榮觀房產網1.今年4月份居民消費價格上漲多少
食品帶動CPI漲幅回落
官方數據今天顯示，中國4月份通脹放緩，從而緩解了人們對物價回漲的憂慮，也給北京提了放松貨幣*策以促進經濟增長的空間。
據國家統計局說，4月份全國居民消費價格指數（CPI）同比上漲了3.4%，比3月份3.6%的漲幅稍有回落。分析家們說，通脹回落是受食品價格漲幅回落驅動的。
國家統計局說，4月份全國食品價格同比上漲了7%，影響CPI上漲超過兩個百分點，但是，比3月份7.5%的漲幅略有回落。
中國今年的目標是將通脹率控制在4%以內，因為中國*府擔心不斷飆升的物價會引起百姓抱怨，從而可能引發社會動蕩。
4月份，工業生產者出廠價格指數（PPI）同比下降了0.7%，與3月份相比，有較大幅度下降3月份為同比下降0.3%。PPI反映商品生產環節價格水平，是表明消費價格走勢的重要指標。
2.西安4月房價同比漲多少
西安4月房價同比暴漲73.89%， 全國第一。
最近一組調查數據，引起了很多人的關注！其中，大數據房價指數同比顯示，西安、成都分別同比上漲73.89%、56.4%，居一、二線城市房價漲幅前兩位。中國社科院財經戰略研究院、中國社科院城市與競爭力研究中心項目組發布的2018年4月141個主要城市大數據房價指數（BHPI）顯示，141個樣本城市中，2018年4月環比漲速在1%以下的達109個，其中32個城市環比略降。
房價環比下降的城市中，又以京津冀板塊城市居多。報告認為，這表明本輪房價回升周期已經趨于尾聲。
海南西安房價環比漲速全國前列，北京上海相對平穩大數據房價指數環比顯示，除部分熱點區域外，多數城市房價環比漲速回落。與上月相比，2018年4月海南板塊房價漲速居全國前列。
其中三亞環比上漲9.59%居樣本城市首位，海口環比上漲3.41%居樣本城市第4位。西安、重慶分別以4.33%和3.47%的環比漲速，居樣本城市第2和第3位。
成都及西安周邊的一些三四線城市也仍保持了較高的房價漲速，如咸陽、南充、樂山均進入樣本城市環比漲速前10名。北京、上海房價相對平穩。
其中上海房價環比下跌0.4%，北京房價穩中略升0.43%，環比漲速比上月降低0.87個百分點。二線城市中除西安、重慶外，還有青島漲速較快為2%，居第9位。
前期熱點城市成都與長沙，房價環比漲速分別回落至0.27%與0.18%。大數據房價指數同比顯示，一、二線城市中多數城市房價年度漲幅相對較小，只有少部分城市仍有很高的年度漲幅，表明近一年來針對一、二線城市的房價密集調控已經取得了成效。
在監測的一、二線城市中，與上年同月相比，2018年4月只有西安、成都、杭州、青島、濟南房價年度同比漲幅在30%以上。其中西安、成都分別同比上漲73.89%、56.4%，居一、二線城市房價漲幅前兩位。
天津、北京、上海、廈門同比分別下跌了15.94%、14.48%、6.26%和2.44%，居一、二線城市房價跌幅前列。此外，作為環京樓市代表的廊坊（燕郊），2018年4月房價同比下降33.71%。
大數據房價指數中位數顯示，城市房價前十位的排序變動較大，除北京穩居第一外，深圳超越上海，廈門杭州超過廣州，表明一、二線城市間存在激烈的人才和資金競爭。北京、深圳、上海、廈門、杭州分別以55589、51902、50986、37070和30547元每建筑平方米的單價，居全國城市房價前五位。
而傳統一線城市中的廣州，則以29962元每建筑平方米的單價居第6位。福州、南京、天津、青島分別以28777、28312、24109、23951元每建筑平方米的單價，居全國城市房價水平第7-10位。
鞍山以3506元每建筑平方米的單價，居142個樣本城市最末位。北京房租中位數高達6930元/套/月，居全國第一大數據住房租金定基指數顯示，西安、北京、青島等部分城市住房租金上漲較快。
