榮觀房產網深圳的房價在2015年里漲出了新高度，在2016年里也沒少吸引大眾的目光。雖然2月已經過去了，但是深圳連續14個月領漲全國的神話依然在繼續，如果要問深圳的房價究竟有多高？日前的“深圳一小區抵得上中國第五大機場”的消息已經給出了答案，那么，在這樣一個房價漲不停的情況下，你還可以在深圳的哪些地方買上房子？又能買到什么樣的房子呢？
深圳哪些區的房子可以買？
深圳的房子即使是一平米也早已突破了萬元大關，所以目前不可能找得到一百萬元以下的房子，如果你實在是覺得自己承受不起一百萬元以上的房子，那只能建議你去深圳周邊看看了，比如惠州。據了解，惠州在1月至2月期間，全市商品房的成交均價為6929元每平方米，由此看來，買到一百萬元以下的房子應該不會太困難。
如果你能夠接受一百萬元以上的房子，但是卻實在拿不出三百萬元來買房，那就建議你到龍崗、大鵬、東莞等區域買房，因為目前這三個區域的房屋均價還在一萬至三萬之間。
如果你能夠接受三百萬至五百萬之間的房子，那就建議你去龍華、鹽田、光明、坪山等區域看看，這些地方的房屋均價在三萬到五萬之間。
如果你能接受五百萬到八百萬之間的房子，那就可以去羅湖區看看，那里的房屋均價在五萬到七萬之間，當然，你也可以在龍華區、龍崗區找找。
如果八百萬的房子你還不嫌貴，表示還可以再買個貴點的，那你可以去寶安、南山去看看，因為那里的房子已經可以賣到七萬一平米了。當然，如果你說你是個資產過千萬的土豪，那就強烈建議你去南山、福田買房，那里都是豪宅，任你挑選。
深圳可以買到什么樣的房子？
1、 遠離交通線的房子
緊靠著地鐵線或者公交站的房子向來都貴，這點不用說大家也知道，所以如果一定要買房，那就只能考慮一下遠離交通線的房子，沒有了便利的交通，房價自然不會那么高。
2、 遠離商業圈的房子
大型商場、甲級醫院、便民超市等應有盡有，這樣繁華的商業圈，房價又怎么可能會低？所以，如果你沒有那么多錢，那就還是買那些遠離商業圈的房子吧。
3、 遠離學區的房子
教育地產對于普通老百姓來說一直都是天價，所以最好還是不要考慮了，要買也就只能買遠離學區的房子了，但是你仔細想想，把買房的錢省下來買輛車，到時候可以接送孩子上學，那么離學校近不近也就不成問題了。
（以上回答發布于2016-03-11，當前相關購房*策請以實際為準）
上海周邊房價最有潛力的城市是哪一個,有沒有關注這一問題的,給說...
個人認為，在環上海城市群中，房價最有潛力的我覺得是湖州市。
首先，它是環上海城市群中，價格洼地，與其他同量級城市相比，上漲空間更大。
另外，湖州地處浙江省北部，東鄰嘉興，南接杭州，西依天目山，北瀕太湖，與無錫、蘇州隔湖相望，是環杭州灣大灣區核心城市，城市發展潛力巨大。
綜合城市發展空間和房價情況這兩個條件，其為上海周邊房價最有潛力的城市。
我去年在湖州投資了一套小戶型，今年已經漲了3成。
現在看，還有上漲空間，有投資意愿或想在湖州扎根的，可以出手了。
如果想在湖州購房，可以上透明售房網，我就是通過這個平臺買的房子，是湖州最權威的售房平臺，在這里買房，不僅選擇更多，而且更透明更安心。
2018深圳樓市你怎么看
您好！1.市中心的二手房在一線大城市和一些強二線城市，人口都在增長，城市也在往外擴張，而原來的市中心還是商業、交通中心，中心區一般沒有土地建新房，所以原來的二手房價格上漲就是必然趨勢了。
2.學區房新的房地產廣告法規定以后開發商的宣傳廣告中允許出現“學區房“的字樣，教育部也正在考慮推行多校劃片，是不是以后學區房就不值錢了呢？當然不是，正是由于這個原因，學區房價格才會有上漲的趨勢，而且重點學校的輻射范圍還會更廣。
