1、首先去房產局核價，出新房產圖紙、購買規范的合同及其填寫。
2、然后去地稅局，根據2010年的個人轉讓二手房*策，如果是購買滿5年的144平米以下的普通住宅，免征營業稅及其附征、土地增值稅、印花稅，就是說只要征收一道個人所得稅（一般是核定征收，我們這里是0.5%）。如果沒有滿5年的144平米以下的普通住宅，如果上一次交易的銷售不動產發票，可以抵扣這一次繳納的營業稅及其附征（差額征收），個人所得稅和契稅和未滿5年的一樣。
3、再次去房產局。繳納契稅（首次購房1%，再次購房的2%），交易手續費（3元一平方）。
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