榮觀房產網1.德圣博奧城的房子怎么樣啊
整個樓盤建筑面積18萬平方米，共包含11棟高層住宅。
博奧城內總規劃1200多戶，戶型強調創新和舒適性，面積在75-150平方米。德圣博奧城戶型面積在75-150平方米之間，主力戶型為90-120平方米的精致戶型，著力打造青年新貴專屬領地。
雖為純高層住宅小區，但由于雙層挑高露臺、可變飄窗、花池等等大面積創新空間的精巧設計，不計入銷售面積的使用空間多達20平方米左右，房屋使用率大大提高，大部分戶型均超過多層使用率，而且隨著家庭人口的變化，能演繹出90平方米做五房兩衛的可能性。
2.德圣博奧城的房子怎么樣啊
整個樓盤建筑面積18萬平方米，共包含11棟高層住宅。
博奧城內總規劃1200多戶，戶型強調創新和舒適性，面積在75-150平方米。德圣博奧城戶型面積在75-150平方米之間，主力戶型為90-120平方米的精致戶型，著力打造青年新貴專屬領地。
雖為純高層住宅小區，但由于雙層挑高露臺、可變飄窗、花池等等大面積創新空間的精巧設計，不計入銷售面積的使用空間多達20平方米左右，房屋使用率大大提高，大部分戶型均超過多層使用率，而且隨著家庭人口的變化，能演繹出90平方米做五房兩衛的可能性。
3.有邊個系康格斯或博奧城買佐樓的
甘簡單，你自己綜合甘考慮下，配套、價錢、學位、環境、小區、交通等等，究竟邊樣系你最睇重既。
博澳城小區環境、戶型都唔錯，有幼兒園，第日既交通配套都可以，倫桂路、南二環就系門口，不過只系針對自己有小車，如果講公交體系，肯定系唔好的。而且，最總要的一點系，距塊地系勒流龍眼，唔系屬于大良鳳翔，幼兒園可以解決，但小學中學個d你就必須要自己考慮下。
而且，博澳城周邊第日都肯定只會系工業區。最多，會系少d污染既工業區。
康格斯小區大，不過唔高檔，大環境無博澳城甘好，不過低密度，戶數小d。周邊既配套都系差d，不過相博澳城，點都方便d，因為公交線路多d，基本都可以涵蓋大良城區、新城區所有既地方，105國道既公交車基本都可以去到順德既各個鎮街。
塊地屬于大良古鑒，第日可以讀鳳翔小學。小區里面最好既地方就系運動場地充足，如果你要散步，運動，小朋友跑尼跑去個d都叫左有地方。
至于大良城區里面，講尼講去就系價錢貴，而且唔咩樓盤戶型選擇，小區+電梯既，基本都無可能低于7000。東區配套最好，起碼9k起；南區其次，7.5k起；其他北區，石洛個邊，根本無咩樓盤揀。
至于二手，仲貴過一首樓。分析甘多，其他你自己考慮。
4.高密市一房一廳房價是多少
1、城嘉·綠洲凰廷 售樓地址：鳳凰大街與健康路交匯處 項目地址：健康路與創業街交匯處 開發商：高密城投公司 全程策劃：佳和興業房產機構 均價：2200元/ ㎡ 項目定位：高密首席節能型住宅社區 電話：2120199 2122066 項目形態：9座多層住宅小區（5躍6層） 項目配套：大型中庭花園、紅外對射探測防越報警系統、門禁“一卡通”、小區閉路監控、三表出戶、家庭緊急報警系統。
主力面積：95㎡——120㎡ 項目綜述：該項目售樓處位于家盛地塊斜對面，項目地址也在本案健康路沿線，屬本案重點競爭項目；另外其開發商“城投”亦是當地地產開發第一品牌，口碑良好、信譽度高。目前工程進度處結構體階段，價格是周邊一帶價格最高的項目。
2、東苑小區 項目（售樓）地址：夷安大道（翠嶺園對面） 開發商：高密市城建開發有限公司 項目定位：幸福生活源自好居所 均價：多層住宅（1950元/㎡）、空中小別墅（2300元/㎡）、臨街店面（2780元/㎡，1-2層，面積60-90㎡）、車庫（2688元/㎡） 項目形態：8棟多層住宅（5越6層），15棟空中小別墅、臨街店面 電話號碼：2506999 13181693009 項目配套：廚房-墻面瓷磚、地面防滑地磚、洗菜盆；衛生間-墻面瓷磚、地面防滑地磚、洗手盆、坐便器，小區紅外線監控、46%綠化率。 主力面積：94-129㎡ 項目綜述：該項目屬于重點競爭個案，空中小別墅銷售率高（贈送60㎡左右的花園及大露臺），此是本案最大特色。