多校劃片可能會給重點學校的學區房降溫，但是跟重點學校一塊兒劃片的周圍學校的學區房價格就很有可能上漲，這個范圍可比之前的學區房范圍大得多。
多校劃片之前，名校學區房的價格肯定高于普通學校學區房，但是多校劃片之后呢，將名校和普通學校部劃作一個片區，名校學區房不一定能上名校，普通學校學區房的孩子也可以上名校，那么名校學區房價格會下降，然后名校、普校合并所擴大的范圍價格卻都會上漲。
3.熱點城市旁的較小城市熱點城市人口增長太快，房價讓普通人難以承受， 很多人會選擇去熱點城市周邊的小城市置業。
得益于便利的交通，在較小城市買房價值凸顯。
比如深圳周邊的東莞與惠州，源于深莞惠大交通格局的形成，房價上漲趨勢明顯。
類似的城市還有北京與天津周邊的保定與廊坊、上海周邊的蘇州。
建議在熱點城市旁的較小城市的人群，無論是剛需還是投資，都應該趁早下手。
4.升值潛力大的軌道交通房如果不愿意在市中心買，又要去市中心上班，交通是買房考察的重要因素，通常來講地鐵附近的房子的升值潛力相當可觀。
5.保持穩定的中高端住宅中高端住宅在2015年可謂出盡風頭，成交呈現爆發式增長，并帶動市場整體價格的攀升。
2016年出臺的契稅新*，規定總面積在144平方米以上的首套住宅，契稅降低到1.5%，不少中高端住宅都在這個范圍內，雖然稅費費率降低對減輕負擔沒有太大影響，但是也會有相當一部分人受新*影響購買中高端住宅，中高端住宅也極有可能會維持去年的穩定態勢望采納，謝謝
深圳買房哪個區比較好
深圳買房福田屬于居住區，靠海房價基本都高；羅湖屬于商業區，房價高主要是商業用；南山屬于高新產業區，除過公司用，其余都是些工作的，租房的多過于買房；鹽田區房子靠山靠海，一般都是新房，房價可想而知，寶安區，工業，中心區比較有潛質。
僅代表個人觀點，投資須謹慎。
如有幫助請采納，謝謝！...
最難的就是選房,買到這五種房子,還用怕房子不升值嗎
如果要說到房子，以前總是認為那是用來住的，而如今房子除了居住需求外，也是一項很好的投資途徑，畢竟房價一直在往上漲（特別一二線城市）。
當然不是所有房子都具備升值潛力的，真正潛力巨大的是這五種房子哦！ 1、熱點城市旁的較小城市熱點城市人口增長太快，房價讓普通人難以承受， 很多人會選擇去熱點城市周邊的小城市置業。
得益于便利的交通，在較小城市買房價值凸顯。
比如深圳周邊的東莞與惠州，源于深莞惠大交通格局的形成，房價上漲趨勢明顯。
類似的城市還有北京與天津周邊的保定與廊坊、上海周邊的蘇州。
建議在熱點城市旁的較小城市的人群，無論是剛需還是投資，都應該趁早下手。
2、學區房新的房地產廣告法規定以后開發商的宣傳廣告中允許出現“學區房“的字樣，教育部也正在考慮推行多校劃片，是不是以后學區房就不值錢了呢？當然不是，正是由于這個原因，學區房價格才會有上漲的趨勢，而且重點學校的輻射范圍還會更廣。
多校劃片可能會給重點學校的學區房降溫，但是跟重點學校一塊兒劃片的周圍學校的學區房價格就很有可能上漲，這個范圍可比之前的學區房范圍大得多。
3、保持穩定的中高端住宅中高端住宅在2015年可謂出盡風頭，成交呈現爆發式增長，并帶動市場整體價格的攀升。
2016年出臺的契稅新*，規定總面積在144平方米以上的首套住宅，契稅降低到1.5%，不少中高端住宅都在這個范圍內，雖然稅費費率降低對減輕負擔沒有太大影響，但是也會有相當一部分人受新*影響購買中高端住宅，中高端住宅也極有可能會維持去年的穩定態勢。
4、升值潛力大的軌道交通房如果不愿意在市中心買，又要去市中心上班，交通是買房考察的重要因素，通常來講地鐵附近的房子的升值潛力相當可觀。
5、市中心的二手房在一線大城市和一些強二線城市，人口都在增長，城市也在往外擴張，而原來的市中心還是商業、交通中心，中心區一般沒有土地建新房，所以原來的二手房價格上漲就是必然趨勢了。
