榮觀房產網1.佛山樓盤及房價簡介
住房問題是重要的民生問題之一，房子是我們安生立命的場所，沒有一套像樣的住房就談不上生活水平的提高了。在中國這個人口最多的國家，房地產行業的火爆程度是任何一個國家都無法比擬的。走在中國任何一個大城市，我們見得最多的就是各種樓盤的銷售廣告，大大小小的樓盤也是隨處可見。人們在茶余飯后談論得最多的也是房價與樓盤，房子已經成為絕大部分人最關心的事情之一。雖然中國*府出臺了很多針對房地產的*策來對房地產市場進行宏觀調控，以抑制房價的飛漲，但是時至今日，仍然有很多地區的房價居高不下。下面小兔就給大家介紹一下佛山的樓盤相關信息。
一、佛山的房價
佛山位于廣東沿海經濟發達地區，是中國赫赫有名的工業強市，隨著工業的發展，遷入佛山的人口也呈很快的速度在增長，人口的涌入帶來的是房價的飛漲，更何況是在中國房地產飛速發展的大背景下。下表是佛山市2003年至2012年的商品房平均價格：
各項指標
成交均價（元/平）
均價增長率
成交面積（萬平方米）
2003
2366
0.51%
606.88
2004
2723
15.074488%
553.14
2005
3057
12.26%
648.2
2006
3645
19.25%
701
2007
4918
34.93%
764.34
2008
5474
11.3%
496.41
2009
5855
7%
968.6
2010
7448
27.20%
781.36
2011
8170.19
9.69%
633.89
2012
7634
-6.55%
672.03
通過以上表格我們可以看出，佛山房價在近十年來增長了近4倍，每年的成交量也是居高不下。在國家強有力的調控*策下，佛山房價在近幾年出現了小幅回落的現象，但平均房價仍然在一個較高的水平，今后佛山的房價將會繼續保持在一個較高的水平。但是這里所說的房價只是一個平均的價格，對于不同的樓盤的房價差異其實也是很大的，尤其是一些地段比較好得樓盤。
二、佛山部分樓盤介紹
所謂的樓盤就是指由房地產開發商承擔設計、建設并集中于某處進入市場上銷售的房子，說白了就是正在銷售的商品房。在中國任何一個城市都會有一些在建或已建成的樓盤，當然佛山已不例外，那么佛山有哪些地段比較好得樓盤呢？下面就聽我給大家簡單介紹一下：
1、匯豪家園：位于廣佛路平地段89號（即名都大酒店東側），主要戶型有1室兩廳1衛、2室2廳1衛、1室2廳1衛、1室1廳1衛等小戶型，面積在50平米左右，均價為8200元/平米。
2、美譽紫薇花園：位于工農路東側、紫薇路兩側，主要戶型有4室2廳2衛、3室2廳2衛、2室2廳1衛，面積在70至105平米左右，均價為6500元/平米。
3、御江南：位于西南街道金泉大道3號（三水大橋橋南），主要戶型有4室2廳2衛、2室2廳1衛、3室2廳2衛、1室1廳1衛，面積在45至120平米不等，均價為6000元/平方米。
4、南海萬科廣場：位于桂瀾路與佛平路交界處，主要戶型有3室2廳2衛、4室2廳2衛，面積在87至110平米左右，均價為15000元/平米。
以上就是小兔關于佛山市今年來的平均房價及相關樓盤的介紹，佛山還有很多其他的樓盤，在這里就不一一介紹了。如果你要做房產投資或購買自住房的話，一要看準樓市發展的大趨勢，二要選擇正確的樓盤，切記盲目投資。
2.2018佛山二手房房價走勢如何
從規律來看，中國的房價三四年一個小周期，10年一個大周期。
而往往在小周期中會出現波動。2017年一線城市房價呈現出的緊縮的下行趨勢，而2016年一線城市房價延續2015年的上行趨勢，整體平穩上漲。
從10年長周期來看，中國房價將穩中上行，但是各城市間分化現象依然存在。 未來5年，一線城市的房價上行趨勢或已成為行業共識。
因為人口基數，供求關系，都決定了一線城市的房價走勢。而一線城市受土地價格不斷上漲的影響，未來豪宅化趨勢已相當明顯。
此外，在一線城市輻射范圍的都市圈亦是房價趨勢中的潛力股，這是基于人口流入的判斷。一項數據顯示，人口流入高度集中在三大都市圈，人口流入超過100萬的13個城市，三大都市圈就占了8個，長三角有滬蘇，珠三角有廣深莞佛，環渤海有京津。
龐大的人口基數，必然對當地房價帶來上漲空間。