榮觀房產網1.萬科青島小鎮的樓盤信息
開盤時間：一期2011年12月5日，二期2012年10月
入住時間：2013年12月
銷售許可證：南房注字（2011）第055
銷售情況：在售
占地面積：3420000平方米
建筑面積：990000平方米
開工時間：2010-10-01
竣工時間：2013-12-31
物業管理附加信息：一期獨棟6.5元/平米/月，雙拼5.95元/平米/月 二期待定
開發商：山東小珠山建設發展有限公司
代理商：偉業顧問
投資商：新加坡*府產業投資有限公司（GIC RE），山東科文集團，青島萬科企業有限公司
物業管理公司：北京萬科物業服務有限公司青島分公司
工程進度：地上施工階段（2012-12-05）
產權年限：70年
參考均價： 400萬元/套 元/㎡ （均價）房貸計算器2013
所在區域：全國物業類別：住宅
主力戶型： 全部戶型
開盤日期：交房日期：
裝修狀況：毛坯建筑類別：低層
房屋屬性：住宅、別墅建筑結構：
容 積 率：1綠 化 率：50
物 業 費：6.50 元/㎡
售樓地址：青島膠南市前灣港東路777號
預售許可證：暫無資料
學校：暫無資料
商業：樂購商場、佳世客、佳樂家等。
銀行：暫無資料
醫院：暫無資料
休閑：暫無資料
其他：商業購物：利群購物、佳世客、麥凱樂、家佳源、紅星美凱龍、膠南商廈、維客商場、樂購商場、佳世客、佳樂家等。酒店：日月潭涵碧樓酒店、金沙灘希爾頓酒店、鳳凰島4A級國家森林公園、野生動物園等。項目配有會所
公交路線：萬科青島小鎮位于西海岸濱海大道小珠山南麓。其西北與青島珠山國家森林公園相鄰，東南距唐島灣海邊約1.6公里，距黃島區市中心約5公里，距膠南市中心約10公里。 樓盤附近站點：靈山衛公交樞紐站。
社區將分八期開發，總規劃建筑面積近100萬平米。產品類型涵蓋獨棟、雙拼、聯排、疊拼、公寓等高端居住產品。一期建筑面積約7.9萬平米，主要為獨棟、雙拼高檔別墅。整個一期位于半山區東部，踞于三山環抱的絕佳位置中。二期位于西南端，總建筑面積約16萬平米。整個項目由十余家國際知名團隊規劃設計，小區內部輔以高端酒店、休閑娛樂、教育、養生社區等6萬余平米國際配套以及世界頂級度假酒店悅榕莊酒店作為配套。
2.萬科青島小鎮
自有配套：6大公園：南湖公園、冒險公園、禪修公園、森林公園、中央公園、迎客公園
3大景點：植物園、溪谷棧道、觀山亭山
商業：地商業街。
商業購物：利群購物、佳世客、麥凱樂、家佳源、紅星美凱龍、膠南商廈、維客商場、樂購商場、佳世客、佳樂家等。
酒店：金沙灘希爾頓酒店、凱賓斯基度假酒店、半島酒店、藍海金港大飯店、喜來登大酒店、紅樹林大酒店等。
醫療：西海岸醫療中心、開發區第一醫院、膠南開發區醫院、人民醫院等。
教育：山東科技大學、北京電影學院、青島理工大學、中國石油大學、黃海學院、膠南一中、致遠中學、開發區一中等。
景觀：珠山 4A級國家森林公園、野生動物園、瑯琊臺、齊長城遺址等。
自駕路線：駕車過膠州灣海底隧道，沿濱海大道向西南行駛至海港路右轉，沿海港路向北行駛開城路左轉約200米到達目的地。
項目簡介：
青島小鎮位于西海岸小珠山南麓，緊鄰規劃中的西海岸新區CBD和小珠山森林公園，三面環山，南向面海。項目旅游景觀規劃總面積月5200畝，其中建設用地約1400畝。以風景卓絕的小珠山作為整體規劃，在小珠山整體資源規劃上，形成因獨特景觀資源為基礎打造的六大公園及配套服務體系。由六大公園配套體系以及有機農場和植物園兩大開放空間組成的，共計60余項設施配套，共同演繹青島小鎮的精彩生活。
一期建筑面積約7.9萬平米，主要為獨棟、雙拼高檔別墅。二期位于西南端，總建筑面積約16萬平米。小區內部輔以高端酒店、休閑娛樂、教育、養生社區等6萬余平米國際配套。
三期【觀湖】在售，觀湖社區位于青島小鎮約5200畝土地的東南部，東臨交于用地，西鄰小鎮主干道山鳴路，南鄰南湖公園，北鄰中央公園，同步分享迎客廣場及小鎮中心兩大便捷商業服務。觀湖社區占地約10萬平米，容積率為1，規劃產品疊拼、MINI疊、聯排、雙拼及休閑自然公園——南湖公園。疊拼：建筑面積約150-160㎡，MINI疊：建筑面積100-110㎡，聯排：建筑面積約180-250㎡，雙拼：建筑面積約340-350㎡。項目于2014年開工，預計2016年竣工。
3.10月一去和青島玩大約需要花多少錢,玩上一兩天的樣子
旺季費用高。
住宿的話建議住家庭旅館，火車站旁邊有很多，今年七月份我們一家三口住的火車站北邊廣西路有一家聾啞夫妻開的家庭旅館。干凈、衛生，主要是便宜70元/天。
從火車站北走七八分鐘，打聽一下聾啞夫妻店。玩的話兩天可以逛個差不多，門票極地海洋世界120元/人，海*博物館40元/人，其他的五四廣場、音樂廣場、魯迅公園、信號山、棧橋等免費。
第二天去嶗山門票50元/人，其他都逛下來約200元/人。購物去五四廣場附近的家樂福。
吃和來回的車票不說。另外記住到青島后先買好返程的車票。
總體算來每人四五百吧。