所以如果你是打算買房的，那么不妨從這五種房產類型中選擇，畢竟房住既能滿足你居住需求，又能為你帶來一定投資價值，這何樂而不為呢？shqianyy
哪些房子最容易貶值 如何辨別房子會不會貶值
1、質量方面不可馬虎從理論上說，住房的質量可由現場監理和竣工驗收來把關，負責把關的機構要么是獨立的第三方機構，要么是*府部門，跟開發商之間并未結成利益共同體，因此只需各負其責，便可以避免質量問題。
但現實情況是開發商可以依靠一些“盤外招”，使得問題房蒙混過關。
但這類住房在市場上很難得到購房者的認可，一旦披上“質量差”的外衣，其價值將大打折扣。
2、配套不能“做減法”生活方便是房子保值增值最基本、最必要的因素，包括目前所具備的，也包括近期甚至未來將要實現的。
一個生活區除了交通方便，還需要郵局、銀行、超市、餐飲、中小學、幼兒園、公園、休閑娛樂場所等配套設施一應俱全。
當然，還要看配套的品質與檔次，比如周邊是否有名校等。
生活配套如果“做減法”，則會讓房產減值。
常見的有名校招生的調整，或者學校教學質量的下滑，以及知名綜合醫院的搬遷等，都會導致周邊房產價值受到影響。
所以對于這些方面的因素，購房者要進行客觀評判，千萬不要人云亦云或者盲目行事。
3、盡量遠離污染源污染對房產價值的損傷直接而且持久，這是購房者應該盡量避免的。
污染包括噪音、有毒氣體、化學物品、強光等等。
而臨近高架、化工廠、變電站以及強光源等，都有可能會遭受相應的污染侵害，比如汽車疾馳發出噪音、尾氣、有毒氣體、電磁輻射等等，而臨近這些污染源的住宅，其價格自然沒有競爭力。
4、物管并非錦上添花好的物業管理，不僅能讓居住的滿意度提高，而且能夠讓小區房源在市場上更有競爭力。
住房作為一種特殊商品，其售后服務已經被越來越多的購房者重視，不可否認，很大一部分購房人就是沖著物業管理的口碑來的。
相反，如果物業管理不到位，在服務過程中屢次出現問題，并多次與業主發生沖突，顯然會導致購房者對這類居住小區避讓不及。
好的物業公司具備兩大功能，一是通過物業管理服務，提升人居環境，提高業主的生活品質；二是通過對物業的維護，使得物業保值升值。
所以對于物業公司管理水平的考察，一定要細致，盡量避免服務水平一般的公司。
5、關注規劃變化規劃對房價的影響是非常有力的。
但并非所有的規劃對房價升值都有利。
房產價值在很大程度上與地段有關，而地段又與其所占有的資源，比如教育、交通、醫療、商業等有著很大的關系。
而規劃的實施，實際上是通過投資，改變其地段價值，所以規劃對房價的正向影響，是隨著地段價值的不斷提示而得以顯現。
但有些規劃卻對房價的增值不一定有利，比如新建一條快速通道，或者新建一座大型變電站等。
業主應該關注規劃變化，對于那些不利于房產增值的，應及時應對。
6、居民變化要留意小區居民的整體素質，也會影響到房價。
俗話說物以類聚，人以群分。
大多數人愿意選擇跟自己差不多類型的人居住在一起。
因此一旦發現小區居民構成出現了變化，則應該保持警覺。
7、治安環境也重要置業買房，治安問題是首位。
這樣的說法雖然有些言過其實，但如果治安環境惡化，不能給人以安全感，何來安居樂業？說到底，治安關系到生命和財產的安全，如果無法得到保障的，這樣的住房肯定是得不到市場認可的。
所以不僅在購房前要了解治安情況，入住之后也要適當關注治安狀況的變化，比如周邊刑事案件發生頻率。
而一旦治安環境惡化，刑事案件高發，周邊住房的價格肯定會受到影響。
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