與2017年12月相比，2018年1-4月西安、北京、青島住房租金分別上漲3.56%、3.1%和2.9%，居樣本城市前三位。其中，西安、青島的房價也上漲較快，而北京房價波動較小。
租金的顯著上漲，除了季節性因素外，還與供給相對不足有關。但也有一些城市房租明顯下跌，2018年1-4月鄭州住房租金下跌了5.15%，居樣本城市跌幅之首。
此外，石家莊、珠海等城市租金跌幅也相對靠前。這些城市年后租金的下跌，既有季節性因素，也有供給充分的因素。
多數重點城市租金相對穩定。與2017年12月相比，2018年1-4月天津、無錫、濟南、成都、上海、長沙、合肥、武漢、廈門、廣州、南京、蘇州、重慶、東莞、惠州、杭州16個樣本城市租金漲跌幅在1%以內。
從租金絕對水平看，北京房租中位數高達6930元/套/月，居全國第一。深圳、上海、杭州、廣州分別以6000、5500、4700及3500元/套/月，居樣本城市租金水平第2至5名。
而石家莊僅為1800元/套/月，居29個樣本城市最后一位。 抑制房地產投機，避免房價大起大落報告指出，隨著融資杠桿和*策支持的消長，商品住房市場將逐步退熱，房價下降或穩定的城市個數增多。
資金將逐步轉移到租房市場，租房市場將迎來大發展。中國社科院財經戰略研究院住房大數據項目組組長、住房大數據聯合實驗室發起人鄒琳華認為，要堅持“房住不炒”和“因城施策”方略，保持調控*策定力。
在當前復雜的內外部經濟形勢下，房地產市場是最大的潛在風險源。這要求繼續抑制投資投機，維持現有的限購、限貸等房地產調控*策力度不放松。
部分快速上漲的三四線城市，還需要督促其出臺或加碼購房需求控制*策。堅持“因城施策”，避免系統性風險。
中國社科院城市與競爭力研究中心研究員、《中國縣域經濟發展報告》主編、住房大數據聯合實驗室發起人呂風勇表示，二線城市在加入人才爭奪戰的同時，應事先采取預案應對可能隨之而來的住房投機炒作。二線城市的人才爭奪戰雖然順應了我國城市化發展的新形勢，但如果應對不當，也可能會造成限購名存實亡、房地產投機再度興起的后果。
這需要事先準備應對預案，在大規模引入人才的同時，加大住房供給，對住房投機進行監控和抑制，避免房價大起大落。西安購房調控采取系列措施 2016年12月31日：城六區只能新。
3.統計局將發布4月經濟數據是多少
按照國家統計局發布的《2009年國家統計局經濟統計信息發布日程表》顯示，統計局將于11日發布4月份工業品價格月度報告、消費價格月度報告。
根據此前機構預測，四月份居民消費價格（CPI）以及工業品出廠價格（PPI）或將繼續為負。 據此前國內證券媒體報道，分析人士認為，各國央行注入的充裕流動性可謂“遠水”難解“近渴”，近期通縮壓力仍將持續。
由于翹尾因素等作用影響，4月份我國CPI和PPI很可能繼續維持同比負增長，并且降幅有可能進一步擴大。 據《京華時報》日前報道，交通銀行研究部發布四月份CPI預測報告指出，4月份CPI同比增幅為-1.1%左右，將自2009年2月份以來連續第三個月出現負增長。
《中國證券報》日前報道，東方證券首席宏觀分析師馮玉明認為，4月份農業部價格指數有下跌的趨勢，考慮到4月份翹尾因素小幅回落，估計4月CPI同比下降1.5%。 盡管PPI的翹尾因素負拉動作用在4月份將依然繼續擴大，但不少業內人士預計該月PPI同比下降6%至7%，不會出現明顯下滑。
此外，國家統計局發布數據顯示，一季度CPI同比下降0.6%，其中3月份CPI同比下降1.2%，環比下降0.3%。一季度PPI同比下降4.6%，環比降幅逐月縮小；其中3月份同比下降6%。
4.各年月份中國房地產價格指數
[中國房地產]6月全國大中城市房屋銷售價格指數分項數據表
發布： 2006-7-20 23:17 | 作者： 斑竹 | 來源： | 查看： 51次
路透北京7月20日電---以下為中國國家發展和改革委員會公布的6月全國大中城市房屋銷
售價格指數分項數據表.
