，這是繼上月房價持平的第一次上漲。而湘潭房價雖低，在成交量方面確實絲毫不容小覷。在已經過去的7月，湘潭樓市月銷量與“金三銀四”相比是有過之而無不及。將近1500套的銷量，為2016年下半年的樓市打響了第一炮，隨著房價的逐步上漲，湘潭樓市也呈現健康發展的和諧姿態。
縱觀2016年7月全國房價最高的10大城市，深圳仍然以53384元/㎡的房價傲居榜首，其同比漲幅高達41%，實在讓人咋舌。第二名仍然是“魔都”上海，以41802/㎡的高房價位居第二，北京、廈門、南京等熱門城市緊隨其后，其房價之高、漲幅之大，依然讓人不禁感嘆，在這些城市買房的壓力巨大。下面，不妨看看湘潭365房產網小編為廣大置業者整理的2016年7月房價最高的十大城市，以便購房時做參考。
第一、深圳：53384元/㎡
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第二、上海：41802元/㎡
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第三、北京：38307元/㎡
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第四、廈門：27260元/㎡
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第五、南京：18290元/㎡
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第六、三亞：17960元/㎡
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第七、廣州：17847元/㎡
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第八、杭州：17684元/㎡
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第九、珠海：16844元/㎡
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第十、蘇州：15337元/㎡
望采納
5.找國服PRO車型的數據
魔怪PRO-W型
抓 地： 219+
加 速： 267~268
彎 道： 132
神秘、粗獷、野性，這就是魔怪PRO難以掩藏的氣息。擁有整體流線外形和巨大車前燈，猶如魔怪降臨。裝備4組渦輪增壓和雙離合器 變速器，能讓你在轉瞬間達到極速行駛。集大馬力和超豪華于一身的魔怪PRO，必將給你的對手帶來毀滅性的打擊，讓你橫行賽場， 一統賽道！
雷霆PRO
抓 地： 218~219
加 速： 267
彎 道： 124
雷霆PRO攜狂風暴雨之勢，閃耀歸來！原本就火力十足的雷霆R4，搭載了全新PRO級別的引擎后，更具有狂暴野性的戰斗力。無論前方暴雨來襲，還是后方山崩地裂，雷霆無所畏懼，一往直前。以破竹之勢，讓所有對手心驚膽寒。
小綿羊PRO
抓 地： 217~218
加 速： 266~267
彎 道： 137+
小綿羊PRO再次掀起機車旋風。簡潔的設計理念，時尚的創意風格，是都市穿行的必備工具。俏皮而又古樸的外形，加上便捷的駕駛方式，無不使小綿羊成為機車風潮的一道亮麗的風景線。
舞獅PRO
抓地： 217~218
加速： 266+
彎道： 139
“中國主題”初體驗——舞獅車PRO。獅子體型威武，被譽為百獸之王，自古以來民間都把它當成威勇與吉祥的象征！而舞獅則一直以來被視為對平安詳寧生活的祈福的道具。在農歷春節時，駕駛著這樣一輛帶有喜慶中國紅車身的賽車參加比賽，必定會讓你來年的生活如被點睛過的舞獅般璀璨奪目！（功能：在道具賽中，100%幾率把普通加速器強化成為舞獅加速器。）
金豬PRO
抓地： 217~219
加速： 268~269
彎道： 135~137
搭載了全新的PRO引擎，繼承了原有的輕盈與小巧。對于追求完美的技術流車手來說，相信金豬祈福車PRO的閃耀登場會令他們眼前一亮。在危險的熔巖賽道，蜿蜒的太空賽道，濕滑的雪地賽道，金豬祈福車PRO都能讓你體會到車人合一的感覺，一切的障礙都在它矯健身影的籠罩下顯得微不足道！把“豬”的概念引入到比拼速度的賽車上，實在是一次偉大的技術革命！（在道具賽中，100%幾率把普通加速器強化成為金豬加速器。）
6.2018昆明房價肯定會下跌吧
以昆明和大理為例，房價都是呈上漲的趨勢。7月份，昆明和大理房價均呈上漲趨勢，與上月相比，漲幅均有擴大。
從新建商品住宅價格變動情況看，7月份環比，70個大中城市中，價格下降的有3個，持平的有2個，上漲的有65個。昆明上漲2.9%，在全國排第3位（與煙臺、宜昌并列），漲幅比上月擴大1個百分點；大理上漲1.6%，在全國排第20位（與吉林并列），漲幅比上月擴大0.4個百分點。
從二手住宅價格變動看，7月份環比，70個大中城市中，價格下降的有4個，上漲的有66個。昆明上漲2.3%，在全國排第5位（與呼和浩特并列），漲幅比上月擴大1.5個百分點；大理上1.5%，在全國排第19位（與石家莊、洛陽并列），漲幅比上月擴大0.7個百分點。
擴展資料：
以昆明為例，就昆明本地來看，2018年12月昆明新建商品住宅環比上漲了0.9%，房價在繼續上漲，已連續上漲了30個月。雖然12月房價漲幅較前一個月有所擴大，但整體來看從2018年9月份之后，昆明新房的價格漲幅就呈現縮小的趨勢，意味著昆明的房價漲勢開始放緩了。
