榮觀房產網1.六盤水二手房過戶費怎么算
滿5年房產證的二手房交易需要交納的稅費：
一、買房人應繳納稅費：
1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
2、印花稅：房款的0.05%
3、交易費：3元/平方米
4、測繪費：按各區具體規定
5、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、賣房人應繳納稅費：
1、印花稅：房款的0.05%
2、交易費：3元/平方米
3、個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）
不滿5年的多了個營業稅，營業稅：差價*5.5%（房產證未滿5年的） 。
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2.六盤水二手房過戶費怎么算
據評估價格、面積后對號入座
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；
3、契稅評估額1%-3%(90平內首次1%,90平方-144平米且第一次買1.5%,144平方以上或非首次3%)）買方；
4、所得稅1%--20%差額（五年外的唯一普通住房免），賣方；
5、交易費6/平方，買方；
6、工本費80元，買方（工本印花稅5元）；
7、營業稅5.6%（滿五年可免）！
不滿五年的和滿五年的差距在：
4、所得稅1%--20%差額（五年外的唯一普通住房免），賣方；
7、營業稅5.6%（滿五年可免）！賣方