榮觀房產網1.天津寶坻房子賣不出去是真的嗎
天津寶坻房子賣不出去是真的嗎？有人將天津寶坻比喻為“空城”，因為房子賣不出去。
在外界眼中，改革開放以來，寶坻一直在研究如何利用好京津唐“金三角”中心的獨特區位、利用毗鄰首都的優勢來發展自己，雖然有一些突破和進展，但主要由于時機尚未成熟，這一優勢未能轉化為加快發展的成果，這也導致天津寶坻的樓市不是很熱鬧，讓人認為天津寶坻的房子賣不出去。 根據寶坻區*府遠期規劃，京津新城將建成生態居住區、教育物流區、高新技術園區、涉外旅游活動區、跨國公司區域總部、對外交流與合作島等板塊，未來居住人口將達到數百萬。
獨有的原生態自然環境，加上越來越多的企業入駐，高端配套產業的升級，京津新城相繼引進香江地產、合生創展等知名地產商，越來越多來自京津地區的人群選擇到京津新城置業。 所以說天津寶坻房子賣不出去不是真的，那么現在天津寶坻都有哪些熱銷樓盤呢？ 開發商售樓處24小時熱線：18931662956 地海棠雅著--素來有地產界蘋果之稱的實地集團，在中國南部地區更加有名。
此項目是實地集團進入華北地區的第一個項目，為了占有華北市場，其在此項目上下的功夫一定是很多的。 該項目位于寶坻，距離北京一個半小時車程，距離天津40分鐘車程。
到兩地都非常方便。項目別墅產品戶型有155平和183平，鑒于周邊房價，該別墅房價應該不會超過180萬。
中德國際津鼎灣--中德國際津鼎灣購房交4萬享85折優惠。德國際津鼎灣位于天寶經濟開發區，距離項目1公里處有世紀華聯超市，距離項目1。
7公里處有橋頭村公交車站，不過公交線路比較少，項目緊鄰高家莊醫院社區門診，就醫比較便利。 中德國際津鼎灣二期商住樓在售，7和8層到頂，1梯3戶，優惠后均價8500元/平米，戶型為36-166平米1-3居，2017年年底毛坯交房。
恒大花溪小鎮--恒大花溪小鎮項目位于寶坻區北京東京津生態新城（津薊高速九園線出口寶白路東），距香河約25公里、距天津市區約65公里，在京津冀一體化發展的大背景下，寶坻的相對于市區價格低、京唐城際高鐵在此區域設置寶坻南站的優勢受到了大家的關注，目前該項目周邊新房參考價約為12000左右（項目報價預計也差不多這個價格上下浮動），這個樓盤這期將推出洋房產品，也是為了滿足在周邊區域工作的一步到位人群。
2.天津京津新城高層（上京嘉園）房子怎么樣呢
津新城位于天津市寶坻區，處于北京、天津兩大直轄市的經濟走廊，京、津、唐三地的腹心地帶，是一個擁有包括商貿物流工業園、峰會會展基地、總部后臺系統服務基地、文化教育、生態宜居等五大板塊在內的大型綜合地產項目，是集休閑、居住、教育、科研、會展、商貿、工業于一體的**批復天津市十一五規劃現代化衛星新城。
京津新城樓盤高層在售小平米55~58平米戶型，大平米142~168平米戶型，均價9500元/平米起。京津新城優惠價小平米（54~58平米）團購優惠7萬抵12萬，大平米（142~168平米）團購優惠12萬抵20萬。
3.天津寶坻新樓盤怎么樣
天津寶坻新樓盤天寶福苑的房子能升值嗎？天寶福苑，天津市寶坻區鼎盛天成房地產開發有限公司集高層小高層疊拼洋房等多元產品類一體新中式大宅。
天寶福苑主力戶型面積為：16#、39#、42#、43#：三室兩廳一衛，約104-106平米，三室兩廳兩衛，約130平米，兩室兩廳一衛，約89平米；9#、46#：兩室兩廳一衛，約88-90平米，三室兩廳一衛，約104-106平米。 天寶福苑預計首開主推戶型建筑面積為88-130平米2-3室，具體開盤時間及價格待定。
產品規劃有高層、小高層、疊拼、洋房。目前處于蓄客階段。
天寶福苑項目綠化率40%，容積率1.8，售樓處已開放，地點位于寶坻南三路85號（南三路與南關大街交口勁霸男裝旁）。
4.規劃中寶坻區寶坻南站津北新城附近的房子怎么樣
寶坻區目前重點規劃的版塊距離寶坻老城區比較遠，在寶坻南側，是規劃中的津北新城的一部分，主要依托于正在規劃建設中的京濱城際鐵路和京唐高鐵，這兩條高鐵均已經確定要在寶坻設站寶坻南站和京津新城站，未來隨著高鐵的修建與開通，高鐵附近的寶坻區域應該會有一定的發展，所以未來是比較看好的。
但是該區域目前比較荒涼，常住人口較少，缺乏大型配套，未來該區域的主要客群是北京的外溢居住客群，對于該區域的認同還需要一段時間。所以實際上該區域發展周期會比較長，不能把該區域同武清的發展進行比較，寶坻區域會比武清的發展周期長很多，短時間內沒有大型配套。總體而言，該區域比較適合有意向在天津落戶但短時間內不會居住的北京客群，以及部分希望本長期投資的投資客群
5.天津寶坻樓盤京津新城別墅好不好
天津寶坻樓盤京津新城別墅（上京嘉園）由實力開發商天津合生珠江房地產開發有限公司傾力打造，項目整體規劃22500畝，容積率0.28，規劃別墅8500套。
投資千億打造全亞洲最大別墅群， 京津新城別墅項目西側緊鄰京薊高速公路，東側為潮白河。整體規劃為東、西兩大片區，以社區主路寶白路為界，項目從西到東開發，目前開發的是西部板塊，共分為5期。
項目整體規劃為豪宅別墅區。 天津寶坻樓盤京津新城別墅（上京嘉園）配套詳情：幼兒園：溫泉城幼兒園；中小學：寶坻二中；大學：北京科技大學（天津校區）；綜合商場：勸寶超市、度假村超市；醫院：寶坻區醫院；銀行：中國農業銀行；郵局：寶坻區郵電局；其他：京津新城凱悅酒店、帝景溫泉度假村。