房屋銷售價格 新建商品住房價格 二手住房價格
同比（%） 環比（%） 同比（%） 環比（%） 同比（%） 環比（%）
全國 5.8 0.7 6.6 0.8 4.9 0.6
北京 10.1 1.5 11.2 1.2 9.4 2.9
天津 6.9 0.7 7.4 0.6 6.3 1.0
呼和浩特 9.9 -0.2 10.4 0.0 9.5 -1.5
沈陽 6.0 -0.4 7.1 -0.7 5.3 0.2
大連 9.9 1.2 8.9 1.5 16.5 0.2
哈爾濱 3.5 0.4 3.8 0.3 3.8 0.4
上海 -2.6 0.1 -5.4 0.1 2.0 0.2
南京 2.8 -0.2 3.4 0.2 2.6 -0.7
杭州 2.6 0.0 2.2 0.0 1.6 0.5
福州 6.8 1.6 9.3 2.7 3.5 -0.7
青島 6.7 0.5 7.0 0.5 5.9 0.6
廣州 7.8 1.0 10.0 0.7 4.5 1.2
深圳 14.6 1.2 14.6 0.9 16.2 1.2
成都 6.4 0.8 8.2 1.0 3.3 0.8
蘭州 4.4 -0.1 4.6 0.0 2.2 0.0
廈門 8.3 2.5 11.1 4.0 3.6 1.6
5.房價什么時候會降
一系列的調控下來，一線城市的房價拐點即將出現之時，油價上調了，接著來的還有水，電，食用油，面粉排隊漲價，引發新一輪的物價上漲，這種情況下房價沒有理由下跌，所以現在的房價上下兩難，但，央行公告準備金率又上調0.5個百分點，緊縮的貨幣*策將再次沖擊房地產，下半年一線城市將有10%的下跌幅度，二三線城市估計盤整狀態；長遠來說，國家603個城市出臺的房價調控目標為控制在同期GDP增長以下，和人均可支配增長一樣，*策的改變抹殺了房價下跌的空間；再則，人民幣還在升值周期（現在中美兩國領導人會面還是圍繞人民幣升值展開的），房地產還是國家支柱產業，未來幾年房價的走勢可想而知！付：4月份的經濟數據今天出啦，CPI上漲5.1%，房價指數上漲6.8%，如此*策調控下，房價指數漲幅比CPI 還高。
6.西安4月房價同比漲多少
西安4月房價同比暴漲73.89%， 全國第一。
最近一組調查數據，引起了很多人的關注！其中，大數據房價指數同比顯示，西安、成都分別同比上漲73.89%、56.4%，居一、二線城市房價漲幅前兩位。中國社科院財經戰略研究院、中國社科院城市與競爭力研究中心項目組發布的2018年4月141個主要城市大數據房價指數（BHPI）顯示，141個樣本城市中，2018年4月環比漲速在1%以下的達109個，其中32個城市環比略降。
房價環比下降的城市中，又以京津冀板塊城市居多。報告認為，這表明本輪房價回升周期已經趨于尾聲。
海南西安房價環比漲速全國前列，北京上海相對平穩 大數據房價指數環比顯示，除部分熱點區域外，多數城市房價環比漲速回落。與上月相比，2018年4月海南板塊房價漲速居全國前列。
其中三亞環比上漲9.59%居樣本城市首位，海口環比上漲3.41%居樣本城市第4位。西安、重慶分別以4.33%和3.47%的環比漲速，居樣本城市第2和第3位。
成都及西安周邊的一些三四線城市也仍保持了較高的房價漲速，如咸陽、南充、樂山均進入樣本城市環比漲速前10名。北京、上海房價相對平穩。
其中上海房價環比下跌0.4%，北京房價穩中略升0.43%，環比漲速比上月降低0.87個百分點。二線城市中除西安、重慶外，還有青島漲速較快為2%，居第9位。
前期熱點城市成都與長沙，房價環比漲速分別回落至0.27%與0.18%。大數據房價指數同比顯示，一、二線城市中多數城市房價年度漲幅相對較小，只有少部分城市仍有很高的年度漲幅，表明近一年來針對一、二線城市的房價密集調控已經取得了成效。
在監測的一、二線城市中，與上年同月相比，2018年4月只有西安、成都、杭州、青島、濟南房價年度同比漲幅在30%以上。其中西安、成都分別同比上漲73.89%、56.4%，居一、二線城市房價漲幅前兩位。
