二手房交易費用如下：
買方
1、契稅：成交價或評估價（高者）*1.5% （商用用房，二次購房或大于144平米的稅率為3%）
2、交易服務費：建筑面積（平方米）*3元
3、交易印花稅：成交價或評估價（高者）*0. 05%
4、產權轉移登記費：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）
賣方
1、交易服務費：建筑面積（平方米）*3元
2、交易印花稅：成交價或評估價（高者）*0. 05%
3、土地出讓金：成交價或評估價（高者）*1%
4、解困房：成交價或評估價（高者）*1%
5、商品房：土地出讓金按基準地價* 3% * 未交土地出讓金的建筑面積
6、分攤費用：成交價/總面積*分攤面積*10%(10樓以下)成交價/總面積*分攤面積*20%(10樓以上)
7、個人所得稅：成交價或評估價（高者）*1%（房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免征）
8、營業稅及附加稅：成交價或評估價（高者）*5.5% （房產證或購買時契稅完稅證未滿五年）
具體稅費由買方或賣方承擔要看雙方約定.
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