同比方面，12月昆明新房價格同比2017年12月上漲了16.6%，意味著去年整年昆明房價累計上漲了16.6%，按2017年12月昆明新房均價12000左右估算，相當于一年之間昆明房價漲了2000元左右。
參考資料來源：人民網-7月昆明和大理房價呈上漲趨勢
7.房價是在什么背景下上漲的
2010年7月份的CPI超過了3%至3.3%，其中，2.2%來自于翹尾因素，而只有1.1%來自新的漲價因素，其中又以食物漲價幅度為最大，達到了6.8%，食品價格上漲的奉獻超過75%。
糧食價格替什么涌現上漲？無論是民間仍是官間，多數己對農產品價格的上漲的原因回結為惡劣的天氣，換句話說，惡劣的天氣進程停止后，農產品價格就會回到畸形的程度，所有歸到正常的軌講。只要簡略地拉理就發明，將農產品價格上漲的原因歸納為地氣是不成破的。
要說昔年的氣象不賴是事真，但12年前的1998年中國出現齊國范疇的洪旱災難，簡直所有的河淌都沒現超警惕水位，農產品天然也出現增產，但1998年農產品價格并沒有呈現上漲。興許有人會說，今年的農產品價格上漲主要授到國際市場的影響，而1998年的國際市場沒有出現相似今年的俄羅斯大火及由此導致的全體國家制止糧食出心現象。
國際農產品市場價格是從今年7月份啟初出現大幅度上漲的，重要上漲的種類是小麥和玉米，而早在今年第一季度中國海內就出現了農產品價格的上漲，而且首先上漲的是大蒜、綠豆等。可見，將農產品價格上漲的原因歸結為國際市場也是不成坐的。
筆者以為，氣象果艷及國內食糧價格的上漲只是工產品價格上跌的導火索，更深檔次的起因是房地產價錢的上漲，即便天色惡化，通脹的局勢也不會惡轉。房價上漲推進型的通貨膨脹在構成。
從經典的經濟學文獻瞅，沒有所謂的房價推動型的通貨膨脹，如果要套用學科書面的對于通貨膨脹的分種，房價推動型的通貨膨脹應當屬于“成本推動型的通貨膨脹”的一種。房價在統計上是不計進花費物價指數的，這么，房價上漲時如何影響到居民消費物價指數呢？房價上漲首先傳導到工資上。
住房消費是應前勞動力成原的沉要組成局部，房價上漲當然會導致工資上漲，這是最近多少年工資價格一直上漲的重要原因之一。只是不同階層、不同經濟主體因為房價上漲而導致的漲工資的方式有所不共。
對于公務員來說，房價上漲了住房補助隨之增長，有些特別的公務員（如國野各部委的工作職員）享蒙便宜的“經濟實用住房”是變相的漲工資；醫生、老師等群體也同樣屬于高房價的受益者，但因為他們大家職業的上風逐漸將自彼的累贅轉嫁給社會其余弱勢群體，通過收“紅包”跟各種費用的方式給本人漲“工資”，表示在醫療費用上升、子父上教用度回升、言*治免費增加等諸多方點；普通工人只能通過罷工或他殺的方式對低工資表現不謙，企業主在保護社會穩固的壓力下被動給工人漲工資。2005年以來，普通工人的工資上漲確切是事實，均勻工資上漲應當有1倍以上，鄉鎮居民的工資也通功調工資的方法逐年上漲，其間的漲幅與一般農民工的工資上漲幅度差未幾。
需要闡明的是，從1995年至2005年中國的工資（尤其是普通工我的工資）基礎上沒有上漲，與期間房價沒有出現上漲高度一致。可見，工資與房價浮現高度正相干關系。
在工資上漲的帶動下，農產品漲價應該是瓜熟蒂落的，由于工人工資的增加就象征著務農的機會成本的增加。一個有意思的現象是，最近幾年農村的農業機械普及很速，即使在地勢不平坦的南方農村也不例外。
2000年之前的50年時光里，只管*府一直非常強調“實現農業機械化”，但中國農村的農業機械的普及快度十分遲緩，現階段的機械替換勞力之所以會成為趨勢，最主要的原因就是工業的領鋪呼引了大批農村勞動力，當房價上漲刺激工資上漲時，農業勞動力的成本就會大幅度增加，使機械替代勞動力成為趨勢。這就是經濟規律的作用。
從農業機械的遍及就能夠反推出勞動力成本確實在大幅度上升。農業勞動力的成利增添該然會刺激農產品價格的上漲。
依據有關數據統計，2010年前7個月，糧食等大批農產品的價格已經上漲了20%左右。極真個氣候只是促成這些農產品價格上漲的導火索，便使沒有做作災禍，糧食等農產品的價格也會上漲。
只有存在生產糧食的機遇本錢高于糧食價格的景象，農夫會逐步減少糧食的生產，糧食的供應減多，價格天然會上漲，這是經濟規律，其本源在于住房價格的上漲。如果將農產品的價格上漲的本因是多數公司的炒作就有轉移視線之嫌了。
理論上，從2006年以去，國度每年皆頒布糧食的*府收購價格，有意念的是，2007年的*府收購價格與2006年沒有變更，成果是市場交易的價格始終高于*府收儲的價格，*府很難收到糧食貯備，于是，2008年將小麥等收儲的價格每私斤進步了1毛錢，2009年在此基本上再漲2毛錢。可睹，*府在造定糧食收儲價格時，必需充足斟酌了市場情形，假如收儲的價格低于市場的價格，*府就被動。
為什么2007年市場價格高于*府收購價？物價上漲是主要原因，而導致物價上漲的因素中，房價的大幅度飆升不可不提，2007年的房價漲幅及住房交易質是創歷史新高的（2009年比2007年更火爆）。同樣的情況又反應在2010年市場上，絕管2010年國家制定的糧食收購價格比2009年又漲了幾分錢，但其漲幅顯然小于2009年房價的上漲幅度，因此，*府收儲必定面臨困難。
從非民方的統計材料看，2009年全國的房價漲幅大概為25%，而糧食收儲價格上漲只有3%左。