天津、北京、上海、廈門同比分別下跌了15.94%、14.48%、6.26%和2.44%，居一、二線城市房價跌幅前列。此外，作為環京樓市代表的廊坊（燕郊），2018年4月房價同比下降33.71%。
大數據房價指數中位數顯示，城市房價前十位的排序變動較大，除北京穩居第一外，深圳超越上海，廈門杭州超過廣州，表明一、二線城市間存在激烈的人才和資金競爭。北京、深圳、上海、廈門、杭州分別以55589、51902、50986、37070和30547元每建筑平方米的單價，居全國城市房價前五位。
而傳統一線城市中的廣州，則以29962元每建筑平方米的單價居第6位。福州、南京、天津、青島分別以28777、28312、24109、23951元每建筑平方米的單價，居全國城市房價水平第7-10位。
鞍山以3506元每建筑平方米的單價，居142個樣本城市最末位。北京房租中位數高達6930元/套/月，居全國第一 大數據住房租金定基指數顯示，西安、北京、青島等部分城市住房租金上漲較快。
與2017年12月相比，2018年1-4月西安、北京、青島住房租金分別上漲3.56%、3.1%和2.9%，居樣本城市前三位。其中，西安、青島的房價也上漲較快，而北京房價波動較小。
租金的顯著上漲，除了季節性因素外，還與供給相對不足有關。但也有一些城市房租明顯下跌，2018年1-4月鄭州住房租金下跌了5.15%，居樣本城市跌幅之首。
此外，石家莊、珠海等城市租金跌幅也相對靠前。這些城市年后租金的下跌，既有季節性因素，也有供給充分的因素。
多數重點城市租金相對穩定。與2017年12月相比，2018年1-4月天津、無錫、濟南、成都、上海、長沙、合肥、武漢、廈門、廣州、南京、蘇州、重慶、東莞、惠州、杭州16個樣本城市租金漲跌幅在1%以內。
從租金絕對水平看，北京房租中位數高達6930元/套/月，居全國第一。深圳、上海、杭州、廣州分別以6000、5500、4700及3500元/套/月，居樣本城市租金水平第2至5名。
而石家莊僅為1800元/套/月，居29個樣本城市最后一位。 抑制房地產投機，避免房價大起大落 報告指出，隨著融資杠桿和*策支持的消長，商品住房市場將逐步退熱，房價下降或穩定的城市個數增多。
資金將逐步轉移到租房市場，租房市場將迎來大發展。中國社科院財經戰略研究院住房大數據項目組組長、住房大數據聯合實驗室發起人鄒琳華認為，要堅持“房住不炒”和“因城施策”方略，保持調控*策定力。
在當前復雜的內外部經濟形勢下，房地產市場是最大的潛在風險源。這要求繼續抑制投資投機，維持現有的限購、限貸等房地產調控*策力度不放松。
部分快速上漲的三四線城市，還需要督促其出臺或加碼購房需求控制*策。堅持“因城施策”，避免系統性風險。
中國社科院城市與競爭力研究中心研究員、《中國縣域經濟發展報告》主編、住房大數據聯合實驗室發起人呂風勇表示，二線城市在加入人才爭奪戰的同時，應事先采取預案應對可能隨之而來的住房投機炒作。二線城市的人才爭奪戰雖然順應了我國城市化發展的新形勢，但如果應對不當，也可能會造成限購名存實亡、房地產投機再度興起的后果。
這需要事先準備應對預案，在大規模引入人才的同時，加大住房供給，對住房投機進行監控和抑制，避免房價大起大落。西安購房調控采取系列措施 2016年12月31日：城六區只能。
7.房價什么時候會下降啊
1、房價正在下降，只是下降得比較少。
看國家公布的統計數據：國家統計局12日發布的數據顯示，雖然6月全國70個大中城市商品房銷售價格同比漲幅仍然達到11.4%，但較上月減少了1個百分點，自4月份出現本輪房價同比增幅的高點之后，這已經是連續第二個月出現回落。更值得注意的是，全國70個大中城市房屋銷售價格由5月份的環比上漲0.2%，轉為6月份的環比下降0.1%，較5月回落0.3個百分點，這是近15個月來全國房價環比增幅首次由漲轉降。
2、全國房地產開發景氣指數是房地產價格指數，也顯視房價在微降。全國房地產開發景氣指數。
