榮觀房產網1.2019年房價行情,月收入多少在西安買房才不會影響生活的質量,西安
各路專家的看法不一樣，我個人觀點，你參考一下：
1、買房家庭年收入穩定40萬以上，買房是無壓力的。西安雖然是西北重要城市，房價偏高的情況下，但是如果你打到40萬年收入的水平，買個房也是毫無壓力的。
2、對大多數人來說，買不起房。因為大多數人都達不到這個收入。
3、即便這樣，很多人還是勒緊褲腰帶，要買個房。因為沒有房子，你也就是只生存，談不上生活，更別說質量了。舉個例子，新出了一個電視機，超大超清晰，但是你沒有房，你買個電視放在哪？你看好了一個大衣柜，但是你沒有房，你放在哪？房子是一切生活的基礎。好比仙人渡劫，只有渡過了這個劫，你才有未來的一切可能性。所以，買房是首要考慮的問題。所以，買不買房首要考慮的不是是否影響生活的質量，而是是不是需要一個房子。
4、中國未來的消費潛力在農村，因為農民都有房子，所以他們敢消費。而城里人，如果沒有房，不說買個電視，買個沙發，就算是吃個飯，都會考慮我還沒房子，我應該存錢，然后本來想去飯店吃，結果就回家吃了。所以，買房不影響生活，是不可能的。
5、西安的房價目前處于穩定階段，房價一萬多點。不管房價漲還是跌，沒有房子的還是應該努力存錢買個房，因為房子是一切的基礎。
6、如果你已經有了房子，那就沒必要擁有多套住房了。主要考慮到，買房行為會導致房價上漲，如果房價繼續漲，一定會摧毀當地的經濟，經濟完蛋了，最后只剩下房子了，談什么發展。而如果房價跌了，你房子越多反而越虧。個人覺得房子夠用就好。屯房還是有風險的。
7、買房建議房價下跌的時候買。賣方則在房價上漲的時候賣，以實現房產和財產的利益最大化。
2.到底是在老城買房好還是新城區買房好
為什么多數人應該買老城的房子：1.正常的房價是老城比新城貴。
我看到新城房價比老城高出30%以上，也摸了一下底，太不正常了2我帶你去看看新城原來打造的高檔高價錢花園小區，幾年后成什么樣子，環境綠化維護費用靠物業管理費用是不行的，前期都是開發商在補貼3.綠化好，房子就值錢嗎/，這只是炒房客和開發商銷售的說辭，從建筑成本上來說，綠化與水泥地面造價差不多。所以高價錢買新區是一個誤區，4.你進城買房子圖的是什么，生活方便，感受城市的繁華。
新區住房等到你老了房子也老了可能還是一座孤城。小城市不比大城市發展空間大，因為剛性需求相差太大，飽和很快，發展太有限。
而老區什么都成熟：讀書，采購各類物品非常方便，人氣，出行非常方便，不用開車就很快到達各需求目的地比如買菜逛超市吃喝玩樂都齊全，這才叫感受城市繁華帶來的方便。 不過新區的房子適合什么人呢；1，確實很富有，多次買房，想換個環境住住，但老城也有留有自己的房子。
不過房子也不要多了，最多兩套，因為以后*策來真的是個麻煩事，貶值無法出租是必然的。（一個縣城來說，公租房和經濟適用房和廉租房出來后，已經空出很多未出租的房子，所以明智的人已經有很多開始在甩賣了）。
6為什么老步行街*府還在花重金改造呢。不管怎么吹夸，就像解放碑是任何區域都無法代替的。
說這么多我也不是詆毀炒房客和新區開發商，只是希望購房者多想想自己為什么要進城買房而理性選擇房價和地段（也希望不要亂哄抬房價），對于很多家庭來說辛苦打拼積攢一輩子就是希望孩子安個家進城來買房，真的不容易，不要跟風去。
3.在西咸新區買房合適嗎,在哪個新城買房更好
西咸新區作為第七個國家級新區，承擔著國家創新城市發展的重任。西咸新區位于西安和咸陽中間，今年在陜西省西安市的共同努力下，西咸新區交西安市代管，邁開大西安建設的步伐，新區的各項措施和優惠*策也不斷落地，未來肯定是西安發展的重點區域。目前西安實施限購*策，由于西咸新區下轄的灃東新城離西安主城區很近，也在本次限購之列，其他四個新城暫時不限購。目前來看，灃東新城區域本身各項配套也不錯，交通便利，各大企業入駐，帶動周邊環境得到很大改善，昆明池公園十一也開通，生態環境也很美，所以在灃東新城買房應該是個不錯的選擇。灃西新城由于離咸陽更近，對于西安人來說可能有點遠，但是未來肯定不錯，現在價格也不高，還有升值空間。秦漢新城目前有幾個大項目，像星河灣等，主要是洋房和別墅，如果考慮生活品質這里也不錯。另兩個空港新城和涇河新城，離西安主城區更遠，一個發展的是臨空經濟，另一個主要是農業經濟，所以暫時不推薦。以上個人建議，可參考。
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