1.2018海南海口房價多少錢一平方
你好,海口房價平均在一萬五左右,但是現在在售的樓盤不怎么多,從上圖中可以看出海口一年來的房價走勢。
4月的平均房價在一萬五,但是就目前整體來說海口房價基本在一萬八到兩萬五之間,平均價是取最高值和最低值平均出來的。從上圖中的房價分布圖中我們可以看出,房價在一萬五到一萬八之間的房源居多,當然,這是4月份的數據,5月份的數據暫時沒整理出來。
目前5月份的狀況來說,房價在一萬八到兩萬五之間的房源是居多的,不同地段的房源房價也有所不同,還有就是不同戶型的房源也是不同價格的,具體看你個人想購買什么地段的樓盤,如需了解更具體海口房價的話可以到“策房網”進行相對應的了解。
2.2019海南海口房價多少錢一平方
你好,海口目前的平均房價在1.5萬左右,上圖是海口一年來的房價走勢圖以及房價分布圖,從圖中可以看出,3月份的平均房價出現了小幅度的下降,但是整體來說房價的變動不怎么大。
目前海口大部分樓盤的價格在17300左右,但是也有個別樓盤的價格是1.6萬左右的,不同地段的樓盤不同的價格。
還有就是房價分布圖中的數據可以看出1.5萬-1.8萬價格之間的房源是居多的,日前海口經過限價后,導致大部分樓盤的價格都在17300,像公寓、別墅之類的價格會有所偏高。
希望我的回答能幫到你,海口的樓盤多,先考慮具體想在哪個地段購房,然后在參考所在地段有哪些較好的樓盤,如果想了解更多海口樓盤信息可以點擊我的頭像,進入 海南房選購網 進行了解。
3.當年海南房價泡沫破滅,房價跌了多少
您好。
90年代海南的房地產激烈程度毫不亞于我們現在的地產熱。從91年到93年年底短短兩年多的時間里,海口的地價從十幾萬飆升到幾百萬一畝。
房價由一千多元飆升到七千多元。連帶北海的房價都飆升到五千多元。
那幾年一個普通職工的收入應該是在100多到300之間。海南的房價比現在還瘋狂,現在北京的一個白領,五個月的工資能買一平米房子,當時的海南島的房間要一個工人20個月的工資才能買一平米。
瘋狂的炒作中,地產商,銀行和當地*府成為了利益共同體,甚至連銀行和券商都參與了炒作。海南地產的瘋狂起到了示范作用,全國房價都開始上升。
當年我國的制造業還處于起步階段,*府為了支持制造業,開始采用了提高貨幣供應量的*策。貨幣供應急速增加,我記得92年新工人的工資是150元左右,到93年就已經是300元起步了。
物價的上漲速度也是極快的。GDP達到了15%左右。
投資房地產的收益效應遠大于制造業,當時增發的貨幣大部分都直奔暴利而去,能貸到款的大企業的資金也都流入房地產。眼瞅就要摧毀在萌芽中的中國制造業。
93年,**副總理發表了對房地產泡沫的公開看法,隨后,終止了房地產企業的上市。同時,嚴控銀行資金流入房地產市場。
控制了信貸規模和國債利率。94年,開始了更嚴厲的資金*策。
一腳急剎車下去,海南的房地產泡沫瞬間破滅,銀行積壓了大量的爛尾樓和收不回來的壞賬,券商對實體的直接投資被叫停,直接導致了幾家大券商的全面虧損。而信托業的壞賬率更高,不得不成立了海南發展銀行來解決壞賬問題。
但是很快,這家銀行就經歷了擠兌浪潮。海南的房地產泡沫徹底破滅,留了一島的爛尾樓和大量的閑置土地。
一直到06年,這些限制的土地才漸漸的被消化的差不多。年紀稍大些的人應該記憶猶新全國的下崗浪潮,擠泡沫的過程中,大量的企業因為失血和內需的疲軟紛紛倒閉。
國家對大量的國企和集體企業進行了腫瘤切割手術,從94年開始,一直到2000年前后,中國的制造業才緩緩上升。國內投資需求的巨大缺口和大量的廉價勞動力,創造了所謂的“奇跡”,打開了出口的窗戶,讓我們有了前些年的騰飛。
回顧海南地產熱潮的破滅和帶給全國的后遺癥,我們來審視今天。一個局域性的泡沫破滅,就導致了經濟的數年低迷。
現在全國性的泡沫,路在何方?本文的基礎認知點在:一個國家的強盛只能靠制造業。房地產,文化產業,虛擬經濟,都不足以讓一個國家的實力增強。
離開第一產業和第二產業的經濟,都是空中樓閣。本文沒有結論,各人心中自有一桿秤。
希望能幫到你,望采納。