同日公布的數據顯示，6月份全國房地產景氣指數為105.06，比5月份回落0.01點，是繼今年3月國房景氣指數達到本輪高點以來連續第三個月回落，不過依然連續11個月運行于100點以上的景氣區間。
8.有多少城市房價環比下降
國家統計局昨日發布10月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況，數據顯示，70大中城市中有34個城市新房價格環比下降，與9月份相比，10月份環比價格下降的城市增加了17個。
同比來看，有2個城市價格下降。有專家認為，環比下降城市大幅度增加，說明房價已至拐點，房價下行趨勢明顯；但同比下降的城市很少，說明目前房價依然處于高位。
新建商品住宅最高環比漲幅僅為0.2%數據顯示，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有34個，持平的城市有20個。與9月份相比，10月份環比價格下降的城市增加了17個。
環比價格上漲的城市中，漲幅均未超過0.2%。與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有2個，比9月份增加了1個。
漲幅回落的城市有59個。10月份，同比漲幅在5.0%以內的城市有57個，比9月份增加了8個。
從70個城市的房價指數數據中可以看到：同比環比房價漲幅均出現了明顯的下調。環比上漲比較快的城市最高環比漲幅僅為0.2%，僅僅16個城市環比上漲。
二手住宅環比漲幅均未超過0.5%從二手房看，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有38個，持平的城市有19個。與9月份相比，10月份環比價格下降的城市增加了13個。
價格上漲的城市中，環比價格漲幅均未超過0.5%。與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有13個，比9月份增加了6個。
同比漲幅回落的城市有43個。10月份，同比漲幅在5.0%以內的城市有51個，比9月份增加了1個。
北京情況新建住宅價格環比持平從北京市場看，北京新建住宅價格指數環比漲幅持平，并已連續5個月停漲。新建商品住宅和二手住宅價格指數環比漲幅分別下降了0.1%和0.5%。
從具體數據看，新建住宅環比持平，同比上漲1.7%。新建商品住宅環比則下跌0.1%，同比上漲2.2%。
從具體戶型看，90平米以下住宅環比下跌0.1%，同比上漲2.3%;90-144平米住宅環比下跌0.1%，同比上漲2.5%;144平米以上住宅環比持平，同比上漲1.8%。二手住宅北京環比下降幅度最大，達到0.5%；同比僅上漲0.4%。
其中，144平米的二手住宅無論環比還是同比，均出現近1個百分點的下跌。房產新增貸款首現負增長中國銀監會日前發布的2011年第三季度《中國銀行業運行報告》稱，三季度房地產業新增貸款環比首次出現負增長，銀監會繼續強化房地產貸款的風險防控。
銀監會要求銀行密切關注房地產貸款風險變化，增加風險排查和實地走訪頻度，全面掌握授信企業通過各種渠道的融資情況，加強對土地、房產等押品的及時估值和持續管理；在嚴格執行差別化房貸*策的前提下，應首先滿足首套、小戶型、自住購房的貸款需求。據新華社電解讀“拐點出現，房價下調加速”北京中原市場研究部分析數據顯示：在70個指標城市數據中，限購城市平均環比漲幅首次出現負值，特別是京滬穗深4個特大城市的房價漲幅已經從7月開始連續3個月停滯后，在第四個月出現了全面下調，北京下調0.1%，上海下調0.3%，廣州下調0.2%，深圳下調0.1%。
中原地產分析人士認為，數據全面出現下調，限購的40個城市的跌幅為0.215%，非限購城市跌幅為0.047%，統計的70個指標城市市場已經出現了明確的拐點現象。中原地產市場研究部張大偉分析認為，樓市已經入冬，拐點出現，房價下調將加速。