本案形象宣傳推廣缺乏，基本屬于自然銷售狀態，銷售人員素質較低，但是其開發商屬國有企業，口碑良好，工程已出地面。 3、錦繡山莊 售樓地址：鳳凰大街與夷安大道交匯處 開發商：青島平度新源房地產高密分公司 項目定位：錦繡中華·繁華人生 均價：1700元/㎡（雜物間700元/㎡）6層斜屋面部分1100元/㎡ 項目形態：9棟多層住宅（5躍6層） 電話號碼：2303577 2305077 主力面積：83㎡~107㎡ 項目配套：廚衛帶裝修（墻磚到頂、防滑地磚、三盆到位），大玻璃落地，外飄窗 項目綜述：本案位于家盛地塊對面，屬重點競爭個案。
目前工程進度已6棟封頂，價格處于周邊項目最低，但口碑不佳，據說曾經開發的項目多年無法交付使用。 4、密水馨苑 項目地址：高密市康城大街于利群路交匯處 開發商：高密市北洋置業有限公司 策劃執行：青島新力地產顧問 項目定位：巔峰氣度 城市地標 均價：1900元/㎡ 項目形態：25棟多層、2棟小高層住宅小區。
臨街部分商業 電話號碼：2359797 2357727 項目配套：大型中庭花園，組團景觀。高密唯一配套小區會所的項目。
獨立供熱機房，安防智能化標準較高。 項目綜述：本案一期交付使用后在高密市場口碑較好，是高密一處高尚住宅小區，已具一定的品牌。
二期在規劃上仍是高密教高標準的配套，且定價不高。 5、城投·新視界 項目地址：高密市人民大街與健康路西側（大劇院東） 開發商：高密市城投公司 營銷機構：佳和興業房產機構 項目定位：城市唯心主義 均價：2100元/㎡；商業步行街：4200元/㎡ 項目形態：市中心步行街、多層住宅 電話號碼：2121999 2121988 項目配套：步行街地下商業已與利群簽約。
項目綜述：現房，處于市中心，與健康路相連，目前銀行、利群超市進駐，但住宅銷售率仍到60%，項目規劃以及外里面不差。 6、蘇州街 項目地址：高密市人民大街小康河邊 開發商：高密市城投公司 營銷策劃：聯基·上海 項目定位：江南水鄉風情 康河財富人生 均價：住宅：2100元/㎡；商業：4500元/㎡ 項目形態：絕對市中心大型主題步行街，現房。
風格獨特，銷售率高達85%以上。 項目綜述：該項目屬于高密商業項目之典范，地理位置一流，產品規劃良好，江南風味濃厚，交付后估計將成為高密最繁華和特色特色的商業步行街。
7、梧桐購物休閑廣場 地址：高密市人民大街與利群路交匯處。 開發商：香港俊海集團 銷售代理：青島立信博奧房產顧問 均價：4800元/㎡ 項目形態：地面大型市民廣場，地下人防為購物商城 電話號碼：2122999 2122996 項目配套：3年每年8%固定投資回報，并一次性從總價扣除（返租年限可商量） 項目綜述：地理位置絕佳，純投資型商業項目，銷售率低。
5.這個時候買房子是最不明智的
這個時候買房子是最不明智的？ 首先現在漸入年末，房價再漲的可能性非常小，樓市現在所謂的“金九銀十”已經進入尾聲，那么房產市場不久就要進入淡季，試問淡季房價還會上漲嗎？除非開發商不想賣。
而且現在市場中有相當一部分是準現房，各家樓盤價格在近半年時間已經到了一定高度，上升的幅度幾乎為零，這個時候買房就是在制高點處買了，我想很多人會不認可的。在房產市場中很長的一個淡季中，你還怕選不到合適的房子，恐怕那個時候開發商開始變著法兒的搞促銷了，那個時候可以多家樓盤對比（因為很多樓盤已經進戶了嘛），而且價格也會比較理性！ 再從目前房產市場中看，哈西、群力兩大新區還沒有正式啟動，僅僅做了宣傳，我想在明年會有一大批房源流到市場中，那個時候你會擔心沒有房子買嗎？如果你不是著急結婚，或是等著安身，可以多關注下哈西，那邊還有溪樹庭院、博奧現代城、漢城國際等，西典家園就不用考慮了，進戶太費勁了，群力新盤規劃的都很不錯的，比如天鵝灣、遠大都市明珠，應該比在老城區住的要舒坦的多。
我個人比較看好群力，雖然現在房價定位高，那是因為小區定位緣故，這是必然的，但是就群力現在規劃前景看，比在市區爭的頭破血流的要強很多吧。